元朗丨擬建獨立屋千幢

hkhuhu

qj021208823 发表于 2021-8-9 17:00
这个具体是什么意思

其實當年老董和葉劉推算了移民政策帶來的開支(建更多公屋/基層學校/醫院/綜援等等)，嚴重拉低經濟水平。

ykwhu

hkhuhu 发表于 2021-8-10 11:57
麗新的地盤? 還是恆基尚悅

不是麗新或者恆基地盤。溶洞事件，應該是當年的新鴻基yoho發生過，虧慘當年的地基公司（只聼別人說無法考證）

ykwhu

hkhuhu 发表于 2021-8-10 12:01
其實當年老董和葉劉推算了移民政策帶來的開支(建更多公屋/基層學校/醫院/綜援等等)，嚴重拉低經濟水平。

原來葉劉也有份，哈哈

hkhuhu

ykwhu 发表于 2021-8-10 17:13
不是麗新或者恆基地盤。溶洞事件，應該是當年的新鴻基yoho發生過，虧慘當年的地基公司（只聼別人說無法考 ...

<，在大旗領，試過一個120米的鑽孔，都沒拿到5m3級石。。。:>

你說在大旗嶺....

hkhuhu

ykwhu 发表于 2021-8-10 17:13
不是麗新或者恆基地盤。溶洞事件，應該是當年的新鴻基yoho發生過，虧慘當年的地基公司（只聼別人說無法考 ...

主要是新元朗中心，法國佬接手。

yoho1期都遇上這個問題，但技術上已有經驗。

元朗太多這些例子，有小學都因為溶洞做多一年。

你看看朗屏西鐵站的地基深度，好像破了世界記錄。

ykwhu

hkhuhu 发表于 2021-8-11 00:01
你說在大旗嶺....

是的，這個鑽孔是今年3月份我看的，120m口誤，是150m深度鉆下去，但是150m都沒有完整的5米3級石，定點GPS: 22°26'06.3"N 114°01'59.4"

ykwhu

hkhuhu 发表于 2021-8-11 00:01
你說在大旗嶺....

我們這個項目是主要元朗18鄉以後周邊的公營房屋項目，前期勘探。

ykwhu

hkhuhu 发表于 2021-8-11 00:03
主要是新元朗中心，法國佬接手。

yoho1期都遇上這個問題，但技術上已有經驗。

元朗這片陸地也基本上是堆積而成的了，像南生圍，褰懮角f這一帶來説，泥質都很深，我在山北貝河，毗鄰南生圍，基本上鑽孔大概是80m左右

hkhuhu

ykwhu 发表于 2021-8-11 09:27
我們這個項目是主要元朗18鄉以後周邊的公營房屋項目，前期勘探。

所以我好奇大旗嶺甚麼地盤

sonicsongxin

真不错，虽然比伦敦的独立屋每套的绿地面积小很多，但也是一个很大的进步了，期待多一些这样的项目！

hkhuhu

長實逾7.16億投得元朗住宅地高於預期　發展商稱將建兩層 花園 洋房[/url]

地政總署公布，長實集團(01113.HK)以7.16億元投得元朗流業街與涌業路交界住宅地，高於市場預期上限，每呎樓面地價超過9112元。 項目共收16份標書，市場估值介乎約4.7億至6.3億元。地皮位於元朗流業街與涌業路交界，鄰近山貝河及元朗工業邨，地盤面積約16.37萬平方呎，估計可建樓面面積約78575平方呎。 長實執行董事吳佳慶指，對是次投得地皮感到欣悅，地皮的條件獨特，而且靠近元朗市中心，集團計劃在地皮發展精品住宅，全部興建兩層高的花園洋房。 萊坊執行董事林浩文指，地皮中標價比預期高，以中標價計，估計發展商會興建低密度豪宅，落成後呎價3萬元起，連土地成本，估計總投資約10至13億。他又指，過去幾幅新界地皮成交價十分理想，反映各家發展商對未來有信心。