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本帖最后由 elviswgc 于 2021-1-18 23:17 编辑
港外资对于城市商业界面的提升有目共睹,上海作为国内商业王者,基本就是借力了各港资的集中布局行成了百花齐放的商业格局;近年来发展势头迅猛的成都也是凭借的太古里+IFS这套强力组合,成为了国内商业新标杆与街拍圣地。
以下统计了除去京沪,两个弱一线加上五个强二线的港外资与重奢定位的内资商业项目(欢迎大家补充)。
2021年1月18日更新杭州SKP项目
另附上了原生的重奢地头蛇,这些本地商业零售商通常与ZF有较为紧密的联系,坐拥最黄金的地段,在过往长时间内垄断了当地的奢侈品市场。但随着港外资逐步布局各主要城市,消费者有了新老业态的对比与选择,逐渐对这些本地巨头形成了竞争与冲击。
杭州曾作为国内商业第三城,因本土企业盘踞过多资源,造成了“领先受阻”,过去十年可称为是“失落的十年”,面对上海形成的代际差距拉大、成都太古里的兴起、南京德基的挑战以及各二线城市开启港资重奢时代,杭州人在去到外地或者外地游客来到杭州时进行对比,杭州的县城面貌“武林商圈”以及山寨波士顿风味“湖滨”,不禁对杭州引以为傲的精致时髦的江南名城风貌产生了怀疑。
幸而近年,恰逢“G20”、互联网时代与“亚运会”的发展机遇,港资重新盯上了杭州,将成为了国内仅次于上海的重仓城市。我们拭目以待杭州是否可以在接下来的几年扳回第三城的名号。
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