5.26 滨康综合体由龙湖集团竞得 将建设杭州第七座龙湖天街（10.16效果图更新）

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wck701 发表于 2020-3-4 15:43
去掉酒店还有多少留给商场啊....

酒店应该在高层吧，商场底层应该不影响

baobaoxiong1823

这里有没有吸引港企的可能

wck701

滨康综合体今年能有结果么

Park_Hyatt

baobaoxiong1823 发表于 2020-3-4 20:17
这里有没有吸引港企的可能

如果没有像陆家嘴集团这样的关系户跑过来帮忙牵线的话，估计港资暂时还看不上滨康综合体，来福士的总经理曾经在前年接受采访说凯德集团除了杭州来福士中心之外，还愿意在杭州其他地方寻找合适地块和项目，两年过去了毫无消息，这么看来连新加坡人都对滨康综合体地块没什么兴趣了。

滨康综合体估计就只能找国内主流地产商了。

钱塘亦诗

Park_Hyatt 发表于 2020-3-6 01:52
如果没有像陆家嘴集团这样的关系户跑过来帮忙牵线的话，估计港资暂时还看不上滨康综合体，来福士的总经理 ...

那就希望再来个天街、大悦城、万象汇、印象城之类的就很满意了，话说江南除了这块地，就看盈丰路地铁站综合体和杭州之门能不能打破国内商业的结界了

Park_Hyatt

钱塘亦诗 发表于 2020-3-6 19:53
那就希望再来个天街、大悦城、万象汇、印象城之类的就很满意了，话说江南除了这块地，就看盈丰路地铁站综 ...

天街是不可能了，毕竟龙湖滨江天街的定位就是覆盖整片滨江区和部分萧山区。

大悦城对滨江区更是心头恨，原本滨江天街这个位置就是大悦城的，竞标时活生生被龙湖抢走，更不会来了。

印象城么，奥体那边已经有了，滨康不太可能再开一家。

至于万象汇，华润置地好像这几年并没有在滨江做项目的计划，他们对钱江南岸的重点都在奥体和亚运村了。

剩下还有什么选的？王府井购物中心？

钱塘亦诗

Park_Hyatt 发表于 2020-3-6 20:50
天街是不可能了，毕竟龙湖滨江天街的定位就是覆盖整片滨江区和部分萧山区。

大悦城对滨江区更是心头恨 ...

王府井接手港龙了，就看怎么运作，我看来个杭州没有的也不错，什么爱琴海，吾悦广场之类的换换口味

Park_Hyatt

钱塘亦诗 发表于 2020-3-6 21:41
王府井接手港龙了，就看怎么运作，我看来个杭州没有的也不错，什么爱琴海，吾悦广场之类的换换口味

王府井全面接手港龙城有点困难的，虽然已经出了招聘。港龙城这个问题查了下资料才发现里面的坑很大，港龙城背后的苏州港龙控股集团是个巨坑企业，虚假宣传，违规包租，非法集资，拖欠薪酬，商铺欺诈，筹备商场所出售的商铺小业主很多血本无归。。。王府井要接手，首先得面对出售商铺小业主小产权的债务问题，问题很棘手。

爱琴海，吾悦都是二线弱和三线城市的主流吧？这些还是算了，和万达没有本质区别，滨康综合体周边好歹也不少大公司和高收入码农，没必要弄那么low。

wikobe

钱塘亦诗 发表于 2020-3-6 19:53
那就希望再来个天街、大悦城、万象汇、印象城之类的就很满意了，话说江南除了这块地，就看盈丰路地铁站综 ...

这个位置不是滨江核心区，不可能来特别好的，二流的就不错了。

wck701

wikobe 发表于 2020-3-6 22:25
这个位置不是滨江核心区，不可能来特别好的，二流的就不错了。

万达广场警告

82731529

这块位置其实不错的，1/5换乘站，旁边住宅都卖到4w了，好好打造能吸引不少客流。
附近西兴，信息港，金城路沿线，萧山新区，很多写字楼，还有住宅都在建设中和和交付了。

wck701

wikobe 发表于 2020-3-6 22:25
这个位置不是滨江核心区，不可能来特别好的，二流的就不错了。

说到底滨江区招商不给力 城北万象城地段也不咋样 照样能找来港资

wck701

滨康综合体真招个万达广场 我看看他4.92w一平的住宅怎么卖

Park_Hyatt

wck701 发表于 2020-3-7 00:41
说到底滨江区招商不给力 城北万象城地段也不咋样 照样能找来港资

华润不算港资吧？不过良渚新城这块地找来万象城，一次就把地块做成高标准真是厉害了，还帮zf解决了那片土地的城建开发工作，而且直接提升了地段价值，周边直接受益。

aleck123

还有一个忘记了，滨康的地段可以打造一个万科中心，商业+写字楼，类似于万科黄龙中心