一座厂 一甲子！在褪去往昔的辉煌后 华药地块将如何焕发新的生机

新河北

一座厂 一甲子！在褪去往昔的辉煌后 华药地块将如何焕发新的生机
2021-07-22  来源: 乐居网石家庄



编者按：早在2014年，长安区就发布了老工业区整体搬迁改造实施方案，一个又一个老旧厂房搬离主城区。时至今日，石钢、华药、棉一棉二、焦化厂、煤矿机等重磅地块的搬迁工作仍在进行。日前发布的多个政策中反复提到，要加快闲置土地开发建设，上述老旧厂房再次出现在名单中。石家庄老旧工业厂房，正在加速退出主城区历史舞台！

对石家庄这座城市的发展格局来说，老工业厂房的搬迁将为主城区腾退超过千亩的“黄金宝地”，城市建设将迎来新一轮高峰。为此，乐居石家庄站特别推出《别了，老工业区！》系列报道，让我们一起铭记，这些曾经为石家庄孕育了数不清工业奇迹的老旧厂房，即便退出历史舞台，仍然具有不可复制的历史文化价值。

乐居石家庄站《别了，老工业区！》系列报道华药篇：

它是新中国制药工业的摇篮，被称为共和国的“医药长子”。

如果要论石家庄的高光时刻，“一五”计划期间，是绝对跑不掉的。在1953年开始的第一个五年计划中，石家庄被确定为国家重点建设城市之一，也是这一年，“156工程”中的抗生素厂和淀粉厂确定落户石家庄。从此，华药基因深深烙印在石家庄这座年轻的省会城市中。



共和国医药长子

68年前华药正式落址石家庄，就这样，亚洲最大的抗生素厂，开始崛起在华北平原，不仅彻底结束了我国青霉素依赖进口的历史，也深刻的影响了石家庄城市的发展格局。石家庄也正是由此从重要的交通枢纽，一跃而成为新兴工业城市。

在很长一段时间里，制药业都是石家庄市的主导产业，在经济社会发展中占有重要地位。作为中国抗生素行业的“黄埔军校”，华药培养了大量的制药技术人才，使石家庄这个城市，在全国制药行业占有绝对的龙头地位，彼时的石家庄一度被称为“药都”。



而“一五”期间华药的落户对石家庄城市文化的影响也显而易见，华药援建工作人员来自于五湖四海，“包容”这个石家庄独有的城市文化，就是这一时期形成的。大家一起工作，一起生活，华药生活区一区到八区，散布在石家庄市区的各个版图上。在上世纪九十年代，老制药厂人是令人羡慕的存在，职工宿舍、食堂、医院、俱乐部、幼儿园、托儿所……从工作到生活，从出生到终老，华药都管了。



然而，随着城市的急速发展，华药早年所处的边缘已成为城市的核心地带。数十年来，附近的居民一直承受着来自药厂的污染，玉米发酵生产青霉素的味道弥散在街道上。在城市发展和大气污染治理的双重压力下，华北制药势必成为石家庄市政府着重处理的搬迁企业。

当初华药的选址改变了石家庄，如今，它也要为石家庄的发展作出改变。

千亩土地初露峥嵘

华药的搬迁，基本上是每年都亘古不变的话题。

早在2008年华北制药就启动了搬迁，到2014年《石家庄市长安区城区老工业区整体搬迁改造实施方案》正式下发时，10个项目中，已有7个项目完成了搬迁改造并投产运行。而华药的新厂区也早已在良村经济技术开发区投用。

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那么目前的老厂区，究竟什么样了呢？

透过航拍图，也可以看到如今华北制药厂区地面建筑基本拆除，进展迅速。除了要保留的建筑外，厂区千亩土地已经初露峥嵘，绿色的纱网覆盖在土地之上。驶过和平路，可以看到俄式办公楼和高大的淀粉塔岿然屹立，南侧厂区的红屋顶格外耀眼。



最新发布的《石家庄市推动老工业城市工业遗产保护利用、打造“生活秀带”工作方案（2021—2025年）》表示，将加大对华北制药厂等工业遗产的保护力度。

打造工业遗产这一规划，在2009年发布的《石家庄市中心城区工业区整合规划》也有明确提出，对具有历史价值的华北制药厂沿和平路办公楼等重要的工业建筑遗产进行保护，在当时的规划中，北制药厂具有“塔楼”标志的北大门包括门楼将改建成经过艺术色彩包装的“华药博物馆”。



此次也延续发展至今，去年位于长安区育才街道，和平东路217号的华北制药厂储粮塔出现在石家庄公布首批历史建筑保护名录中，这个当时石家庄最高的现代化建筑，不仅见证了华药的变迁，也经历了石家庄这座城市的发展。





褪去往昔辉煌的“新生”之路

对于房地产市场，华药的搬迁，无异于给市场注入了一剂”猛药“。据了解，按照搬迁方案统计，华药集团全部搬迁后，腾退的土地面积高达1332亩。

2019年，石家庄市石家庄市自然资源和规划局官网发布了《关于华药、天同地块控规动态维护方案的公告》，公告显示地块维护后增加了20.21公顷（303.1亩）二类居住用地、2.14公顷（32.1亩）中小学用地、6公顷（90亩）商业服务业设施用地、5.01公顷（75.15亩）绿地与广场用地以及7.44公顷城市道路用地、1公顷社会福利用地。



随着地块进展的不断推进，华药厂区地块给整个板块也带来了更多的想象空间。尽管未来实际入市的地块面积只有900多亩，但依旧会是和平路板块的“王炸地块”。抛开用地性质不说，其位于寸土寸金的二环内和平路沿线，紧邻主干道体育大街，起点就已经不同于其他区域的土地价值。并且还紧邻着省中医院、河北医科大学、河北师大附小、先天下、河北省博物馆等城市资源配套。周边不论是在”地王“棉三棉四打造的荣盛华府，还是周边“烟火气”十分浓厚的冀兴尊园、星河盛世，价格基本在21000元/平米左右。



当然，最重要的还有未来地块的归属问题。2020年4月20日，石家庄市副市长姜阳一行在华药集团进行现场调度工作，随行人员包括融创集团董事长孙宏斌，在此次考察过程中，孙宏斌介绍了融创集团近几年所完成的文化旅游项目案例。此举不禁让人浮想连篇，可以看到融创对华药地块具有很大的兴趣，那么未来一旦斩获，是否将会在这片极具辉煌的土地上建设文旅项目？如果不是融创，那么在这块地上又将会有什么大动作？都十分令人期待与好奇。



总结：始建于1953年、历经68年岁月，华药厂区的拆迁不仅让我们看到了一个时代的变迁，更让我们看到长安区这个老城的新生和发展！揭开尘封的记忆，仿佛仍能听到了昔日机器的轰鸣声.这个城市工业化的源点虽已拆除，但人们对于这片区域的想象力，正逐渐丰富起来，老工业与新石门也将携手走进新的城市发展记忆。