南湖体育中心旁奥特莱斯地块即将启动，建设周期3年

f3220810

tshb 发表于 2025-4-17 22:32
哈哈   城市宜居体现在哪 这是个见仁见智的问题 有人认为 发达体现在高楼 快速路 但有高楼快速路的地方  ...

你说的这些宜居唐山一个也不占，好的城市建设没有，好的自然环境没有。。。。便捷的公共交通没有。。。好的医疗条件没有。。。。好的学校没有。。。好的商业也没有

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tshb 发表于 2025-4-18 05:25
我看网上新闻 河头老街到目前已经折腾好几回了  每次闭园改造 都是一笔不少的数目 如果光是凯歌儿有想法  ...

丰南文旅肯定有投资 各项工作区zf相当配合 唐山文旅够呛参与了 市里这点东西就能看出来水平
闭店改造 因为本来就是节假日赚外地游客的钱 一期确实不咋的 又小又没项目 情景剧摩天轮都是二期的事了 后来都算进丰南盘活资源行列了
只能说市里能有人家一半的发展眼光我就知足了。。。

9647

f3220810 发表于 2025-4-17 07:49
唐山要是真的有开发站西的魄力就应该把政策给足了，把唐钢、开滦、南厂、二十二冶这些单位机关全都弄到站 ...

非常赞同 好的城建和崭新的城市面貌是人才愿意定居聚集的第一步，至于说产业，没人才聚集什么产业都起不来，甚至产业会外迁衰落，从而恶性循环

9647

f3220810 发表于 2025-4-17 07:49
唐山要是真的有开发站西的魄力就应该把政策给足了，把唐钢、开滦、南厂、二十二冶这些单位机关全都弄到站 ...

我认为很多县都该这么做，圈出一块商务区让本地发展出规模的大企业建总部，建设好优质的配套，让这些大企业引进得来人才，扎根本地发展。否则的这些大企业发展只有两条路，一是跟不上人才引进发展瓶颈半死不活最后跟不上市场竞争被淘汰，二是只能逐渐把公司主体外迁至北京天津甚至南方，这个一点儿都不夸张

cp654321

9647 发表于 2025-4-18 15:13
非常赞同 好的城建和崭新的城市面貌是人才愿意定居聚集的第一步，至于说产业，没人才聚集什么产业都起不 ...

非常正确。唐山把所有厂的销售公司和职能部门全部迁入站西写字楼里就能建一个非常大的商务区了。人口规模也非常可观。现在很多厂的销售公司和职能部门都在京津。站西依托高铁站优势。对商旅交流非常好。进一步刺激唐山站的客流量。相辅相成。

2667396033

都做啥白日梦呢 搞不起互联网 就老老实实照着雄安的低密度写字楼抄就完事了 弄个写字楼群有啥意义
唐山能称得上优质三产的 也就银行和国企了 人家早都找好坑了非得折腾人家过铁路上班啊
要是觉得铁路有优势 光明里早拆干净了 正好有条河 沿河修俩写字楼不也挺好看的吗
站西是新华道的延伸 到时候地铁从火车站过去那就呼应上了 好的企业自己知道去站西 新华道强则站西强
唐山过去搬了一堆厂子大学去海边 然后市里落寞了 你再搬点东西去站西 我都不敢说万达会不会倒闭了
再说人家从北京郊区坐地铁折腾到北京市区也是折腾 到唐山也是先去市区做高铁折腾一个多小时 这不是脱了裤子放屁吗
说难听的 市三区去年人口增长一万 曹妃甸增长一万八 人家外县都知道去曹妃甸找工作挣得多花的少 你搞站西凭啥觉得有人来上班
爱琴海 万达 凤凰新城 这仨地写字楼就不少 你看看有几个正经公司的 一半的民宿撑着呢 剩下的不是维修就是律所 有几个生意能做出唐山市的
真想弄就把唐山市**搬过去得了 现在市**100米楼的不少 这东西品质也绝对可控
到时候勒泰直接盘活了 剩下的也跟着走了 站西想不死都难

tshb

f3220810 发表于 2025-4-18 07:48
你说的这些宜居唐山一个也不占，好的城市建设没有，好的自然环境没有。。。。便捷的公共交通没有。。。好 ...

