天津万达广场建设进度、品牌招商追踪贴

ReySkywalker · 发表于 2021-1-5 10:03:59

laska 发表于 2021-1-5 09:55
天津商业体的数量已经很多了，现在就差质量了。就像小白楼的天际线，就差一个400+。需要一个新的重奢mall ...

说来讽刺，小白楼作为天津市传统商圈，连个像样的mall都没有，所有商场商业面积加起来才和万象城差不多，实在是名不副实。

kangkangf · 发表于 2021-1-5 10:18:15

ReySkywalker 发表于 2021-1-5 10:03
说来讽刺，小白楼作为天津市传统商圈，连个像样的mall都没有，所有商场商业面积加起来才和万象城差不多， ...

小白楼各地块受路网影响被割的太小了，海信5万平凯德国贸还有未来的平泰联合广场这三商业面积都是四万平。除非起士林后面拆迁，没地盖大体量的商业了。以凯德海信的运营能力，如果体量更大肯定能比现在发挥得好。

tianjinwuqingzs · 发表于 2021-1-5 10:19:04

ReySkywalker 发表于 2021-1-5 10:03
说来讽刺，小白楼作为天津市传统商圈，连个像样的mall都没有，所有商场商业面积加起来才和万象城差不多， ...

海信？？？？？？？？？？？？？

ReySkywalker · 发表于 2021-1-5 10:30:28

kangkangf 发表于 2021-1-5 10:18
小白楼各地块受路网影响被割的太小了，海信5万平凯德国贸还有未来的平泰联合广场这三商业面积都是四万 ...

嗯，一直觉得海信如果有银河的体量或者银河开在小白楼就不需要华润入主了。

laska · 发表于 2021-1-5 10:39:59

tianjinwuqingzs 发表于 2021-1-5 10:19
海信？？？？？？？？？？？？？

严格意义上说，海信业态不全，不算是mall

tianjinwuqingzs · 发表于 2021-1-5 10:44:31

laska 发表于 2021-1-5 10:39
严格意义上说，海信业态不全，不算是mall

泰安道那个特别高特别亮那个楼，有个友谊精品广场是么，现在什么情况，是倒闭了吗

kangkangf · 发表于 2021-1-5 10:47:10

tianjinwuqingzs 发表于 2021-1-5 10:44
泰安道那个特别高特别亮那个楼，有个友谊精品广场是么，现在什么情况，是倒闭了吗

友谊自己都半死不活了，友谊精品里面没几家店铺。那个楼要是开个海信b馆就好了。

kangkangf · 发表于 2021-1-5 10:47:53

laska 发表于 2021-1-5 10:39
严格意义上说，海信业态不全，不算是mall

是海信类似于百货。

laska · 发表于 2021-1-5 10:49:04

tianjinwuqingzs 发表于 2021-1-5 10:44
泰安道那个特别高特别亮那个楼，有个友谊精品广场是么，现在什么情况，是倒闭了吗

友谊精品广场就是活生生血淋淋的例子，在那个地段能把商场运营成这样，属实也是很不容易。

kangkangf · 发表于 2021-1-5 10:53:06

ReySkywalker 发表于 2021-1-5 10:30
嗯，一直觉得海信如果有银河的体量或者银河开在小白楼就不需要华润入主了。

华润来是好事万象城可是热门，各城市都想引进呢。海信也确实被体量限制了，小白楼放不开那么大体量的商业，要是在现代城那个位置估计招商都可以堪比青岛海信。太古skp不来的话希望海信能开个二店，除了万象城海信，现在天津还缺家顶奢场

laska · 发表于 2021-1-5 11:00:00

现在缺一个重奢，未来能形成天万海信 xx重奢三足鼎立的形势，绝对能拉回很多外流的重奢消费。

laska · 发表于 2021-1-5 11:02:24

轻奢这一级别也缺，目前能算百分百轻奢的就是伊势丹，南开大悦城感觉还差点意思。希望k11 仁恒伊势丹国金中心能补齐轻奢的短板

kangkangf · 发表于 2021-1-5 11:06:22

laska 发表于 2021-1-5 11:02
轻奢这一级别也缺，目前能算百分百轻奢的就是伊势丹，南开大悦城感觉还差点意思。希望k11 仁恒伊势丹 ...

确实。恒隆定位也算轻奢有BOSS sandro theory这种，但它是烂泥扶不上墙…大悦城除了mk应该再多开点轻奢服装包类品牌才好。

ReySkywalker · 发表于 2021-1-5 11:08:48

kangkangf 发表于 2021-1-5 10:53
华润来是好事万象城可是热门，各城市都想引进呢。海信也确实被体量限制了，小白楼放不开那么大体量的商 ...

联合广场地块（团结公园）连同南面那块绿地正好可以建一个20万平左右的TOD购物中心，凯旋门旁边还可以建一幢超高层。

张子赫 · 发表于 2021-1-5 11:10:43

laska 发表于 2021-1-5 11:00
现在缺一个重奢，未来能形成天万海信 xx重奢三足鼎立的形势，绝对能拉回很多外流的重奢消费。

金耀那个位置，还有国金，这两个应该会有一个能做好，都做好了四个重奢场也不是没可能，就是需要顶级运营商，k11的旗舰系列，在国内不出意外开门红的日本阪急，华联skp，太谷地产都是都是很好的选择，市里前两天对商业招商提了目标和要求，看看今年有没有惊喜吧