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xybwzxy · 发表于 2022-11-1 17:02:48

天玥那边有情况，收楼会不会要推迟？

kk321 · 发表于 2022-11-1 17:07:36

xybwzxy 发表于 2022-11-1 17:02
天玥那边有情况，收楼会不会要推迟？

幸好开完会，最近的病距离越来越近。如果是现在肯定不批开会了。清租跟那个关系不是很大，又不是一次性走几万人，都是几个月陆陆续续。还没过年流动性大

quhuyun · 发表于 2022-11-1 17:56:07

各位劳神了，关键风控节点过了，剩下交给开发商、政付和时间。钉子户、工期、挂牌........ 饭一口一口吃，认真谋划，精心组织，稳步推进。只看到困难看不到相关方的投入和决心，项目就地解散各找各妈各回各家。心态积极点！已经上车了，出发就好。

xybwzxy · 发表于 2022-11-1 18:26:01

kk321 发表于 2022-11-1 17:07
幸好开完会，最近的病距离越来越近。如果是现在肯定不批开会了。清租跟那个关系不是很大，又不是一次性走 ...

要看三区怎么一个画法，关键是最外面那一区边缘到哪里。

gl308113 · 发表于 2022-11-1 18:50:26

kk321 发表于 2022-11-1 17:07
幸好开完会，最近的病距离越来越近。如果是现在肯定不批开会了。清租跟那个关系不是很大，又不是一次性走 ...

我再三跟华润确认过了，这一次全部钱都会给，第一批拿到全款的村民大概会在10号左右，因为有一部分村民是没有股份的，不涉及社区分红的30+30平方，所以不需要等待股份转让的开启，他们就可以确定面积，已经签好补充协议，华润总部的钱也到了，尽快把钱打给他们，然后观望的村民都会知道结果了。

mikely606 · 发表于 2022-11-1 18:56:58

gl308113 发表于 2022-11-1 18:50
我再三跟华润确认过了，这一次全部钱都会给，第一批拿到全款的村民大概会在10号左右，因为有一部分村民是 ...

华润总部的钱到位了这就牛逼了！！！

gl308113 · 发表于 2022-11-1 19:01:47

mikely606 发表于 2022-11-1 18:56
华润总部的钱到位了这就牛逼了！！！

其实这部分钱在6月已经到了，只是社区一直不让清租而已，我6月已经知道了。

kk321 · 发表于 2022-11-1 19:02:05

gl308113 发表于 2022-11-1 18:50
我再三跟华润确认过了，这一次全部钱都会给，第一批拿到全款的村民大概会在10号左右，因为有一部分村民是 ...

哎，外面的那些人肯定整天说三道四，担心华润不给钱那些，我爸回来叫我过年后才通知。我都吵了下，我说明天我去通知。老一辈的群体真的服了，散播一些不知道什么思想。我家的店铺，那个租客还能继续赚钱，不早通知，随时可能继续赖着不走

kk321 · 发表于 2022-11-1 19:03:14

gl308113 发表于 2022-11-1 18:50
我再三跟华润确认过了，这一次全部钱都会给，第一批拿到全款的村民大概会在10号左右，因为有一部分村民是 ...

华润总部的钱，也已经到了东莞了？

gl308113 · 发表于 2022-11-1 20:09:48

kk321 发表于 2022-11-1 19:03
华润总部的钱，也已经到了东莞了？

早就划到华润东莞的账户上了

设计也疯狂4 · 发表于 2022-11-2 14:57:03

牛逼，有钱好办事，没钱谈个屁。只有钱才能让村民闭嘴。

kk321 · 发表于 2022-11-2 18:52:10

gl308113 发表于 2022-11-1 20:09
早就划到华润东莞的账户上了

我家商铺还有一年的租期，今天通知了有点想拖的意思。提前2个月通知，如果他们不是不肯走。是不是只能停水电，这个办法了。

gl308113 · 发表于 2022-11-2 19:43:36

kk321 发表于 2022-11-2 18:52
我家商铺还有一年的租期，今天通知了有点想拖的意思。提前2个月通知，如果他们不是不肯走。是不是只能停 ...

我觉得你最好不要停水电，毕竟还有合同在，他又按时交租的话，你停水电会被他咬一口，虽然合同上面写明遇到拆迁就可以终止合同，但是这个条款法院是不是一定保护我也不确定，你停水电就变成你逼迁了，现在政付都怕事，舆论上也是你吃亏，最好的办法还是协商，让他知道，租客慢慢跑光了，他坚持下去，也未必能赚到钱，还要继续交租，拖到合同结束，你一分钱都不会赔给他，你也损失了安置费，还不如协商解除合同，你早点拿安置费，再补偿一两个月的租金给他。是两败俱伤还是互惠互利，就让他自己选吧。

kk321 · 发表于 2022-11-2 22:02:56

估计也不好协商，我家在银树路那边小卖部，光是几个大厦的人口，还有附近租客，一个月赚的就是租金的几倍了。我现在通知的是说过年前，要交楼这2个月让他们找店铺搬。然后他们说2个月时间不够，然后又扯华润都没钱，都是借居委会的，可能拆不成这些。我本来也没打算一定要过年前搬走，但是过年不搬走，1月2月收入肯定不好，他们想要赚回这2个月的租金肯定要多赖几个月，这样一搞半年时间肯定没了。我明天在聊看看，看看免一个月的租金，让他们过年前搬走看看，估计也不愿意。

kk321 · 发表于 2022-11-2 22:09:07

最大的问题是我那边什么时间才会走大量租客，他们会没生意。那群钉子户和二手房的营造了很多假消息，搞到有不少的人不敢马上清租。我那边又是不缺租客的地方，如果社区和华润不加强宣传的话，清租速度慢好多啊。估计全村最晚就是我那边了