武昌中南帝斯曼国际中心4月27日开业

aaa11111 · 发表于 2019-4-28 07:52:02

虎虎虎虎发表于 2019-4-28 04:17
不赚钱修出来做慈善？你这话令人吃惊

上面建住宅就是为了平衡商业投资，毕竟商业投资大，回本周期慢，这个商业只要不倒闭是可以去融资的，再搞其他项目投资，比如万达广场，万达指望万达广场赚钱吗？肯定赚不了，他指望的是旁边一大堆住宅赚钱的

aaa11111 · 发表于 2019-4-28 08:05:31

虎虎虎虎发表于 2019-4-28 04:17
不赚钱修出来做慈善？你这话令人吃惊

7万方的商业不含土地价格，建安成本加装修消防机电设备各种税等投资至少要4–5亿以上，这些钱哪里来的，银行的，每年要还利息多少自己算，商场前期要培育期，好的话至少要两年以上，这期间要给商家租金优惠吧，要有免租期吧，要付出管理人力等成本吧，如果靠那200家商家收租金赚钱那要喝西北风了，还不亏死啊

high_flying · 发表于 2019-4-28 13:40:43

商业楼顶是绝对败笔破坏了周边的环境
和同期开业的商业体理念差距太大

solbadguy · 发表于 2019-4-28 15:54:18

东急百货没来是个很大的遗憾
现在这招商，只能说勉强
未来人气难说

zaylin1991 · 发表于 2019-4-28 18:37:23

solbadguy 发表于 2019-4-28 15:54
东急百货没来是个很大的遗憾
现在这招商，只能说勉强
未来人气难说

真的之前一直都很期待东急百货唉

胡海舟 · 发表于 2019-5-15 17:03:15

开业后人气怎么样？什么时候去看看

sxjnwq · 发表于 2019-5-17 12:41:56

去吃过两回饭，刚开业人气一般，正如楼上所说，选址确实有点问题，住马路对面的想过来也太不方便了。装修的品味、档次还是不错的，本地开发商能做出这个效果已经很值得赞许了。

nickyuan007 · 发表于 2019-5-17 15:55:44

业主方是不是纽宾凯啊····

anderain · 发表于 2019-5-17 16:38:54

nickyuan007 发表于 2019-5-17 15:55
业主方是不是纽宾凯啊····

是的，纽宾凯是开发商，商业部分自持，旗下的九洲远景是商管公司

[时尚生活] 武昌中南帝斯曼国际中心4月27日开业