越秀区雄起，环市东确实要改造了，将建设两个超级综合体。

王者天下86020

illusiome 发表于 2021-2-10 11:57
给老板打工老板会给你工资，你会拿工资进行消费、储蓄、投资，进入市场循环。
你和老板们会给ZF税。
...

对头，广州过十年产业困局，商业的滞后，根本原因还是在于规模极其可怕，几乎没有任何升级可能性的城中村毒瘤。广州土地之大，掌控在府前路手里的却寥寥无几。而某地整天叫唤土地紧缺，ZF却能大批量的，廉价的放给开发商建设高楼，建设产业园。人家手里的土地比你府前路宽裕得多！

王者天下86020

总结过去十年的广深之争，犹如明末的明清国战，一方体量庞大内部矛盾重重，领导者无能，一方体量精干野心勃勃，领导团队精干强悍。广州体量虽大，无法通过合理调配资源，土地掌握在村民地主阶层。而深镇ZF强悍，逐个击破，各线开花。广州几乎在上个阶段的竞争中全面溃败。

kentsunh

王者天下86020 发表于 2021-2-10 12:43
总结过去十年的广深之争，犹如明末的明清国战，一方体量庞大内部矛盾重重，领导者无能，一方体量精干野心勃 ...

完全不着边际的比对。您比对为当年轴心g vs 同盟g 。再或者我们的论持久战，还恰当一点，开始的时候的轴，您所谓的短小精干，野心勃勃，气势汹汹，同时期盟内部还很传统，也比较很散，内部还没动员起来，天命也没到（90年代的魔都，及前几年的妖都，都是这种情况）。中期开始轴的问题必然明显出现：1与大时代人类发展趋势背道而驰，各种赌错各种决策错，2自然禀赋相对弱的多，这是最现实的最关键的。中后期盟，内部逐渐调整优化，综合性更丰富，天命逐渐眷顾，进来利用自然禀赋锻造持久战能力，三大方面合力，那么打赢是必然的。当然，也不能绝对化说打赢打不赢，关键在于共赢，必须要搞清楚：谁带领谁才能共赢，谁主谁次才能共赢，不要搞反了，如果搞反了，小问题是内部扰攘不断，大问题就是更加严重，被坏人利用再打几次。所以到今天两方实现共赢，都发展得不赖，只不过不赖里也有主次之分更好，也有谁带领谁之分更好。放在这个城市话题里，将来就是大家都不赖的，就是谁国际谁国内之分了嘿。方庄在冼村那帖子里就朝着这个方向，结合此前的表态和协议，进行了论述：来吧，过来吧，只要跟着我一起走，就能摆脱将来必然出现的困境！相信这也是上面的战略部署

王者天下86020

kentsunh 发表于 2021-2-10 13:01
完全不着边际的比对。您比对为当年轴心g vs 同盟g 。再或者我们的论持久战，还恰当一点，开始的时候的 ...

深镇经不起持久战，不久我们将很快可以见证双杀，广渝同时超过深镇。

王者天下86020

王者天下86020 发表于 2021-2-10 13:20
深镇经不起持久战，不久我们将很快可以见证双杀，广渝同时超过深镇。

他们自己之前对扩地的狂热已经证明了这一点，不扩地直辖，他们也没信心留在一线城市的阵营。后面苏州成都武汉哪一个不是地大物博，人才济济，一个个都不是善茬。某镇跌下去怕是一翻踩踏，一下子跌到天津现在的位置。

kentsunh

王者天下86020 发表于 2021-2-10 13:20
深镇经不起持久战，不久我们将很快可以见证双杀，广渝同时超过深镇。

您用这个字眼的意思啊，我觉着吧，我们还是以上面双赢的态度来感化。就是上面咱们展开的结构：在这个都市圈内，解决好谁主谁次，谁带领谁，就能解决问题。我们已经先期性地把手伸出来了，过来吧，跟我走，不要等到大问题真的出现的时候，才愿意这么做。相信上面也是建立和支持这样的战略部署。不然将来真的出问题了，还用某些手法来倒逼上面，上面当然不同意它继续这么干，谁还愿意被它这样拉下水，谁还愿意继续给它开小灶而被抓把柄？上上下下大家都看的清清楚楚了，大家首先都需要安全，对吧，那么实施这种让gz带领的部署，那就好办了，安全了，所有人都平平安安，再而顺利前行，整个都市圈关系也理顺了，它也能实现平安软着陆，上面就不用烦心了，多好，相信所有人都明白这么简单的道理

至于如何跟我走，这是大篇幅，这里篇幅有限谈不开，这是以后要做的宏篇叙事了

kentsunh

上面板油们提到的《城中村早改和晚改》，《土地早在手，还是晚在手》
归根结底我们认为还是自信心的问题
泡沫经济就就很有信心
实体经济却没有信心？
问题就在这里
我们觉得正确的思维应该是两者都要有信心，不管两者独立时，还是兼而有之互为你我时，都要有信心

