纺疗开始拆迁是准备干什么？

榉林山

今天路过看到纺疗临香港路边上的多层楼好像开始拆迁了，有知道是准备干什么的吗

delld620

山东高速的超高

bihaifeizhou

delld620 发表于 2016-7-29 19:26
山东高速的超高

从深蓝中心撤资后准备进军纺疗地块？

delld620

bihaifeizhou 发表于 2016-7-29 20:55
从深蓝中心撤资后准备进军纺疗地块？

中国纺织工人疗养院地块项目（青岛）已由山东省总工会、山东高速集团有限公司会议纪要（2013年11月29日）批准建设； 项目业主为山东省总工会、山东高速集团有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100％。

2.2项目概况：中国纺织工人疗养院地块位于青岛市市南区，沿香港中路东西长330余米，东临青岛市委、市政府、香格里拉大酒店；西接著名的八大关风景区；南对青岛世界贸易中心、青岛海航万邦中心等高层楼群和城市海岸线；北依湛山风景疗养区。项目总占地面积约59737.9平方米（约90亩）。
2.3服务内容：策划机构依据疗养院地块位置、周边区域业态、同业竞争、客群需求等情况，研究确定业态分布、功能分区等问题，分析论证确定项目定位，进行项目规划、策划工作；并通过前期市场分析、竞品分析、业态划分、定位报告、财务测算、租售对比、收益分析等工作，为进行商业开发提出明确的意见及建议

bihaifeizhou

希望规划能有超前意识，对得起这绝版地块。

視野

delld620 发表于 2016-7-29 21:06
中国纺织工人疗养院地块项目（青岛）已由山东省总工会、山东高速集团有限公司会议纪要（2013年11月29日） ...

拿了地是不是马上运作是个问题。青岛在这方面有时候要求的不是很高。晒着的情况不少。周围新建好的项目不少，能不能消化得了是个问号。

視野

bihaifeizhou 发表于 2016-7-29 21:24
希望规划能有超前意识，对得起这绝版地块。

这个地块实在矛盾。体量太大太高就挡着华润几座超高楼的视线。太低，成本又太高。怎样和前面万邦、后面华润协调、和谐相处是个难题。或者稍低（150米左右），或者更高（和万邦接近，但远高于华润的200）是个正常思路。但体量要瘦形的，不能是粗壮形的。

taotaoaigaolou

是不是海上村菜馆那个地块儿啊？

視野

taotaoaigaolou 发表于 2016-7-29 23:15
是不是海上村菜馆那个地块儿啊？

湛山小学，民政大厦东面地块

榉林山

taotaoaigaolou 发表于 2016-7-29 23:15
是不是海上村菜馆那个地块儿啊？

海上村对面。  下一个yy目标就是海上村了

taotaoaigaolou

真希望是个地标的超高，这是市南区为数不多的地块了。