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发表于 2024-5-19 17:23:16
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本帖最后由 tsuiyin 于 2024-5-19 17:24 编辑
拿地比较积极的
保利:桥西长安三个天郡、天汇,二环外东和颂二十里铺,南阅云台…整体拿地积极性很强
中海:看中海在科大地块下的本钱就知道对石家庄的富人还是有点信心,后面遇到好地块估计还会拿地
中冶:现在御府、华府还在卖吧,据说东良厢后面的地宇翔地块也都是中冶拿,有商业
龙湖:有个龙湖天璞,现在主要是留村剩下的几块地呗,大概还能有两期;
金地:主城区就金地阅峰,其实也是盛世玉城的三期地块被它自己分成了金地阅峰两期,玉村还有一块五期不知道保合自己做或者金地操刀
万科一直扣扣索索的,他们是不是都是和别人一块拿地,现在紫台紫府被紫悦府捅了一刀子,以后费劲了
中冶、龙湖、金地、万科虽然都有现在做的项目,但感觉好像没有进一步扩展的势头,后面那么多城中村改造,好歹拿两块呗
其他的全国性房企估计拿地积极性都不高,恒大融创原来两大城改大户结果都暴了,绿城:现在石家庄一堆代建,几乎是烂尾楼接盘侠,据说除了北二环的是重资产外其他都是代建,几乎不拿地;远洋原来也不少小区啊,现在就是风景长安了,被安联摆了一道,听说要推出石家庄了;华润,去年就留营片区接洽过,最后没谈拢,住宅在主城区就没有吧;国瑞也勉强算个大点的企业,这家伙做的谈固国瑞城瑞府、义堂国瑞园、留营富贵城、东古城龙溪城,户型都用一套,交房都是磨磨唧唧各种问题,本来觉得这种在石家庄不会在拿地了,但偏偏接手了西湖一品,也是奇葩;金茂就一个金茂悦,去化不行,新拿地估计费劲;恒基接手了旭辉,如果能把西兆通做起来也算它的本事……
其他的能拿地的很少了,尤其是整村整村拿地的大盘估计除了城发投不可能再出现了,一两个小开发商加上河北本地的巨基、荣盛、中宏、国赫之流别倒,凑凑合合这波石家庄改造能就能撑过去了 |
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