黄兴北路棚户区改造项目S3地块批前公示建筑限高提高至100米。

__凉城空巷° · 发表于 2017-1-12 09:13:43

本帖最后由 __凉城空巷° 于 2017-1-12 09:15 编辑

项目名称：
黄兴北路棚户区改造项目S3地块批前公示
公示时间：起始2017-01-10至2017-02-08止
项目类型：规划调整公示
项目地点：长沙
公示名称：黄兴北路棚户区改造项目S3地块批前公示
申请单位：长沙市新河三角洲开发建设有限公司
公示内容：将开福寺片控规Z04-B601、B602地块合并，用地性质和总体建设容量不变，容积率≤4.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高提高至100米。毛家桥路与黄兴路交叉口向南微调，两侧用地性质保持绿地不变。
开福寺及周边地区控制性详细规划S3宗地修改前控制指标图
开福寺及周边地区控制性详细规划S3宗地修改后控制指标图

lem · 发表于 2017-1-15 17:05:37

就贴在我家小区大门口啦也不知道我家好久拆迁

小七7doudou · 发表于 2017-1-15 19:43:51

黄兴北路（特别是湘雅路与三一大道之间）还有很大的开发空间
就看政府怎么运作了

shenzu · 发表于 2017-1-15 20:13:12

希望有大悦城。。。。

lem · 发表于 2017-1-15 22:30:45

雅雀湖的小麻雀发表于 2017-1-15 19:48
赶快拉通潘家坪路，开福寺路城铁工地赶快退场，加快黄兴北路片区棚改步伐，只要不是黄兴北路湘江路湘雅路 ...

在搞开福寺站城铁出入口了不晓得好久搞得好

江心12138 · 发表于 2017-1-15 23:01:53

由24米提升至100米。

dw0425 · 发表于 2017-1-16 22:01:47

呵呵！！33层住宅项目！！

hello098 · 发表于 2017-1-19 13:41:35

一小块一小块的开发，没有统一的大规划，到处是补丁，这里看来难以发展啊

xczz · 发表于 2017-1-19 14:23:26

也不能完全这样说。一是这里原本路网细密，过大的统一开发尺度特别是单个项目体量过大，容易破坏原有的历史路网格局。二是大体量特别是以大型购物中心为标志的商业开发在周边已有不少且目前招商运营和出租均不太理想，未来库存压力巨大。三是这里整体拆迁成本很大，只能一块一块逐步进行，原本规划就是通过三十年逐步完成这一片的城市更新，如果一次性拆迁，闲置成本过高。四是希望最大限度保留一些本地风貌，一点点开发相对最容易做到。

至于整体规划，通常都是有的，但可变程度的确在中心城区更高一些，在周边新城新区则更低一些。这也是与中心区域往往承载了很多其他职能有关。所以这些中心城区的整体规划往往五年就会发生较大调整，以尽可能适应新产业、新情况和人们届时的新要求。给未来留下一些及时可变的弹性空间，也是蛮好的。

如果周边没有泊富万达华创富兴华远等，强调对这一片区进行统一规划、统一拆迁、统一开发，可能才更有必要性。

驭星者 · 发表于 2017-7-18 15:18:45

出公示了
http://www.csup.gov.cn/csup/frmS ... d=10708&isPre=0

__凉城空巷° · 发表于 2017-7-18 15:47:16

黄兴北路棚户区改造项目S3地块批后公布
公示时间：起始2017-07-18至2017-08-16止

dw0425 · 发表于 2017-7-18 21:27:03

呵呵，潘家坪路前期拆迁好像暂时没搞了，停止下来了！！

[城建] 黄兴北路棚户区改造项目S3地块批前公示建筑限高提高至100米。

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