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发表于 2018-11-28 22:14:37
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啥样的住宅区才能算得上棚户区?记者从南京市房产局了解到,南京市**办公厅近日发布了《关于城市棚户区改造范围和界定标准的通知》,对城市棚户区改造范围、棚户区改造项目界定标准等进行了明确。
啥样的住宅区叫棚户区?
城市棚户区包括棚户区(危旧房)和城中村。棚户区(危旧房)是指在城市规划区范围内,简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全的居住区域。
城中村是指城市建成区范围内,具有以下情形之一的区域:撤销了乡村行政建制、实施街道办事处居委会城市管理的区域; 土地已被全部或部分征用,原农村居民已全部或部分转变为城市户口,已被建成区包围或半包围的自然村。
条件满足其一且在改造范围内纳入棚改
位于城市棚户区改造范围内,且具有下列情形之一的改造项目可以纳入城市棚户区改造项目实施:
(一)房屋结构简易,使用年限较久,使用功能不全,包括房屋室内空间和设施不能满足安全和卫生要求(无集中供水、无分户厨卫等)。(二)市政基础设施落后或不全,排水、交通、供电、供气、通信、环卫等配套基础设施不齐全或年久失修,且难以通过修缮完善功能。(三)建筑密度较大,房屋破旧拥挤,存在较大消防安全、地质灾害等安全隐患。(四)公共服务设施薄弱,无基本教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施,且无法通过规划建设进行完善。(五)房屋结构抗震基本不符合要求的,或经专业机构评定属于危险房屋或严重损坏房屋。 |
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