武汉周大福金融中心<Wuhan CTF Finance Center>-[更新至2025年12月28日]

motianzu2008 · 发表于 5 天前

abcdefgjn 发表于 2026-9-5 12:35
要尊重市场，盖住宅也是市场规律，开发商要有赚的才愿意建主塔。
意淫一下：
周大福本身地块6万多平，前 ...

那不就是绿地的搞法，商场前面加住宅，直接把景观毁了

scorpiol · 发表于 5 天前

F-117 发表于 2026-9-7 10:23
你戾气咋这么重呢？你理解我问的意思吗？我问的是原来规划的住宅和主塔有进一步消息吗？你没理解我的意思 ...

scorpiol · 发表于 5 天前

abcdefgjn 发表于 2026-9-5 13:39
不光周大福，汉正街复星和武汉中心也应该复制长江中心的搭配。
汉正街东和武汉中心都有地，发挥空间很大， ...

摩天大楼是重资产投入，短期内没办法快速变现的（盈利的情况下），所以，我觉得不现实，现在的KFS基本都是把住宅建完后摆烂。二七桥边上某建项目的写字楼你看有动工吗？

wang12ccc · 发表于 5 天前

abcdefgjn 发表于 2026-9-4 16:22
小道消息，周大福年底复工，据说已经在跟ZF谈了

这个消息很给力👍

abcdefgjn · 发表于 5 天前

防止开发商卖完房子不继续建写字楼，其他省份在用的方式
本宗地住宅全部竣工备案后，仅允许办理不超过50%可售住宅面积的现房销售备案；剩余50%住宅，在商务办公（写字楼）完成竣工验收备案前，不予办理现房销售备案。
还有比如住宅销售资金进入监管账户，只能用于本项目建设

abcdefgjn · 发表于 5 天前

住宅和主塔一起建，住宅快速建，主塔慢慢建。
主塔完全不动的话，怎么讲故事呢，住宅怎么卖呢

LZT971228 · 发表于 4 天前

motianzu2008 发表于 2026-9-7 10:58
那不就是绿地的搞法，商场前面加住宅，直接把景观毁了

可以整别墅

YW1025 · 发表于前天 11:23

体量大了，难也消化，看看深圳写字楼市场这么好，平安大厦，只租出去三分之一，空着一大半。估计会降高度，增加住宅。

LZT971228 · 发表于前天 13:25

YW1025 发表于 2026-9-10 11:23
体量大了，难也消化，看看深圳写字楼市场这么好，平安大厦，只租出去三分之一，空着一大半。估计会降高度， ...

现在调规250m都不能超过，最好别调规。以后也就这一栋和武昌滨江D1了

scorpiol · 发表于前天 16:24

LZT971228 发表于 2026-9-10 13:25
现在调规250m都不能超过，最好别调规。以后也就这一栋和武昌滨江D1了

250或以内的话，那地方就一点都不协调了，两边的既有建筑都比他高一点，看起来很怪的，最起码也要350才看着协调些

tarles · 发表于前天 21:25

住宅会受828新政影响吧，有点考验企业的现金流。

孙仲谋 · 发表于昨天 21:09

LZT971228 发表于 2026-9-8 13:11
可以整别墅

周大福楼下的独栋带花园别墅，叫情怀哥来收藏，5亿一套！
收的钱建写字楼，别搞到其它地方挪用了！