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本帖最后由 mas1back 于 2020-7-3 23:58 编辑
P(2020)072号地块
该地块位于江岸区长江新城起步区幸福垸,是长江新城成立以来,出让的第四宗地块,与去年签约国华人寿康养项目参考地块大致匹配,打造国华人寿康养综合体项目。该地块包括A、B、C、D、E、F1、F2等7个小地块。其中A、B、E地块是北部组团,为住宅组团,位于浦兴路以南黄莺路以北、游园三路以西;C、D、F1、F2地块是南部组团,为商住组团,位于浦园路以南、藤子中路以北、游湖一路以东、游湖三路以西。宗地用途为住宅、商服、公园与绿地用地,出让面积118680平方米,建筑面积约371899平方米,竞买保证金116900万元,起拍总价233800万元,起拍楼面地价约6286元/平米,出让方式为现场挂牌。
长江新城本批次出让的P(2020)072号地块,包含有6大出让条件,具体如下:
1、 须引进不少于1家全国性保险机构控股的康养企业全国总部;
2、 须引进不少于1家专业医疗护理机构入驻;
3、 自持用于康养的商业服务业用房,建筑面积10.68万方,自持不少于10年;
4、 居住地块内须配建1所6班制幼儿园,建成后无偿移交至区教育部门;
5、 涉宅地块须配建5分钟生活圈综合服务中心,无偿开放;
6、 须配建公共租赁住房、大学毕业生保障性住房、租赁住房。
从地块要求中可以看出,P(2020)072号地块规划打造康养综合体项目,引入全国性保险机构控股的康养企业全国总部和专业医疗护理机构,确定了项目的主体规划设计;同时规定幼儿园、5分钟生活圈的配建,有效的改善目前地块周边缺少生活配套的窘迫环境;并且配建大学毕业生保障性住房,为后续的高端人才引进提供了保障。
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