据报道，江门滨江新区地块已经有保利、越秀、碧桂园、骏景湾、怡福和吕志和报了名

mshoe654468 · 发表于 2016-7-7 17:17:25

panpanpanpan 发表于 2016-7-7 17:14
腾讯房产在实时报道

58号地碧桂园拿了，59号地还没结果

eric2311 · 发表于 2016-7-7 17:20:53

居然杀到四千几，几年没见过抢地了

gqsfool · 发表于 2016-7-7 17:46:59

都是碧桂园买下了！是疯狂的4843元，记住这意味着房子没建已经地的成本算到每一个平方的价格

gqsfool · 发表于 2016-7-7 17:47:24

自此江门第十八个碧桂园诞生

eric2311 · 发表于 2016-7-7 17:48:49

按理说滨江那边地多的是，这个有点配合作秀的感觉

1365270 · 发表于 2016-7-7 18:04:43

如此地价对江门市民来讲是坏事。房地产公司造地王，托楼市，带动楼价的升高，政府笑了，百姓受苦。

gqsfool · 发表于 2016-7-7 18:17:21

Vincent捂着嘴笑了

gqsfool · 发表于 2016-7-7 18:19:55

要置业的市民哭了，有物业的市民笑了

1365270 · 发表于 2016-7-8 08:47:35

滨江楼价超万元？地王的楼面地价有两个误导市民抬高楼价的成份，一个是地块部分建商业，商铺要两万元以上一方，可降低住宅的楼面地价；二是地下车位不计容积，不计楼面地价，设计两层地下车位，十多万元一个车位，也可降低住宅楼面地价。扣减商铺和车位的楼面地价，其实地王的楼面地价也不是太高，按目前房价已有挣，不用超万元。
另健威广场等三旧改造项目楼面地价也不真实，三旧改造根据规定，拍卖成交价要和原业主分成，健威广场由原业主拍得土地，因此健威广场楼面地价要折半。

gqsfool · 发表于 2016-7-8 10:09:46

1365270 发表于 2016-7-8 08:47
滨江楼价超万元？地王的楼面地价有两个误导市民抬高楼价的成份，一个是地块部分建商业，商铺要两万元以上一 ...

没错这两个因素要计算，但碧桂园这块地不算好，四面有三面是内街，只有短短一面是大路，商铺不见得好卖

gqsfool · 发表于 2016-7-8 10:13:26

1365270 发表于 2016-7-8 08:47
滨江楼价超万元？地王的楼面地价有两个误导市民抬高楼价的成份，一个是地块部分建商业，商铺要两万元以上一 ...

健威地块是的要返四成给他，但当时不是健威一个出价，还有一广州公司跟他争，如果是广州公司获得，那就是实打实的，但是健威的底气就是那返还的四成

mshoe654468 · 发表于 2016-7-8 12:38:42

1365270 发表于 2016-7-7 18:04
如此地价对江门市民来讲是坏事。房地产公司造地王，托楼市，带动楼价的升高，政府笑了，百姓受苦。

昨晚8点保利就封盘了，准备涨价。怀疑保利故意跟碧桂园抬高价钱，自己在建的项目可以涨价了

gqsfool · 发表于 2016-7-8 13:17:34

mshoe654468 发表于 2016-7-8 12:38
昨晚8点保利就封盘了，准备涨价。怀疑保利故意跟碧桂园抬高价钱，自己在建的项目可以涨价了

昨天晚上就有微信说了这次是保利的最好营销，赢家是保利

据报道，江门滨江新区地块已经有保利、越秀 、碧桂园、骏景湾、怡福和吕志和报了名

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据报道，江门滨江新区地块已经有保利、越秀、碧桂园、骏景湾、怡福和吕志和报了名