郑东正弘坊综合体项目最新进展:2024年7月26日超高地块规划调整

我爱自由夏天 · 发表于 2023-8-31 08:15:33

本帖最后由我爱自由夏天于 2024-7-26 19:47 编辑

8月30日，安伟调研部分重点项目建设情况，现场办公协调解决项目规划、建设推进中遇到的困难和问题。

安伟来到河南正弘置业有限公司，认真听取了正弘城郑东新区商业综合体项目概念方案汇报，现场解决项目规划设计中的问题。他指出，建设国际消费中心城市，需要国际一流的空间载体集中展示郑州现代城市气质和国际化水平。希望企业对标国际一流，营造中原文化与国际时尚文化交相辉映的沉浸式、强体验的国际化消费环境，努力把项目建设成为高端化、国际化、特色化有机融合的商业空间。党委**将当好企业的“服务官”，为项目尽快落地建设提供良好环境。

郑东正弘综合体项目总投资不低于68.5亿元。产业定位为高端街区商业，高端酒店，5A甲级写字楼，博物馆等功能于一体的城市综合体。项目建成1年内，引入物业自持面积不低于13.5万平方米（含地下商业）的高端街区商业，街区商业投资强度不低于2万元/平方米，入驻国际知名品牌不低于40家，引入博物馆一座，博物馆建筑面积不低于3000平方米，引入瑰丽，瑞吉，康莱德，W等酒店品牌其中一家或前述品牌酒店管理集团旗下不低于前述标准的一家酒店品牌酒店，5A甲级写字楼等总建筑面积不低于12万平方米。

黑木耳 · 发表于昨天 21:28

蹴罢秋千索发表于 2024-9-22 21:04
当初正弘为什么要拍地呢？自己几斤几两不清楚？正弘已经违约，不找其他加就行，**还得要求正弘赔偿呢，不 ...

不要赔偿，还配合他改规划呢

蹴罢秋千索 · 发表于昨天 21:04

wspbs 发表于 2024-8-29 18:53
……现在房子都卖不出去，建写字楼完全就是贴钱进去的，200多米写字楼估计要亏本个十年都不止，**怎么不 ...

当初正弘为什么要拍地呢？自己几斤几两不清楚？正弘已经违约，不找其他加就行，**还得要求正弘赔偿呢，不能惯着他

wspbs · 发表于 2024-8-29 18:53:27

雨殇的世界发表于 2024-7-27 17:29
花了8个多亿拿地，动脑子想想正弘有啥理由盖45米？做慈善补贴郑州财政？大概率是官方违约在先，正弘满足不 ...

……现在房子都卖不出去，建写字楼完全就是贴钱进去的，200多米写字楼估计要亏本个十年都不止，**怎么不想企业建个200米提升门面，至于是谁不想建明摆着的事，任何理由都是虚的

东方清纯 · 发表于 2024-8-4 12:58:40

han258 发表于 2024-8-4 09:54
嘿，你真TN是个天才，真让你给说对了。。。

什么意思？有消息确定中超总不建了？

黑木耳 · 发表于 2024-8-4 12:41:11

东方清纯发表于 2024-8-4 12:38
华润自己宣传中超总的，利用中超总卖住宅，我可没让他捆绑宣传。

这个无解，虚假宣传多了去了

东方清纯 · 发表于 2024-8-4 12:38:21

黑木耳发表于 2024-8-4 10:53
捆绑开发前几年可以，现在不行了，如果这么要求，人家住宅也不拿地。扔给城投自己去开发

华润自己宣传中超总的，利用中超总卖住宅，我可没让他捆绑宣传。

醉了吧 · 发表于 2024-8-4 11:58:14

250米影响的是纪委还是纪委后面那个还是两个都影响了还是其他的什么如果是纪委后面那个那也挺正常

Toordinary · 发表于 2024-8-4 10:56:18

han258 发表于 2024-8-4 10:16
因为新的反间谍法是2023年7月1日实施的，里面的二十一条你可以百度一下具体内容。而华润是2021年拿的地， ...

21条里说征求国桉的意见，那归根结底这栋楼怎么影响国家安全，影响多大，还是国桉说的算，既然是人说的算，那就可以做工作。这只能说明你豫国桉是个事逼，正弘也没下功夫去攻关。

黑木耳 · 发表于 2024-8-4 10:53:41

东方清纯发表于 2024-7-27 13:44
同不看好超总，说是把超总交给华润了，华润住宅楼如火如荼的建起来了，超总地标一点动静也没有，别最后整 ...

捆绑开发前几年可以，现在不行了，如果这么要求，人家住宅也不拿地。扔给城投自己去开发

han258 · 发表于 2024-8-4 10:16:21

lolo336699 发表于 2024-7-26 14:22
国家安全区域，这是借口吧，旁边的华润为什么就能建超高

因为新的反间谍法是2023年7月1日实施的，里面的二十一条你可以百度一下具体内容。而华润是2021年拿的地，就这么简单。

han258 · 发表于 2024-8-4 09:54:02

东方清纯发表于 2024-7-27 13:44
同不看好超总，说是把超总交给华润了，华润住宅楼如火如荼的建起来了，超总地标一点动静也没有，别最后整 ...

嘿，你真TN是个天才，真让你给说对了。。。

五月 · 发表于 2024-7-29 02:05:59

黑木耳 · 发表于 2024-7-27 22:53:22

lovezhiqi123 发表于 2024-7-26 19:09

看样子设计图中的城市探索酒店，也不像是瑰丽康莱德这个级别的。。管委会当年的要求也就是说说而已

lihaocse · 发表于 2024-7-27 19:19:30

han258 发表于 2024-6-23 17:39
超高确实没有了，省纪委那里国安过不了。确认取消了。现在是西地块的MALL要增加面积。比原来的要大。

事实证明你说的都是对的

雨殇的世界 · 发表于 2024-7-27 17:29:26

花了8个多亿拿地，动脑子想想正弘有啥理由盖45米？做慈善补贴郑州财政？大概率是官方违约在先，正弘满足不了盈利可以退地，不知道钱交了没，半年多8个亿也不少利息

[建设纪实] 郑东正弘坊综合体项目最新进展:2024年7月26日超高地块规划调整

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