万辛庄地块项目 预备

蓝色天际线

月31日下午，天房集团作为唯一报名竞买企业，以41亿元底价买获天津河东区津滨大道北侧万辛庄地块，创2015年天津土地出让金总价之最。该地块亦成为2014年7月河西新八大里各项目出让后，天津市区最高价格宗地。

  尽管总价高企，但根据规划，万辛庄地块总建筑面积约46万平方米，出让金折合楼板价仅8976元/平方米，为河东区2013年以来成交楼面单价最低的一宗住宅用地。
      万辛庄地块宗地编号为津东津（挂）2015-075号，位于河东区津滨大道与东兴立交桥交口东北侧，其西侧为河东万达广场，西南侧为红星国际广场，南侧为第六大道居住区，东临万新村居住版块。

  该地块为近年天津中心城区土地招商重点地块，已“叫卖”多年。此前天津业内层传言如鲁能、融创等知名品牌房企均有意购买该地块。因此，万辛庄于7月1日挂牌后一直颇受天津房地产业内关注，成为2015年迄今最重磅的一宗土地交易。
     
万辛庄地块的出让土地面积约为15.8万平方米，为城镇住宅、商服、科教三类用途。

  该项目规划总建筑面积不大于45.677万平方米。其中居住建筑面积不大于28.74万平方米，约占总体量63%；商业金融业建筑面积不大于15.46万平方米，占总体量约34%。此外规划幼儿园一座，建筑面积不小于0.255万平方米。

珞月

看样子商业体量不小，希望有小写字楼

varian

不错~！很赞