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起因:在2024年历城城市更新项目推介会上,历城区拟出让地块共50宗,总面积2214亩,主要分布在唐冶板块、港沟彩石板块、王舍人鲍山板块、郭店板块。
其中,还推出5宗低效用地再开发地块。低效用地再开发项目共2个(5宗地块),邢村立交东南项目是其中之一。
项目紧邻经十东路、邢村立交,轨道交通4号线邢村站南侧。规划商业地块4宗,面积87亩,容积率1.8-2.4,总建筑面积为12.32万㎡。适宜打造集高端商业及总部办公于一体的城市综合体。
控规图可以看到,这4宗地块实际上就是成大工业园地块,紧邻地铁4号和8号线邢村站,明后年两条地铁通车后,再加上经十东路改扩建完成,这个地块将成为位置绝佳的黄金地段。
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