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本帖最后由 tsuiyin 于 2024-5-19 17:24 编辑
拿地比较积极的
保利：桥西长安三个天郡、天汇，二环外东和颂二十里铺，南阅云台…整体拿地积极性很强
中海：看中海在科大地块下的本钱就知道对石家庄的富人还是有点信心，后面遇到好地块估计还会拿地
中冶：现在御府、华府还在卖吧，据说东良厢后面的地宇翔地块也都是中冶拿，有商业
龙湖：有个龙湖天璞，现在主要是留村剩下的几块地呗，大概还能有两期；
金地：主城区就金地阅峰，其实也是盛世玉城的三期地块被它自己分成了金地阅峰两期，玉村还有一块五期不知道保合自己做或者金地操刀
万科一直扣扣索索的，他们是不是都是和别人一块拿地，现在紫台紫府被紫悦府捅了一刀子，以后费劲了
中冶、龙湖、金地、万科虽然都有现在做的项目，但感觉好像没有进一步扩展的势头，后面那么多城中村改造，好歹拿两块呗
其他的全国性房企估计拿地积极性都不高，恒大融创原来两大城改大户结果都暴了，绿城：现在石家庄一堆代建，几乎是烂尾楼接盘侠，据说除了北二环的是重资产外其他都是代建，几乎不拿地；远洋原来也不少小区啊，现在就是风景长安了，被安联摆了一道，听说要推出石家庄了；华润，去年就留营片区接洽过，最后没谈拢，住宅在主城区就没有吧；国瑞也勉强算个大点的企业，这家伙做的谈固国瑞城瑞府、义堂国瑞园、留营富贵城、东古城龙溪城，户型都用一套，交房都是磨磨唧唧各种问题，本来觉得这种在石家庄不会在拿地了，但偏偏接手了西湖一品，也是奇葩；金茂就一个金茂悦，去化不行，新拿地估计费劲；恒基接手了旭辉，如果能把西兆通做起来也算它的本事……
其他的能拿地的很少了，尤其是整村整村拿地的大盘估计除了城发投不可能再出现了，一两个小开发商加上河北本地的巨基、荣盛、中宏、国赫之流别倒，凑凑合合这波石家庄改造能就能撑过去了 |
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狗仔卡
发表于 2024-4-17 05:41:25
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