再造陆家嘴：中国新城的“再城市化”

苹裹 · 发表于 2024-6-24 09:26:03

本帖最后由苹裹于 2024-6-24 09:31 编辑

杂號东西——还活在马甲里呢。。弱智低能的把人家叫它疯gOU的iD也叫小号？哈笑的全世界满地找齿

住在没人气的地方(还把自己最中心地段与金融城最差的边缘块北江滨项目工程对比?)也来在这家嘴贴里鬼哭狼嚎城中之融城

？

虫师大者 · 发表于 2024-7-17 08:17:00

本帖最后由虫师大者于 2024-7-17 08:31 编辑

NCT 发表于 2021-9-26 00:22
三件套纽约容积率12也不行，纽约金融城同样算法达18。

不仅是地块容积率过低（三件套地区以外的 ...

胡言乱语地块建筑都是曼哈顿算法。伦敦金融城算法算个啥？那只是单纯城区域丈量记录！哪条规定核心城没有也不需要(不是全部是部分主干道)宽幅度大道？你想让中心城车流堵成停车场？
按照伦敦金融城算法小陆3.5，老黄浦才2点几。纽约算法小陆5.5~5.7、老黄浦4.6~5.2 也来对比？

虫师大者 · 发表于 2024-7-17 08:17:50

本帖最后由虫师大者于 2024-7-17 08:30 编辑

NCT 发表于 2021-9-26 00:22
三件套纽约容积率12也不行，纽约金融城同样算法达18。

浪费土地不仅是地块容积率过低（三件套地区以外的 ...

看起来鸭水臭chOU的是妳的老荣光区域

。而且不是有点是特别水臭，市老中心的容积率就那么差

！

虫师大者 · 发表于 2024-7-17 08:27:36

本帖最后由虫师大者于 2024-7-17 08:28 编辑

NCT 发表于 2021-9-26 00:22
三件套纽约容积率12也不行，纽约金融城同样算法达18。

浪费土地不仅是地块容积率过低（三件套地区以外的 ...

胡诌八扯三件套按照伦敦容积率算法也是6.3~6.5左右。什么五点七？
哪怕伦敦容积丈量法：也没有把地块周围道路一半或者都算上面积!只算街坊之间的马路，就妳个小白还谷歌测量呢5.7是你自己意淫结果吧。
而纽约算法三件套就是10.5~12不到(不是你说的就十二)。实事求是，上海中心大厦纽约算法才是12.5，伦敦金融城算法是7.2~7.6左右

!

虫师大者 · 发表于 2024-7-17 08:42:03

NCT 发表于 2021-9-26 00:29
这个帖子实际上已经属于炒冷饭了。2018年这个论坛就讨论过相似的话题。

https://gaoloumi.cc/forum.php? ...

之前废话那么多(不算容积率那几段)
也改变不了未来崂山新村乳山新村必然拆迁搬迁旧改大部分消失的大势所趋。不过那是未来的事情。你个东西永远也看不到那天(小陆——未来战略‘备用地’)

虫师大者 · 发表于 2024-7-17 08:44:08

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虫师大者 · 发表于 2024-7-17 08:46:01

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虫师大者 · 发表于 2024-7-17 08:48:49

最新目前崂山乳山地块不去动它。免得落到昌邑荣成一个结局！

shdvg · 发表于 2024-8-21 13:41:09

新港务准备启动了吧

colory · 发表于 2024-8-21 14:52:04

shdvg 发表于 2024-8-21 13:41
新港务准备启动了吧

浦东海关大楼还有恒生银行隔壁那几栋老楼也是时候拆改了

757821502 · 发表于 2024-8-26 13:16:47

shdvg 发表于 2024-8-21 13:41
新港务准备启动了吧

改成什么样的

三角洲圈 · 发表于 7 天前

嗯港务动了，，那个海关大厦也该动与改造了吧！

weisz1224 · 发表于 6 天前

更关注黄金置地的结局

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