北港水街mall还没人接手，外立面就定性了？以后新运营商不会返工吗

cassno · 发表于 2024-4-7 10:05:54

做商场位置略尴尬，得个江景，地铁远。

awake27 · 发表于 2024-4-7 11:54:00

本帖最后由 awake27 于 2024-4-7 11:55 编辑

我感觉是有两个原因：
一个原因应该是北港本身有点钱。因为前期本来就已经打算安装外立面了，后来有运营商来谈，就先停了，但现在可能又继续安装了。
二个是水漾市集和水街项目的原因，如果年底水街开街，这个MALL外立面还是像现在这样的话，肯定说不过去。

awake27 · 发表于 2024-4-7 11:56:35

个人觉得，现在万达搞大学路万达了。
北港自己搞MALL也不是不行的。与北部湾免税区那边搞合作，在这个位置搞特色进口商品，应该是有前途的。

河童 · 发表于 2024-4-7 13:27:53

awake27 发表于 2024-4-7 11:56
个人觉得，现在万达搞大学路万达了。
北港自己搞MALL也不是不行的。与北部湾免税区那边搞合作，在这个位置 ...

有什么前途，文化宫那个就搞过什么进口免税品商城，火了一个星期吧，后面无人问津，朝阳现在缺一个中档位的商场（不过也不知道里面硬件环境怎么样，适不适合做）

bamboowzz · 发表于 2024-4-7 13:55:14

本帖最后由 bamboowzz 于 2024-4-7 13:58 编辑

这个地方你说他位置好吧，的确是好的，
但做商场还有个重要的考量指标就是人流动线，这个位置是朝阳商区的动线死角之一，留不住人
同病相怜的还有华润在华东路的那个项目
朝阳商区的翻身指望在共和路N年后东侧的旧改

sbny · 发表于 2024-4-7 14:02:45

awake27 发表于 2024-4-7 11:56
个人觉得，现在万达搞大学路万达了。
北港自己搞MALL也不是不行的。与北部湾免税区那边搞合作，在这个位置 ...

我靠，跨境商品购真的好难做啊。。。。。。真的很难做，

玉川子 · 发表于 2024-4-7 14:51:14

茅臺小八发表于 2024-4-6 12:29
这个位置也还可以呢。咋没人接收

我觉得这个位置真的很好，连接民生广场，民生码头，三街两巷，水街旧改项目，做个酷炫的吃喝玩乐天地肯定有很多年轻人去消费

sbny · 发表于 2024-4-7 14:51:35

bamboowzz 发表于 2024-4-7 13:55
这个地方你说他位置好吧，的确是好的，
但做商场还有个重要的考量指标就是人流动线，这个位置是朝阳商区的 ...

朝阳不存在“翻身”。你说有奢侈品才算成功的话，那可以

玉川子 · 发表于 2024-4-7 14:53:14

cassno 发表于 2024-4-7 10:05
做商场位置略尴尬，得个江景，地铁远。

以后七号线红十字会医院站应该不远

玉川子 · 发表于 2024-4-7 14:56:22

sbny 发表于 2024-4-7 14:51
朝阳不存在“翻身”。你说有奢侈品才算成功的话，那可以

感觉朝阳人流现在都往西面，西南，百盛步行街，兴宁路步行街，三街两巷人气比东面旺得多，东面的新朝阳和国贸都半死不活，也就印象城还可以了

bamboowzz · 发表于 2024-4-7 15:01:28

sbny 发表于 2024-4-7 14:51
朝阳不存在“翻身”。你说有奢侈品才算成功的话，那可以

坊间传的大悦城，曾经规划过的共和路航洋商业体，这俩能有一个落地就算朝阳翻身

sbny · 发表于 2024-4-7 15:17:55

bamboowzz 发表于 2024-4-7 15:01
坊间传的大悦城，曾经规划过的共和路航洋商业体，这俩能有一个落地就算朝阳翻身

大悦城在朝阳不算什么，不存在翻身吧。大悦城有的，朝阳目前哪些没有？

bamboowzz · 发表于 2024-4-7 15:38:47

sbny 发表于 2024-4-7 15:17
大悦城在朝阳不算什么，不存在翻身吧。大悦城有的，朝阳目前哪些没有？

大悦城不算什么，那现在的朝阳就更算不了什么，朝阳现在有哪个像样一点的综合体，你能说说看
再对比周遭省会的老城区商业面貌，南宁落后太多了

玉川子 · 发表于 2024-4-7 17:03:20

bamboowzz 发表于 2024-4-7 15:38
大悦城不算什么，那现在的朝阳就更算不了什么，朝阳现在有哪个像样一点的综合体，你能说说看
再对比周遭 ...

我觉得朝阳倒是更像是百花齐放，啥都有，但是不以大商业综合体为主，其实除了一些专富人用的名牌奢饰品，其他轻奢，廉价杂牌都有，吃喝的更是丰富，贵的便宜的都有

bamboowzz · 发表于 2024-4-7 17:44:57

玉川子发表于 2024-4-7 17:03
我觉得朝阳倒是更像是百花齐放，啥都有，但是不以大商业综合体为主，其实除了一些专富人用的名牌奢饰品， ...

照这么说，人家五一广场没了ifs也不是除了奢品其他样样都有，但人家为什么还是要做啊？
你就问下自己，如果有类似大悦城的项目落地朝阳对朝阳来说是加分项还是减分项吧
能考80分为什么要满足现在的60分，不懂有什么好纠结的