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发表于 2020-11-16 16:44:16
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可是商业地产可没你想想的这么值钱。。。我来给你一个现成的范例,武汉天地瑞安A1写字楼,总建筑面积19.3576w平米,备案均价可以在武汉房产案网上面查到2.5w/平米,总货值不过50亿人民币。。。这还是武汉市最贵重的物业地段。汉街万达广场建筑总面积大概是13.45w平米,姑且当商铺算,我们算贵点,按照瑞安A1的写字楼价格翻一整倍数,5w/平米(大宗收购往往单价还不太可能太高,一般都是比零售散铺更便宜),总货值也在不过70亿人民币。收购标的物是房子,又不是股票,讲到底还是算单位面积的单价啊100亿我都觉得是放卫星了。。。300亿真的是太夸张了。 |
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