丰润也准备建CBD了！唐山未来将有三大商务区？

Noven · 发表于 2021-2-26 12:55:01

JYHC 发表于 2021-2-26 07:01
往南边发展的话，市区和丰润之间那些铁路，短时间内想解决也挺麻烦的吧

确实难，一个地方铁路没几趟车的唐遵铁路就卡了龙华道，更别说那些繁忙的铁路大动脉了。丰润不发展铁路以南也有自己的苦衷

The_Monster · 发表于 2021-2-26 13:50:47

丰润区这个其实也算不上CBD，我看其实更像真正的丰润区日后的区中心，众所周知丰润区一直成见很差劲，以前有新区，确实那个时候新区的建设是比较超前的，无论是高楼还是马路修建的都很不错，但是自从确定唐山市区不再全部转移到新区而是原地建设的时候，新区的更新就基本上停滞不前了，包括以后丰润县和新区合并称为丰润区之后就一直保留着丰润县和新区的双核心，然后一直到前几年这一段时间基本上可以说是毫无新建设可言，从小到达基本上一点变化都没有，新修的道路也基本上少之又少更别提城建这个事情，丰润县中心也就是现阶段的汽车站坐在的城西，以前一直就是人流量密集但是脏乱差，身为合并后城建天花板的新区也因为区里面啃老类型的做事方法一致认为新区建设很好原地踏步，终于时隔这么多年城建彻底沦为了大县城，两边已经半斤八两的水平，只有近两年开始新修道路，大力拆迁改造，具体为什改造的是城西就是因为新区的规划和可用地确实不如城西的北部大面积的耕地和村庄来的容量更大，并且丰润区三个大医院区中医医院区人民医院区第二人民医院有两个在城西，商场火车站汽车站全聚集在城西，外加城西在建设北路，往来的车辆以及交通也是最便利的，所以这才是丰润区想要大力开发城西的最大原因，并且城西和新区城建严重落后，改造迫在眉睫，确实是需要树立一个更好更有门面的丰润区区中心，那么门面最能体现的就是下了高速或者下了火车站下了汽车站的第一眼，那就是城西，所以这也为为什么丰润想打造一个真正的区中心，所以我说CBD不切实际，但是确确实实丰润该建设一个丰润区的门面，毕竟城建前几年真的很落后了

Spurocker · 发表于 2021-2-26 16:04:12

The_Monster 发表于 2021-2-26 13:50
丰润区这个其实也算不上CBD，我看其实更像真正的丰润区日后的区中心，众所周知丰润区一直成见很差劲，以前 ...

如果要门面，其实我觉得深耕北站-万达-天宫寺塔的三角区域周边就够了，那边城建已经有一定底子，而且还有大片土地可供开发

f3220810 · 发表于 2021-2-26 17:33:38

二局没搬走？？

f3220810 · 发表于 2021-2-26 17:34:15

冀东还剩啥玩意？中材不也走了？

The_Monster · 发表于 2021-2-26 17:35:13

Spurocker 发表于 2021-2-26 16:04
如果要门面，其实我觉得深耕北站-万达-天宫寺塔的三角区域周边就够了，那边城建已经有一定底子，而且还 ...

本来那个也是之前的老旧规划了，他现在重点就是在北站门口这里

The_Monster · 发表于 2021-2-26 17:42:47

妈耶二局早就总部转移到北京了好不好，我不知道一个二局总部转移至北京这件事情怎么就叫做大部分都搬走了，丰润就二局一个企业吗，1980年因为大地震在唐山全资建设的二局，96年将注册地转移至北京，并且维持现有业务来往，总部由唐山迁往北京市丰台区，我愣是没看明白一个25年前总部搬走的中建二局咋就变成了丰润区大部分企业都搬走了这句话

f3220810 · 发表于 2021-2-26 17:45:06

那不就得了？？中材你怎么不说呢？冀东还有什么？真逗乐，现在剩的不就是二十二冶和中车还有中铁几个分公司？？你让这些企业再单独盖个大楼？？你掏钱哦？？？你咋不说丰润沪上阿姨甜啦啦也是企业呢？搞笑一起搬cbd

The_Monster · 发表于 2021-2-26 17:51:15

二局虽然总部转移至北京，但是丰润区的项目一直没丢过，中建城都已经多少期了，都知道是中建二局旗下中建地产全资子公司唐山中建地产项目，丰润最东边我认为很偏僻的位置开发了那么大的一个盘，丰润区把最好的北站位置给了二十二冶开发浭阳新城

The_Monster · 发表于 2021-2-26 18:03:05

本帖最后由 The_Monster 于 2021-2-26 18:11 编辑

如果你说话没有区ZF说话管用的话，那么人家说盖什么，你说啥都没有用，你也不用管人家有没有企业，没钱他也不会去盖

The_Monster · 发表于 2021-2-26 18:04:12

本帖最后由 The_Monster 于 2021-2-26 18:15 编辑

人家敢规划总比什么都不敢强，LD能当上LD这个位置有他的能力，你要认为他没有能力，最起码你还当不上LD，等你当上LD，你想怎么弄就怎么弄，没钱没企业他拿什么盖，盖空楼那就证明他还是有钱，能盖起来人家还是有办法解决，LD人家能当就有能当的道理

The_Monster · 发表于 2021-2-26 18:09:21

本帖最后由 The_Monster 于 2021-2-26 18:17 编辑

我就支持他盖他随意盖想怎么盖就怎么盖，有钱就盖，别管冀东剩啥呢最起码他还是企业，他还是有钱

冀东还有什么？真逗乐，现在剩的不就是二十二冶和中车还有中铁几个分公司？？你让这些企业再单独盖个大楼？？你掏钱哦？？？

怎么这几个他就不算了？算小卖铺吗？他盖就比不盖强，你随意怎么说，搬走了也要发展没企业也不能坐吃等死

Noven · 发表于 2021-2-26 18:53:04

Spurocker 发表于 2021-2-26 00:12
早期规划已经确立了丰润城区与唐山市区分别组团发展的战略。唐山主城区的扩张也一直坚持“北控”思路。

其实唐山也在努力冲破震后的组团发展限制，最典型的是过去不提五区融合，市里要用公园和丰南隔开，而不是今天的无缝对接

虽然唐山还是北控，但高新区的德生防水、联东U谷快到任各庄，唐银搬走后开平的郑庄子定位区北部门户也要进行城镇建设，如火如荼的空港城位置也是主城-丰润正中，丰润到主城区只有老庄子车轴山一带没动静，但这块开发潜力也是有的，开发需求也不低。可以说，唐山北二环，就是丰润南二环

可能两地永远做不到无缝对接，但天津-武清模式值得参考

Noven · 发表于 2021-2-26 19:48:11

武清到北辰有20多公里

也是用小城镇、批发基地、产业园对接

丰润到高新区十几公里，到市中心也不过20多公里，虽说唐山仅仅是个普通地级市，但是有个二十年也能做到类似武清-北辰那种基本对接——毕竟市中心到胥各庄也有近十公里，这两年就能无缝对接了

今年宣布唐山城镇化率62%，比去年跌了两个百分点，和一些发达城市差距拉大了。但也说明，唐山在城镇化上还大有潜力可做，在城区扩张上大有文章可写，

大连城镇率是72，天津是83，烟台是65

Spurocker · 发表于 2021-2-26 21:40:06

城镇化率倒退是什么意思？怎么还会缩呢？按理不是都是建成区，只会增长吗（除非吞了其他地）

丰润也准备建CBD了！唐山未来将有三大商务区？

本帖子中包含更多资源