感觉这个才是CJXC步入正式建设的起始序幕吧！

xc610102

bakerxming027 发表于 2020-6-21 17:50
武汉在全国一二线城市中面积算比较小的，同时也因为山川湖泊造成的地理分隔，导致市区目前可用面积比较小。 ...

切中要害，一针见血！

楚之游侠

xc610102 发表于 2020-6-21 17:52
去年只是道路规划预算，以及施工建设单位招标，象征性的办了个项目启动仪式吧！

你看我在13楼贴的照片，有图有真相！

有没有施工，不用多费口舌，现场照片最有说服力。

去年12月也让媒体报道了一批重大项目的建设情况。

xc610102

729053643 发表于 2020-6-21 17:53
长江新城会是武汉未来五到十年的一个重点增长点，希望这两年产业项目也能够跟上

项目跟进的速度也是基于路网的成型速度，感觉产业项目的速度不会很快市各循序渐进的过程。之前的A0102单元的路网不需要打围的情况下都修了两年。

xc610102

楚之游侠 发表于 2020-6-21 17:55
你看我在13楼贴的照片，有图有真相！

有没有施工，不用多费口舌，现场照片最有说服力。

之前的是堤边路的道路改造。要不然就是局部改造吧，不是谌家矶大道或是新区大道全路段的施工哦！

楚之游侠

xc610102 发表于 2020-6-21 17:57
项目跟进的速度也是基于路网的成型速度，感觉产业项目的速度不会很快市各循序渐进的过程。之前的A0102单 ...

实施长江新城这样重大的战略项目，不是电脑游戏搞模拟城市。

首先是要规划好，其次是要拆迁搞土地收储，然后才是逐步供地。每一项都要花大量的时间。


以长江新城国际金融城项目为例，2019年11月8日，在长江新城管委会大力支持下，长江新城土地分中心才取得了金融城国有房屋征收完毕确认书。后经过深入一线，陆续完成各地块的灭籍、测绘及权籍调查工作，到了2019年12月4日才基本取得了金融城项目内国有房屋征收的地块不动产产权证。

今年才有条件开始逐步供地。


不是说有路就能开始项目落地的，没那么简单。

xc610102

楚之游侠 发表于 2020-6-21 18:03
实施长江新城这样重大的战略项目，不是电脑游戏搞模拟城市。

首先是要规划好，其次是要拆迁搞土地收储 ...

供地的计划好像是在下半年十/十一月份土拍

楚之游侠

xc610102 发表于 2020-6-21 18:02
之前的是堤边路的道路改造。要不然就是局部改造吧，不是谌家矶大道或是新区大道全路段的施工哦！

并不是只有谌家矶大道或者新区大道开建才叫长江新城开始基建施工。

这两条路的修建只是长江新城全局规划中的一部分，它们开工建设对长江新城基建而言没有那么大的代表性。

长江新城路网建设是分阶段逐步实施的，去年先实施一部分，今年再实施另一部分，未来接着实施其他部分，仅此而已。

实际上，根据长江新城起步区城市道路命名规划，新区大道的正式名称叫新时代大道。

xc610102

楚之游侠 发表于 2020-6-21 18:06
并不是只有谌家矶大道或者新区大道开建才叫长江新城开始基建施工。

这两条路的修建只是长江新城全局 ...

这两条路是新城的标志性主干道，核心资源以后也是沿线聚集，就像解放大道一样，还是有代表性的喔！

楚之游侠

bakerxming027 发表于 2020-6-21 17:50
武汉在全国一二线城市中面积算比较小的，同时也因为山川湖泊造成的地理分隔，导致市区目前可用面积比较小。 ...

其实不止是你说的10多年，长江新城作为武汉的未来之城，准确说是为武汉以后30-50年发展预留了广阔空间。

长江新城起步区内常住人口2017年时约3.7万，建筑面积约618万平方米，辖区人口少，建筑体量小，开发度低，可开发建设土地充裕且可塑性强，具备高起点高标准开发建设的基础条件，所以当初才会确定选址。

长江新城的建设是久久为功，起步区预计将用15至20年时间基本建成，中期发展区100平方公里预计30-50年建成，远程控制区500平方公里需用50年甚至更长时间基本建成。

楚之游侠

牵狗刚溜达 发表于 2020-6-21 16:45
历史上，除了浦东新区，真没有哪个新区是成功的！

如果你看了2017年的发布会就应该知道，本来我们长江新城要对标的也是Xiong An新区。








Xiong An新区南部是白洋淀，我们长江新城北部是武湖，都是要围绕水环境做文章，探索出一条现代化的、中国特色的绿色生态宜居城市建设道路，和浦东新区那种上个世纪规划理念的钢筋混凝土森林还是有很大区别。


根据规划，长江新城将被打造成创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富之城。这其中，非常关键的一个定位就是“生态绿城”，利用区域内水域面积占总面积30%左右的得天独厚条件，长江新城建成后可媲美水城威尼斯，并且更加年轻有活力。



Xiong An新区和长江新区规划图对照：

bakerxming027

xc610102 发表于 2020-6-21 17:53
切中要害，一针见血！

过奖了，论坛里高人多，他们分享的资料多看看就明白了

钟爱科比

既然是国际标准世界眼光，那就少一些屎黄色住宅，不能流于口号和形式

samknight

关键点在于能够增加武汉建设用地指标，就已经成功了第一步

xc610102

samknight 发表于 2020-6-21 18:51
关键点在于能够增加武汉建设用地指标，就已经成功了第一步

大部分新区感觉都是冲用地指标去的。

bakerxming027

楚之游侠 发表于 2020-6-21 18:13
其实不止是你说的10多年，长江新城作为武汉的未来之城，准确说是为武汉以后30-50年发展预留了广阔空间 ...

我觉得也就10-20多年，那时长江新区基本成型了，zf要规划后面的发展了。比如光谷，80年代开始规划，90年代逐渐启动，经过00-10这20年的高速发展，现在已经变成武汉第四级了。那时经济规模小，发展时间长些，用了差不多30年的时间。现在经济规模大，发展速度会更快。也许有人觉得未来中国经济增速会降下来，没之前那么快。但我觉得未来的中国和日本韩国会很像，虽然国家的整体的经济速度下来了，但资源会越来越集中若干核心城市，形成庞大的城市圈或者都市群。武汉就是这个核心城市之一，经过10-20年的发展，等长江新区成型后，武汉势必会寻找和规划下一个10-20年的新增长区域