越秀区雄起，环市东确实要改造了，将建设两个超级综合体。

illusiome · 发表于 2021-2-13 16:59:34

春秋123 发表于 2021-2-13 15:39
别人是土著或者土豪，但你是土鳖。我与楼上~林~是五羊新城业主，他坚持要原地回迁，我认为坚持原地回迁就 ...

五羊新城可以1:1原地回迁
做得过
1:1.1就不行了

illusiome · 发表于 2021-2-13 17:04:25

这么说吧
1:1是共识来的
顶多就是什么算1
违建、临建、证照不全算多少

五羊邨1:1勉强能做到
没道理让市中心的人反而缩水的
异地又面临很麻烦价值认证的问题

真正做不到的是员村这种
不但临建违建要认比例高
原地迁不但比例高，还要全体望江的
那就干脆不要拆了
反正没所谓

illusiome · 发表于 2021-2-13 17:06:28

LeoLao0814 发表于 2021-2-13 14:22
十三行的那些官商是明目张胆的划分地盘，咱们这帮小老百姓可没有这个本事.每个人都在这座城市工作 ...

挑
强逼人地要咩语言环境
仲叫包容？
我建议你读书。

我同你讲
只有冇文化、又冇实力的人
先会觉得讲咩话、咩口音
系好重要的文化围墙

verylove · 发表于 2021-2-13 17:15:12

春秋123 发表于 2021-2-13 15:39
别人是土著或者土豪，但你是土鳖。我与楼上~林~是五羊新城业主，他坚持要原地回迁，我认为坚持原地回迁就 ...

提高容积率就能原地回迁阿。原本几栋楼户数等于一栋楼，多出来的地块自然可以建商业综合体。这样房价也是提高了，自己以后生活也能方便。为何会有有人不肯？

illusiome · 发表于 2021-2-13 17:16:46

verylove 发表于 2021-2-13 17:15
提高容积率就能原地回迁阿。原本几栋楼户数等于一栋楼，多出来的地块自然可以建商业综合体。这样房价也是 ...

容积率过高非常影响市容市貌的
实际上综合容积率怎么计出来很复杂的

verylove · 发表于 2021-2-13 17:19:16

illusiome 发表于 2021-2-13 17:16
容积率过高非常影响市容市貌的
实际上综合容积率怎么计出来很复杂的

？五羊挨着猪心，高楼多些天际线不是才好看吗？

大圣义兄 · 发表于 2021-2-13 17:30:42

什么叫土鳖？什么叫精英？有些所谓的精英就是爱标榜自己，喜欢以各种方式显示自己的与众不同，藐视普罗大众的，在他们的眼里，似乎只有他们才懂得文明，才知道教养，他们并以此为傲，但内心又极其不平衡。在高级写字楼里面上班，拿着不高不低的工资，就算精英？未必吧？本人也是新定居广州的一代，之前也是拿着个律师证、注册会计师证一大堆，上班也是西装打领带，但从来就没觉得比别人有什么优势感。后面从单位出来，和一个初中毕业的外省人做点五金生意，一年也能创造几千万的外汇，所以说心理平衡最重要，相互尊重吧，自以为站在道德的高地上，还是不要把自己看得太高为好。

春秋123 · 发表于 2021-2-13 17:31:50

illusiome 发表于 2021-2-13 17:04
这么说吧
1:1是共识来的
顶多就是什么算1

先看看广州现在第一第二高楼周边有多少公共绿地？五羊新城规划要建480米的第二高楼，还有300+的，楼越高要求绿地越大。五羊新城是要建成珠江新城中轴线那种效果的，ZF不会让高大办公楼塞在猎德村与杨其村那种石屎森林里！
这就是五羊新城公布快一年了才没行动的原因，因为异地安置阻力太大，前几天省ZF出了法规：土地被征收后业主不配合拆迁的，由法院抓人强拆

