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发表于 2017-7-17 09:56:56
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本帖最后由 今天走路回1 于 2017-7-17 10:39 编辑
保利天禧(保利西海岸二期)建筑密度大,容积率高,楼层数太高(40多层)。除此之外,其他一切配套都非常好,在配套方便甚至堪称完美!长沙的好地段房子,都有类似问题。 广州也有个保利西海岸楼盘,也在江边(珠江水道),附近也是临江运动公园、儿童公园等,很舒服的一个环境,周边大牌房地产云集,整个小区都是20,30层的房子,周边住宅也都没有40多层的房子。40层以上的住宅在国内是很少的,一方面消防救援,电梯维护,天际线影响,对水岸退缩等技术层面影响都比较大,另一方面,从人的心里感受角度看,住在楼上的,会和地面层接触减少,楼高了,下楼的总次数会降下来,而且从高层往地面层看,有点不接地气。而在小区里面行走,朝上看,这么高的楼会有压抑感,所以住宅楼层数不建议太高。长沙的超高层大体量住宅太多了,保利西海岸,万科金域滨江和国际,梅溪湖临湖一圈的楼盘,保利国际,北辰三角洲(300万平米超大盘),五矿万境水岸,中建江山一号等等,太多太多了,连芙蓉北路出了二环外的一个恒大楼盘,不靠江的,也都是40多层。 |
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