<华润 - 静兰湾 >38层丨150米丨在建

asd475869 · 发表于 2025-12-5 17:29:50

阳春三月下柳州发表于 2025-12-5 11:07
我只提华润在三胞文昌这凯滴，嫩子又扯远静兰湾，你也一样挨他带进沟。。。

不是代沟，这个地地挂牌时就要求在那边建学校，所以，，，，，

asd475869 · 发表于 2025-12-5 17:34:47

三、出让条件（一）竞得人负责在约定地块（独静路北侧A-19-1地块，47349.50平方米，学校土地以划拨方式供应给竞得人，办理用地手续的相关税费由竞得人承担）范围内建设一所初中（一期规划班级数24班），学校建设应符合学校规划要求和相关建设标准规范要求，并应于签订本地块土地出让合同之日起一年内竣工，学校验收合格后产权移交给柳州市城中区人民**，**不再另行支付任何费用。（二）审批部门将根据项目实施进度核发相关许可，其中在达到预售标准的前提下，可核发地块50%可售面积的预售许可，剩余50%可售面积的预售许可须待学校验收合格并移交**后核发。（三）竞得人需在竞得土地一个月内，与柳州市城中区人民**签订学校建设和移交监管协议，明确学校建设和移交的有关要求（包括移交的学校资产价值须经柳州市城中区人民**核定，核定后的学校资产价值不低于0.8亿元，若低于0.8亿元，竞得人须向柳州市城中区人民**补缴经核定的学校资产价值与0.8亿元的差额费用；若高于0.8亿元，**不退还差额费用）。

asd475869 · 发表于 2025-12-5 17:56:17

怎么说呢，这个地10亩，4000万，相对于西江30亩1.5亿，好像也差不多吧，所以之前我说，只是猜，没有内部信息所以不说太清楚，懂的人，想研究的人自己去了解，连这个地要在那建学校都不清楚，还是别太深入的评论了吧

asd475869 · 发表于 2025-12-5 18:01:37

这个是柳房网上的原话：
由于配建的学校位置十分明确，早在挂牌之初，大家就把学校与一直规划中的十二中静兰中学关联起来了。如今又是华润成交，这果然是“送分题”。
所以只是一些人不懂，而不是他不存在，为什么是华润轨道，因为之前好像那个学校应当就是静兰湾的配套建设，当然这个是不是得查查好久之前的土地拍卖文件了，太累人了

邻家索菲 · 发表于 2025-12-5 18:03:41

asd475869 发表于 2025-12-5 17:29
不是代沟，这个地地挂牌时就要求在那边建学校，所以，，，，，

正解

asd475869 · 发表于 2025-12-5 18:08:03

还有看柳房网说，这个地是柳州首次，那就说明是官方或平台公司轨道在当初华润轨道要地建静兰湾的时候，给过华润轨道一些信息说要建学校，但是现在不管是轨道，还是官方都没有多少钱，那就给地，然后以明确的要求将这个配套要求过渡给华润轨道

asd475869 · 发表于 2025-12-5 18:17:01

上面说的轨道是指柳州轨道集团
华润轨道是静兰湾开发商：柳州轨道润投置业发展有限公司

yang3513 · 发表于 2025-12-5 19:27:03

不错不错，有点生机了，难得

阳春三月下柳州 · 发表于 2025-12-6 18:43:00

yang3513 发表于 2025-12-5 19:27
不错不错，有点生机了，难得

那天有个多年的老同事住三棉东小区在三胞附近偶遇，问他逛街嘛，他说住这里。然后去窑埠新村那边买菜。三胞高端不起，证明连基础的菜市，幼儿园等都没有。没人气，资本也没自信落地。

lztlj · 发表于 2025-12-6 23:47:33

顶奢，我们这种150排名外的城市也配吗

扶仙僧 · 发表于 6 天前

阳春三月下柳州发表于 2025-12-5 11:07
我只提华润在三胞文昌这凯滴，嫩子又扯远静兰湾，你也一样挨他带进沟。。。

虽然他语无伦次，但是他说的是事实。你去搜搜土储网站里的出让条件。就是异地帮建学校。
最近挂牌的旧机场地块也是，要帮建柳北区奥园旁边的学校

扶仙僧 · 发表于 6 天前

啥时候华润把三胞也收了吧哈哈，搞个万象汇好了

扶仙僧 · 发表于 6 天前

这块地，虽然不高，但是搞得像酒店式公寓、浙江那边的绿城公建化外观，那也蛮美丽的。。。

[建设纪实] <华润 - 静兰湾 >38层丨150米丨在建