株潭对接放大招：湘潭拟在两市交界处打造大型新城，投资300亿！

星三角

湘潭市招商引资近日放出重大消息，对外发布243个招商引资开发项目，总投资达到5500多亿元。城建君注意到一个跟株潭融城的项目：天易紫荆湖新城建设项目。该项目位于湘潭芙蓉大桥南端，紧挨株洲高新区新马新城。

信息显示，该新城占地14000亩，投资将达300亿元。如果招商顺利，湘潭县将开启建成区对接株洲城的全新模式。就像城建君此前推文所说的，未来10年内，株潭初步融城可期，这也是我看好新马新城（万丰湖片区）的一个关键因素。

前不久，城建君推文《湘潭对接长沙又出招：联手深圳德思勤，打造长株潭湘江湾试验区！》指出，湘潭市对接长沙有着强烈的意愿。而今天则要说，湘潭县对接株洲河西也是极为迫切的。城建君在此为湘潭市县两级政府积极推动长株潭融城点赞！

   项目招商原文件  
湘潭天易紫荆湖新城建设项目

一、项目建设背景：
项目所在地位于长株潭城市群半小时经济圈内，处于株洲市和湘潭市城市结合部，“一城际、双高铁”使项目地的辐射效应倍增，是长株潭地区交通的“黄金枢纽点”；项目所在地拥有湘江水、向东渠、金霞山、龙兴寺、白沙洲、紫荆湖等得天独厚的自然生态环境，是长株潭湘江风光带上的“宝石生态芯”。项目通过引进文化创意、动漫设计、休闲娱乐、总部经济等新兴服务产业，打造中部地区的文化创意中心、影视动漫基地、商贸服务新区和湿地宜居花园。



二、项目前期工作：
项目范围内给排水、电力、通讯、排污、天然气、道路等配套设施正在同步建设中。

三、项目建设内容:
项目总规划面积约14000亩（北起湘江，南至湘莲大道，西至向东渠西路，东至芙蓉大道，包括可开发建设用地、基础设施用地、公共设施用地及紫荆湖公园用地、白沙洲用地在内，最终以规划行政主管部门确定的范围为准），
建设湘江白沙洲沙滩公园、体育文化产业基地、儿童文化产业乐园、大型游乐产业基地、城市综合体、大型会展中心、大中专院校、职业技术学院等项目。错位周边现代服务业组团突显文化科教优势，联动周边生态旅游资源强化生态客厅形象，辐射周边产业组团发展创新服务功能，将紫荆湖片区打造成一个产城融合、城景相辅、充满活力、宜业宜居宜游的文化旅游新城，并通过高品质文化旅游项目的建设，形成以文化为核心，旅游为平台，科技为手段，产业为支撑的生态新城。


四、项目建设投资：
项目总投资200亿元人民币。

五、项目效益分析：
园区目前有3万多产业工人及企业高管，未来5年将增加至10万人以上，住宅及生活配套需求迫切，项目范围内二级市场前景广阔。
本项目位于长株潭交通和经济增长的枢纽点，湿地绿心资源独特。投资方参与项目区域内的一、二级土地开发，并自持不少于50%的核心物业运营，在物业销售和运营收入方面获得回报。文化创意、总部经济、影视动漫产品设计制造、休闲旅游观光产业将成为紫荆新城的营运发展引擎。

六、项目合作方式：
独资、合资、PPP

排骨

湘潭现在表现越来越抢眼了

159上善若水

株洲的滨江路要赶紧对接湘潭县啊，人家都修到株洲屋门口来了

whoami20012001

不看好易俗河的招商，那么多年，才那么点大。

whoami20012001

159上善若水 发表于 2018-5-7 21:47
株洲的滨江路要赶紧对接湘潭县啊，人家都修到株洲屋门口来了

株洲才更积极，易俗河的路很一般

whoami20012001

我觉得易俗河要大发展，还是株洲多帮下才行

Punkworm

到两地市中心，30分钟够了。现在两地如同在同一城市了。

159上善若水

whoami20012001 发表于 2018-5-8 08:45
株洲才更积极，易俗河的路很一般

你还活在五年前吧，去看看现在天易大道路面株洲段烂成什么样了，再看看去年通车的湘莲大道吧，易俗河这边还把风光带的凤凰东路修到株洲边界了，云龙东路路基也跨过东二坏到株洲边界了

小七7doudou

至少株洲跟湘潭应该连起来

shankara

万丰湖被湘潭借去卖房了

zhuzhoud

这块地记得以前是湘银拿下的，现在不知道转手给谁开发了？

lifenote

这个饼画得还是有点大的，有开发公司来才是真的，规划都是假的。

350896

需要两市的配合

金地王

这段时间长株潭互动紧密。长沙两型办去株洲考察，长株潭首届区域合作联席会议，长沙市长带图去株洲考察。