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发表于 2020-7-19 16:24:55
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现在写字楼根本消耗不动了,不止天津,一线也面临写字楼过剩问题。北京都没填满,那什么外溢天津...按照机构发布的数据计算,2020年底,全北京的办公业态总体量将超过3300万平米。这个数字意味着,如果人均办公面积是7平米,“填满”3300万平米几乎需要400多万的工作人口。空置率上涨、租金下调,这两大标签自2019年开始就贴在了北京写字楼身上。疫情的出现使得北京写字楼的供需矛盾更加明显。数据显示,2020年二季度,北京全市写字楼空置率达到了16.2%,再度上涨。而空置率上涨的B面是不断下调的租金和即将入市的近70万平米新增供应。 |
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