五羊新城+ 共和村旧改专题|480米+320米+300米+250米+240米+210米+超高地标

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stone8788 发表于 2020-3-10 16:49
写字楼不止这么多，费这么大力气就只建四栋写字楼，那就没意义了

地标480米+320米+300米+280米四栋，看到还有不少200+和150+的

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广州风之子 发表于 2020-3-10 16:45
我在五羊新城生活、工作20多年，对这块十分熟悉，也很有感情，五羊新城片区20多年没大的变化，和一路之隔的 ...

根据效果图，四栋地标的大概位置（会有一点偏差，但方位应该是这样）

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另类的我 发表于 2020-3-10 16:49
有深圳的魄力，十年可期

最少15年，不能再少了

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广东新闻广播 发表于 2020-3-10 16:58
应该是丽丰控股吧

哪一个项目？

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广州风之子 发表于 2020-3-10 17:00
五羊新城位于沙河涌以东，军区的地皮很少，存在大量老破小小区，价格约为4-5万，改造后建高层住宅房价能到1 ...

看你这样一说，信心大增

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xmqjs 发表于 2020-3-10 17:14
跟上海是差距大，但在国内来说广州对港资地产商的吸引力处于前三水平。从较早的恒宝广场、西城都会，到现 ...

五羊新城搞得好也可以有太古汇的水平，不过不知道有没规划大商场

antiSB

不看好，在那走走就知道了，居住密度很大，而且高层住宅、商住不少，哪个能轻易拆的了，居住氛围也比较成熟，居住品质可不像荔湾那样差，所以居民动迁的动力不大，推进阻力可想而知。

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antiSB 发表于 2020-3-10 17:25
不看好，在那走走就知道了，居住密度很大，而且高层住宅、商住不少，哪个能轻易拆的了，居住氛围也比较成熟 ...

除了480，其他三栋地标都是基本空置的底层商场，拆迁不难

arctao

我对五羊新城那一块很熟了。五羊邨说是旧城区，其实改造起来难度并不像想象中大，看效果图也可以初步看出些端倪。已建成的超高层写字楼和住宅一个都没有动。主要改造区是寺右新马路南侧五羊商业中心那栋空置多年的烂楼以及在南边的底层别墅式住宅区，这里将建最高的两栋楼。另两块就是寺右新马路北面那栋酒店园楼，和五羊中学斜对面那些低矮商业楼，会建城300米左右的楼。另外在收一下空地、小学幼儿园、多层住宅楼之类的地，可以建N栋200+的楼。总体来说可行性是很强的。

jeremywwgz

用镜头记录世界 发表于 2020-3-10 17:18
根据效果图，四栋地标的大概位置（会有一点偏差，但方位应该是这样）

四百八那个应该在南方报社南面区域

广州风之子

用镜头记录世界 发表于 2020-3-10 17:18
根据效果图，四栋地标的大概位置（会有一点偏差，但方位应该是这样）

480肯定不会建在五羊新城广场的位置，而是我标注的靠广州大道的位置，因为五羊新城广场应该不会拆，我标注的位置是五羊八景的某2栋和一个老小区，拆起来方便，320隔寺右新马路对着480，形成双子塔。如果真要改造，我觉得会采取先建好回迁房再腾退地块的模式，10年可期吧。

jeremywwgz

用镜头记录世界 发表于 2020-3-10 17:21
看你这样一说，信心大增

军区的物业看现在关停的店铺就可以判断，五羊新城区域一般一般吧

jeremywwgz

看完这个规划，我眼前突然有个画面，未来广州珠江新城一直到黄埔港，可能一字排开可以隔几公里一栋超高建筑，横版的曼哈顿了，哈哈（当然岑村机场要赶快收铺走人）

Gogaolou

五羊新城全部开发晒，哪来那么多地做旧改？

arctao

最有可能按这样改造