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楼主: samuelleekt1216

[规划建设] 太古地产与珠江实业签署合作意向 打造广州聚龙湾全新商业项目

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发表于 2021-10-13 13:18:47 | 显示全部楼层
国际消费中心城市是什么样子?广州这场大会揭开面纱
南方都市报APP 南都广州
原创
2021-10-13 08:34
       南都讯 10月12日下午,广州市培育建设国际消费中心城市大会在广州越秀国际会议中心举办。会议发布了广州培育建设国际消费中心城市“实施5大工程、构建2大体系”的思路举措。投资总额达796亿元、共13个项目在会上签约。
       学界:广州有建设国际消费中心城市的突出优势
       “实施5大工程、构建2大体系”,具体包括实施“尚品”工程,构建全球消费资源集聚地;实施“提质”工程,打造全球消费潮流新高地;实施“强能”工程,建设多元融合服务消费引领区;实施“通达”工程,构建面向全球的交通网络;实施“美誉”工程,营造具有全球吸引力消费环境;构建共建共享体系,形成区域消费联动发展新格局;完善政策制度体系,构建近悦远来的营商环境。
       如何发挥本土优势,建设具有广州特色的国际消费中心城市?中国贸促会研究院副院长赵萍认为,广州基础条件好、消费潜力大,国际化水平较高,当前RCEP(《区域全面经济伙伴关系协定》)全面高水平的开放,将进一步增强广州对国外商品、品牌、服务和高端消费人群的吸引力,提升国际化水平。
       广州市社会科学院现代市场研究所所长何江认为,广州率先开展国际消费中心城市培育建设,利于全面增强国际消费中心功能,特别是在供给侧方面,将扩大高品质产品的供给。同时也利于广州进一步完善、促进消费的体制机制,发挥示范带动作用,促进消费提质扩容,吸引境外消费回流。
       广东财经大学商贸流通研究院教授、广东省商业经济学会会长王先庆表示,广州培育国际消费中心城市有独特优势,一是广州靠近生产制造基地,能汇聚强大的设计、制造资源;二是本地消费需求越来越旺盛,将引导着越来越多的国际级消费载体在广州出现。下一步,一方面广州各区、各部门都将把消费各项工作抓起来,将全行业、各项工作与消费紧密融合;另一方面,还要思考如何把广州“千年商都”“美食之都”“会展之都”“国际交通枢纽城市”“定制之都”等一系列特色优势名片与当前新型消费相结合,并进一步探索、引领粤港澳大湾区乃至全国消费与经济增长。
       近800亿元投资总额项目签约
       会上举办了广州国际消费中心城市大会项目成果签约仪式,签约项目包括多元业态项目、创意园区建设、品牌引进、综合体合作等方面。大会共计签约13个项目,投资总额达796亿元,协议年产值达376亿元。签约项目包括联合利华华南生产和营销基地、广东三元麦当劳食品有限公司战略合作项目、广州九龙湖项目、广府活力商务区项目、白鹅潭时尚消费地标项目、海珠区数字商圈建设项目、尚品宅配集团总部项目等一批标志性的重点商圈和商贸业高端项目
       联合利华北亚区总裁龙嘉华(Rohit Jawa)表示,联合利华将斥资1.3亿欧元(10亿人民币)建设南区全品类生产和营销基地的第一期工厂,建成后将涵盖个人护理用品、家庭护理用品及食品等全品类产品的生产,并带动上下游产业链企业在生产基地周边集聚,同时将充分发挥广州作为粤港澳大湾区核心枢纽的作用,联合利华南区全品类综合生产和营销基地产品辐射范围包括RCEP大区域国家和地区,乃至面向全球的供应链。此次联合利华南区生产基地项目,是近两年来联合利华在中国最大的投资项目。
       正在建设南沙庆盛TOD项目的新鸿基地产执行董事郭基辉表示,广州作为粤港澳大湾区核心引擎之一,广州市的经济增长和消费实力长期位居全国城市前列。2020年,广州GDP超过2.5万亿人民币,全国第四;社会消费品零售总额突破9,000亿元人民币,全国第四、全省第一;人口净流入超过570万,全国第五。同时,从全国范围来看,广州市的思想开放度、服务意识、人才储备和营商环境均处于领先水平;也非常注重维护公平竞争、保障消费者和经营者权益,这也是我们一直积极寻求广州投资机会的重要原因。
       德勤中国主 席周志贤在会上高度认可广州的发展环境,他表示广州是全球范围内重要的千年商都,也是国际交通枢纽,商流、客流兴盛,消费潜力巨大。德勤作为全球最大的专业咨询服务机构将充分利用全球商业、产业服务网络资源,借鉴北京、伦敦、纽约、巴黎、东京等消费型国际大都市在国际消费体系定位、商业体系布局、消费新业态创新、夜间消费地标打造、良好消费生态营造、数字化城市消费创新等方面的成功经验,助力广州发挥粤港澳大湾区强大的产业和消费能力,构建广州特色的国际消费中心城市。相信在中央的支持下,在广东省政府和广州市政府的领导下,广州将建设成为经济繁荣、产业发达,引领全球消费时尚的国际消费中心城市。
       分众传媒创始人兼董事长江南春在视频发言中表示,广州是一座美丽而又有着优质商业基因的城市,商业历久不衰、日益发达。广州的天河路商圈、珠江新城商圈等现代商圈国内外知名,品牌商品应有尽有;北京路、永庆坊等特色商圈,富有历史文化气息。广州每年举办许多大型消费活动,国际时尚产业大会、国际购物节、美食节等名节内容丰富、精彩纷呈。广州具备培育建设国际消费者中心城市的优越条件,作为5个率先培育建设城市之一,消费质量水平一定会稳步提升,经济社会发展一定会蒸蒸日上。
       广州市商务局局长洪谦表示,经广州市定期定向精准“滴灌”,联合利华综合生产和营销基地等一批商贸业项目顺利落户广州,这体现了商贸企业对广州营商环境的高度认可,广州将为企业建设和经营发展提供优质服务,并将以建设国际消费中心城市为契机,进一步集聚高端资源要素,诚挚欢迎更多的世界500强、头部企业、新经济企业来广州发展。