如果外界环境无法改变 可以改变心态 或者去心中认为好的城市 因为唐山面临的问题 或者现状 基本是所有地级市面临的问题 反而因为京津在身边的存在 让这些问题更突出 城市改运和家庭改运都差不多  家底 个人能力 发展机遇 时间沉淀 都不会一蹴而就  而且对于你说的这些 本身评判标准就不一样

tshb

我跟论坛里绝大多数人的观点不一样 从唐山发展历程来看 不得不说 唐山人倔犟又顽强 虽然烧烤事件让唐山形象受损 有人说唐山野蛮生长也好 脱离河北 太自大也好 但事实上 唐山在京津强力挤压下 能发展出这样的成绩 很难 这除了得益于唐山的资源外 也有唐山人的勇敢和骨子里的“野蛮”大多数人受教育程度不高 但搞钱的能力不差 所谓的ld层当然也就属于偏土 偏务实 魄力还是有的 不然不会牺牲市区 搞曹妃甸的 下了很大决心 但曹妃甸会反哺市区的 比如税收上 所以只能这么看问题了 大家是一荣俱荣 一损俱损的关系

tshb

咱唐山搞实业搞惯了 而且实业也一直是强项 搞第三产业 对ld来说也不是强项 受惯性思维与现实情况 眼界等制约  ld层思维的转变肯定是需要时间的 在国内当ld的考核标准其实一直是gdp比如唐山来钱快的就是钢铁等实业 ld就不怎么在乎什么写字楼

凤凰城

9647 发表于 2025-4-18 15:13
非常赞同 好的城建和崭新的城市面貌是人才愿意定居聚集的第一步，至于说产业，没人才聚集什么产业都起不 ...

这个赞同，唐山现在是反着来

tshb

我发现个问题 市区人民普遍焦虑 刚才看了一些坛友的回复 也给我了一些启发 我再次强调一下 以上回复都是我个人观点哈 也因为我是唐山人 所以有些话不遮掩 不奉承 我之前分析了区位 产业等现状 下面我从ld层 主要是一把手的角度分析 其实我国对ld 尤其是一把手的考核之前一直是基于gdp的 所以很多一把手来了唐山 那主抓经济是必须的 而唐山搞经济 必然是钢铁啊 搞好钢铁产业 需要原材料 物流 那唐山沿海 借着奥运会首钢搬迁 唐山借势就把曹妃甸搞起来了 之前跟隔壁直辖市竞争有多难 不用我多说 那是被人压着多少年的痛苦 说回来 历任ld来唐山 搞钢铁 搞实业就好啊 大干快干 投资 税收 gdp数字都好看 干嘛搞写字楼啊 搞不好还烂尾 不烂尾的话 一栋超高 开发商钱够的情况下从立项 施工 建设 销售可能也要十年 另外就是唐山土地 财政不缺这点写字楼的卖地钱 别的城市都在市区卖商业用地 唐山在曹妃甸那么大地界可劲儿卖工业用地 有一两年 唐山工业用地成交面积一直是全国第一 所以说ld没魄力我倒不赞同  外加一直搞实业 三产没思路 市区人口不足 商业发展受限（但商业发展首先就受制于 区位 人口 收入水平等 我觉得市区商业还行 除了没重奢商场 其余其实商场都够用）再加一个因素 目前重点在沿海 导致对市区的开发重视程度打了折扣 因为资源就这么多了 得可着见效快 出成绩 未来能带动唐山发展永动的沿海 优先 所以可能这些现实因素 也制约了ld开发写字楼的动力 以上纯属个人意见哈