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发表于 2023-10-12 12:39:53
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根据8月30日披露的中报,2023年上半年,弘阳地产收入为60.98亿元,较2022年同期减少51.6%;毛利和毛利率分别为0.86亿元及1.4%,扣除本期计提的开发中物业及持作出售的已完工物业减值亏损后毛利和毛利率分别为9.07亿元及14.9%;净亏损为人民币28.44亿元,去年同期净亏损为4.06亿元。
资产负债方面,截至2023年半年报,弘阳地产总资产为937.88亿元,总负债738.27亿元,净资产199.61亿元,资产负债率为78.7%。负债中,流动负债有634.54亿元,其中一年内到期的短期债务有166.33亿元。从“三道红线”看,弘阳地产净负债率为82.8%,剔除预收款的资产负债率达70.8%,剔除受限制现金及已质押存款的现金短债比仅为0.1,三道红线进入橙档。
弘阳地产尤其令人担忧的是现金流情况,从2022年起,弘阳地产的融资渠道遇阻,2022年年报中公司筹资性现金流净额为-147.05亿元,面临较大再融资压力。
穆迪评估,弘阳地产的流动性较弱,在严峻的融资环境下,该公司若未能开展任何新的筹资活动,其手头现金和经营现金流将不足以在未来6-12个月内履行其所有偿付义务。 |
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