北外滩HK300地块竞得人为上海虹口城市更新建设发展有限公司

hippo82 · 发表于 2021-2-7 13:32:27

2021年2月7日，上海市土地交易市场举行了四川北路HK193地块、北外滩HK300地块经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动，竞得人为上海虹口城市更新建设发展有限公司，成交总价111.35亿元。
https://mp.weixin.qq.com/s/-Rqds8pLPM8O4puwY0NRpQ

skellhard111 · 发表于 2021-2-7 14:20:14

这不就表示这块地没人要吗……北外滩老样子凉凉了

jokorin · 发表于 2021-2-7 15:03:02

图中南北通道什么意思，难道传说中的南北通道延高阳路走

tmz · 发表于 2021-2-7 15:23:33

最烦这种暗标，等于定向转让，再加价卖给别人。

953578076 · 发表于 2021-2-7 15:33:50

南北通道拟改从高阳路方向走

953578076 · 发表于 2021-2-7 15:34:22

南北通道拟改从高阳路方向走

953578076 · 发表于 2021-2-7 15:34:40

南北通道拟改从高阳路方向走

ludy · 发表于 2021-2-7 15:37:27

这结果感觉令人失望啊

IBFW · 发表于 2021-2-7 15:44:33

ludy 发表于 2021-2-7 15:37
这结果感觉令人失望啊

是啊~除非后续转让给其他牛X的开发商，否则确实令人失望，虹口区国企能搞出啥玩意儿啊

colory · 发表于 2021-2-7 15:45:07

这结果不是最好吗？商办项目，自己开发难道不是更保险？

shdvg · 发表于 2021-2-7 16:01:51

因为含一块风貌保护地块，这个价格其实不便宜

IBFW · 发表于 2021-2-7 16:04:43

IBFW 发表于 2021-2-7 15:44
是啊~除非后续转让给其他牛X的开发商，否则确实令人失望，虹口区国企能搞出啥玩意儿啊

刚看了下这公司的股权结构，原来是上海地产集团和虹口区的合资企业，操刀了这个地块的拆迁。。那就不奇怪了，什么拍卖都是形式，早就内定的

adam12 · 发表于 2021-2-7 16:05:28

计容商办开发建筑面积只有20万方，地价110亿

shdvg · 发表于 2021-2-7 16:10:23

adam12 发表于 2021-2-7 16:05
计容商办开发建筑面积只有20万方，地价110亿

上海地产集团前期投入的动迁费用可以抵扣一部分地价吧，然后17街坊（估计开发模式类似露香园一期）可以回笼一部分资金，69街坊还有4万方左右的商业可以周转一下

skellhard111 · 发表于 2021-2-7 16:10:54

这个结果好？那还拍卖干什么？这个不就是自己出让给自己？