illusiome · 发表于 2021-2-13 17:34:35

本帖最后由 illusiome 于 2021-2-13 17:39 编辑

verylove 发表于 2021-2-13 17:19
？五羊挨着猪心，高楼多些天际线不是才好看吗？

https://map.baidu.com/@11876935.03,3051086.43,21z,87t,119.75h#panoid=09008200011612090945448992P&panotype=street&heading=226.77&pitch=41.68&l=21&tn=B_NORMAL_MAP&sc=0&newmap=1&shareurl=1&pid=09008200011612090945448992P
感受一下住宅综合7.0容积的效果
楼下已经说了，要绿地和建筑形态多样性的

illusiome · 发表于 2021-2-13 17:36:47

春秋123 发表于 2021-2-13 17:31
先看看广州现在第一第二高楼周边有多少公共绿地？五羊新城规划要建480米的第二高楼，还有300+的，楼越高 ...

以现在五羊邨体量1:1数值可行
至于你要搞到多高大上
那就是原住民和zf之间的博弈
（被抓那些也不仅仅是因为坚持1:1，肯定是多要的）

反正
琶洲西那种都足够高大上了，仍然不会有中轴那么大的绿地

清静散人 · 发表于 2021-2-13 17:40:37

illusiome 发表于 2021-2-13 17:06
挑
强逼人地要咩语言环境
仲叫包容？

文化系资产，唔系围墙。所有粤语保护者都应该有咁嘅心态
粤语作为一种在互联网拥有无数电子化影像、音频资料，以及在apple、华为、科大讯飞、google、netflix等科技巨头有完整数据文库的语言，未来粤语母语群体可能会逐渐萎缩，但粤语这种语言在非核战争状态下完全不可能消失。
作为广府人应该将粤语文化视为广州的公共财产而唔系本地老广与外界嘅隔阂，允许唔同族群喜爱厌恶的自由以及创新发展的自由，哩个先至系正确做法。

LeoLao0814 · 发表于 2021-2-13 18:01:55

本帖最后由 LeoLao0814 于 2021-2-13 18:03 编辑

illusiome 发表于 2021-2-13 17:06
挑
强逼人地要咩语言环境
仲叫包容？

你可别给我扣这个帽子，前面的帖子接着这个侮辱广府文化的时候你怎么不说话

。我也没要求别人必须讲白话，但是基本的尊重都得有吧。你有怼我的功夫赶紧怼怼那个王者天下，在这里胡言乱语有意思吗

LeoLao0814 · 发表于 2021-2-13 18:05:05

清静散人发表于 2021-2-13 17:40
文化系资产，唔系围墙。所有粤语保护者都应该有咁嘅心态
粤语作为一种在互联网拥有无数电子化影像、音频 ...

但是你看看前面那些外省人在这个‘帖子里是怎么骂老广和广府文化，还说广州文化LOW 排外，你把火力集中到他们那里去

t41t · 发表于 2021-2-13 18:26:47

LeoLao0814 发表于 2021-2-13 14:20
我们可以为了包容去讲普通话，为什么外来的不能学广州话。每次学校推广粤语教育活动就被举报这是什么原因 ...

粤语怎么能跟普通话比，你说的这个逻辑都不太对。平等环境应该是你为了包容主动去学别人的家乡话（比如北京话云南话东北话），然后别人学粤语。而普通话默认是大家都会的语言，这是全国通用的官方语言。

另外粤语已经是全国范围最强势的方言了，有电视台、巴士播音、地铁播音，你在其他地方都见不到这种场面

春秋123 · 发表于 2021-2-13 18:56:27

要求推广粤语的都是些什么人？如果是老人与粤文化从业者情有可原，如果是年轻土著那太没出息了！这代表他恋旧不思进取没出息。秦始皇统一文字都被认为是举世之功呢！

[规划建设] 越秀区雄起，环市东确实要改造了，将建设两个超级综合体。