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发表于 2022-7-23 13:14:48
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郑东新区那一片先天不足。
网友再怎么操心也是徒然。
龙湖、龙子湖、如意湖,挖一堆人工湖,全搞成环形路网,又不是山区,路网歪七扭八,弄大宽马路、大宽绿化带隔开,京广高铁还建那么近,又有个机场,城市密度非常低,聚拢不了人口和产业,完全是割裂城市肌理,阻碍城市发育,一条中州大道成了隔离带,老城与新城完全没有融合,东西向相互拉扯、撕裂。
郑东新区的规划,只能说有特色,至于规划的好不好,见仁见智。
所谓CBD,应该资金、人才、智慧、企业等要素的高密度集群,各要素流动要十分便捷,服务设施健全且有一定规模和品质,城市管理具有较高水平,反观如意湖,龙湖金融岛周边规划布局,完全是反其道而行。金融岛倒是比如意湖周边改善了不少。如意湖叫CBD,那楼盘,那企业,那设施,现在回头看,让人笑掉大牙。
至于高楼(或曰高品质建筑),骨子里就没这基因,上层也不重视,不发力,光靠网友奔走呼喊,难。
产业(企业).......不提也罢.
郑州城市格局受铁路制约非常明显,路网非常混乱,商业、绿地、住宅、产业等各种城市发展资源、要素的布设非常让人疑惑,近三十年的发展改观不大,铁路、路网对城市的切割依旧十分明显。
至于航空港,路修的还可以,城市发展手段、经略措施还是老模式,新意不多,也没产生多少亮点。
徐SIR早都看破了,振兴老城、城市有机更新才是出路,不能老盯着那一片新城。只可惜天不遂人愿,继任者能力和水平,目前看不突出。 |
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