        白鹅潭时尚消费地标项目就是这个太古项目?
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发表于 2021-10-13 15:19:32 | 显示全部楼层
这是前滩太古里的品牌列表,对于珠江太古里,只要达到85%就已很满足

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发表于 2021-10-13 16:10:44 | 显示全部楼层
Lixin644850371 发表于 2021-10-13 15:19
这是前滩太古里的品牌列表,对于珠江太古里,只要达到85%就已很满足

才165家店啊,感觉珠太会比前滩大诶
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发表于 2021-10-13 16:30:46 | 显示全部楼层
Lixin644850371 发表于 2021-10-13 15:19
这是前滩太古里的品牌列表,对于珠江太古里,只要达到85%就已很满足

会不会不是重奢场,只是兴业太古汇的档次
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发表于 2021-10-13 22:47:12 来自手机 | 显示全部楼层
兴业太古汇旁马上要建重奢的张园太古里,而且兴业太古汇也在升级中
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发表于 2021-10-13 23:30:16 | 显示全部楼层
953578076 发表于 2021-10-13 22:47
兴业太古汇旁马上要建重奢的张园太古里,而且兴业太古汇也在升级中

上海这是要撑死的节奏啊

已有的国金、恒隆、港汇、环贸、尚嘉,  新开的虹桥机场、前滩太古里

还有正在如火如荼建设中的ITC

这边还要扩,哪来这么大的市场?
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发表于 2021-10-14 00:03:03 来自手机 | 显示全部楼层
IchBinBerliner 发表于 2021-10-13 23:30
上海这是要撑死的节奏啊

已有的国金、恒隆、港汇、环贸、尚嘉,  新开的虹桥机场、前滩太古里

北上这两城市的市场毫不夸张的说一个上海可以顶四五个二线城市的规模
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发表于 2021-10-14 07:31:48 | 显示全部楼层
IchBinBerliner 发表于 2021-10-13 23:30
上海这是要撑死的节奏啊

已有的国金、恒隆、港汇、环贸、尚嘉,  新开的虹桥机场、前滩太古里

不过根据销售额来看,上海后面几个场销售额不是很行,估计奢侈品牌主要用于品牌展示为主
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发表于 2021-10-14 09:05:55 来自手机 | 显示全部楼层
mamachatse 发表于 2021-10-13 16:10
才165家店啊,感觉珠太会比前滩大诶

前滩太古里已经是目前三家太古里里面最大的了,算可以了,在前滩这个位置能起这种招商的重奢商场,算是很大胆了,已经不在上海内环里面了。
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发表于 2021-10-14 09:27:11 来自手机 | 显示全部楼层
IchBinBerliner 发表于 2021-10-13 23:30
上海这是要撑死的节奏啊

已有的国金、恒隆、港汇、环贸、尚嘉,  新开的虹桥机场、前滩太古里

上海是要向东京看齐的,东京差不多20个重奢场,上海这才到哪里,还要继续开七八个才行
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发表于 2021-10-14 09:38:05 | 显示全部楼层
skieyhuang 发表于 2021-10-14 09:27
上海是要向东京看齐的,东京差不多20个重奢场,上海这才到哪里,还要继续开七八个才行

东京的重奢场都好小。。。
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发表于 2021-10-14 09:38:59 | 显示全部楼层
953578076 发表于 2021-10-13 22:47
兴业太古汇旁马上要建重奢的张园太古里,而且兴业太古汇也在升级中

论高大上的东西,确实还是上海厉害,整个消费氛围就不一样。
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发表于 2021-10-14 09:51:23 | 显示全部楼层
mrzhang 发表于 2021-10-14 09:38
论高大上的东西,确实还是上海厉害,整个消费氛围就不一样。

什么高大上,爱好不同而已,上海注重穿戴,广东人注重饮食
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发表于 2021-10-14 09:55:44 | 显示全部楼层
IchBinBerliner 发表于 2021-10-13 16:30
会不会不是重奢场,只是兴业太古汇的档次

不会,广州太古汇的业绩是太古国内项目里业绩表现最好的项目没有之一,太古脑子糊墙了也不会不延续珠江太古里的重奢定位。自降身价去跟一大堆中端场竞争,这智商估计太古做不出来
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发表于 2021-10-14 10:05:28 | 显示全部楼层
scsb 发表于 2021-10-14 09:55
不会,广州太古汇的业绩是太古国内项目里业绩表现最好的项目没有之一,太古脑子糊墙了也不会不延续珠江太 ...

去掉之一,加上HK项目估计也是太古地产去年表现最好的项目。
P.S. 不要用现有眼光看待荔湾,荔湾是第一个在官方文件里明确表示-引入国际一线品牌、顶级奢侈品牌等高级业态的区吧,黄埔都仅是-五星级购物中心而已
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