过去在泡沫经济占比较大的时候，泡沫城市比较吃香，实体城市暂时潜行，有些人还误以为它们衰落了
这一历史阶段，泡沫城市把城中村改得很快，自然暂时性地能把土地拿在手，拿得很多
相信不少人在这种暂时的图景下，被糊了眼睛
但我们要相信，不管是世界还是我们内部，泡沫和实体这两者都是需要调和的，不然会大乱
所以近年实体经济要提上来，实体经济城市要提上来，就是顺此大势之义
确定提上来了，这可是自上而下之力，那么也就不必担心改得晚，就没法改了，不用担心改得晚，拿到手里的地就少很多了
应该这么想，自上而下之力下来，后发优势更大
一是可以总结前面泡沫城市的失败经验，二是更容易嫁接进去新研发的高级政策、技术和手段，这就是后发优势
时间关系，先做点以上简单的理论陈述

~林~

谭添尹 发表于 2021-2-7 19:17
两害取其轻？城中村有任何存在的合理性？哪怕罔顾卫生消防规划出来的恶劣居住环境是必须的，由此产生的收 ...

阿富汗出生的小孩出生，就没一天安全的日子，物质方面几乎可以忽略不计。你有凭什么可以出生在安全，条件又好的大城市！还能在上网敲键盘呢？这公平？
公平就是因为每个人都有不公平的情况 不公平的多得去了！公平是想对的 有些公平是彼此矛盾必需要牺牲一边！

~林~

kentsunh 发表于 2021-2-8 15:53
拆了《低端制衣厂》，换回《高端制衣厂》而已
围绕着广交会贸易批发功能（轻纺，轻工）

确实是这样，旧改初衷就是应该利民的基础上
而非利炒房客 这种泡沫经济

~林~

谭添尹 发表于 2021-2-9 16:13
不事生产、无任何风险、投入（建房费用）和资产（土地）价格不成正比，对城市发展毫无贡献，不是食利阶层 ...

不是分给全社会，你应该改成分给你才是最正确的，虽然你嘴上没明说，但是心里的小算盘比这贴的大多数人都要精明，要发展你甘对天发誓你有把你全家的收入都贡献給zf作为 发展gj/城市的基金吗？沒有就别谈这种花里胡哨的上帝主义！！！

谭添尹

王者天下86020 发表于 2021-2-10 11:32
记得有人说过，广州这个阶段存在的两大问题就是强大乡土宗族势力跟严重的民粹主义盛行。控制好这两大势力 ...

珠江新城就是很好的对比，拆得早的地方，不是全国第一CBD就是广州最昂贵的住宅，都是广州脸面，拆不掉的，冼村，跟坨翔一样挂广州脸上还要因为土地的不断增值年年给村民开更高的补偿

谭添尹

kentsunh 发表于 2021-2-10 13:01
完全不着边际的比对。您比对为当年轴心g vs 同盟g 。再或者我们的论持久战，还恰当一点，开始的时候的 ...

求你别扯了
广州现在还能咬住深圳，不是广州作对了什么，是广州地理和底子太tm厚了
给深圳7000平方公里，广州还能看到深圳车尾灯？
而在深圳爬头的整个过程里，包括成中村在内的一个个毒瘤都在扯广州后腿，包括今天广州好像曙光乍现，但拆除成中村要掏出来的数千亿，依然是本应成为广州发展的动力而不是食利阶层花天酒地的资本！

谭添尹

~林~ 发表于 2021-2-11 02:02
不是分给全社会，你应该改成分给你才是最正确的，虽然你嘴上没明说，但是心里的小算盘比这贴的大多数人都 ...

你在逗我？我用我的劳动换取报酬、我用购置的合法房产获取升值收益、我承担投资风险在买股票买基金，我每月按时缴税，我的每一分钱都是合法合理的，我干嘛要“贡献”？
而城中村公然违建在你眼里是不是很伟光正呢？城中村收租不交税、开发土地不给开发金，消防市政却要ZF掏钱，是不是很合理？

谭添尹

~林~ 发表于 2021-2-11 01:48
阿富汗出生的小孩出生，就没一天安全的日子，物质方面几乎可以忽略不计。你有凭什么可以出生在安全，条件 ...

有些公平是彼此矛盾必需要牺牲一边——说得好，凭啥村民可以不承受任何的牺牲？先把消防搞好再哔哔？

谭添尹

kentsunh 发表于 2021-2-10 14:17
上面板油们提到的《城中村早改和晚改》，《土地早在手，还是晚在手》
归根结底我们认为还是自信心的问题
...

广州7成的三产比例嚷嚷人家全国工业第一城是“泡沫经济”？恕我直言，哪怕金融是“泡沫”，那广州也不是不想炒泡沫，是没能力，谢谢（而现在你不也正为能带来泡沫的广汽所吹嘘不听？）