新高！株洲12月土拍总价超73亿，20宗地块入市

lindsay520

shefelt 发表于 2020-1-2 10:05
说句不该说的，要适度量才用地，等地一股脑的全卖完了，我看株洲以后卖什么

外围地，两千多卖掉不好，难道留着过年？

湖南九华

株洲的楼面价大概都是3000左右，今后稳定在8000左右的房价呀

shefelt

lifenote 发表于 2020-1-2 10:16
株洲地多的是，就怕没人买。

你也怕没人买啊，株洲现在的地基本上全是在靠近湘潭的河西和河东在买卖，沿着湘江流域，一目了然，长株潭一体化，不是因为一体化影响，负债和总量怕是很难达标吧

lindsay520

shefelt 发表于 2020-1-2 12:46
你也怕没人买啊，株洲现在的地基本上全是在靠近湘潭的河西和河东在买卖，沿着湘江流域，一目了然，长株潭 ...

扩城必然的结果，而且都是片区的大量出售，意图很明显！株洲市中心区域也是随便卖到五千多啊

shefelt

lindsay520 发表于 2020-1-2 12:54
扩城必然的结果，而且都是片区的大量出售，意图很明显！株洲市中心区域也是随便卖到五千多啊

那为什么是沿着湘江向北扩展而不是向南，明摆着一体化影响

zhuzhoud

shefelt 发表于 2020-1-2 13:16
那为什么是沿着湘江向北扩展而不是向南，明摆着一体化影响

受一体化影响就不会是河西了，
别说河西靠着湘潭，
我们都知道一体化没株潭屁事，
只有长潭和长株。
湘潭就是靠着长沙的九华。

zhuzhoud

shefelt 发表于 2020-1-2 13:16
那为什么是沿着湘江向北扩展而不是向南，明摆着一体化影响

受一体化影响就不会是河西了，
别说河西靠着湘潭，
我们都知道一体化没株潭屁 事，
只有长潭和长株。
湘潭就是靠着长沙的九华。

shefelt

zhuzhoud 发表于 2020-1-2 13:40
受一体化影响就不会是河西了，
别说河西靠着湘潭，
我们都知道一体化没株潭屁 事，

长株八竿子打不着啊，目前来看只有株潭是联系在一起。

shefelt

zhuzhoud 发表于 2020-1-2 13:40
受一体化影响就不会是河西了，
别说河西靠着湘潭，
我们都知道一体化没株潭屁 事，

你要这么想，如果株潭之间不融城的话，那么以后两城之间的轨道交通如何连接？现在开发拿地正当时。

zhuzhoud

shefelt 发表于 2020-1-2 13:45
长株八竿子打不着啊，目前来看只有株潭是联系在一起。

八竿子打不着也不会是株潭融城，也一定是长株和长潭。
你会这么想只是你的一厢情愿，
从湖南长沙的顶层设计来说，
株洲湘潭就都只能和长沙融城，
看城轨的设计就知道，株洲湘潭都只能去长沙，
株洲湘潭不能互通。

你会这样想只能说明你不了解长沙。

zhuzhoud

shefelt 发表于 2020-1-2 13:53
你要这么想，如果株潭之间不融城的话，那么以后两城之间的轨道交通如何连接？现在开发拿地正当时。

虽然说株潭融城条件已经非常成熟了，
但湘潭一心只想往长沙发展，根本就不会顾级株洲这边，
而株洲往河西发展，也不是所谓的和湘潭融城，
所以你的看法，株洲发展河西是因为要和湘潭一体化的看法太幼嫩了。

zhuzhoud

shefelt 发表于 2020-1-2 13:53
你要这么想，如果株潭之间不融城的话，那么以后两城之间的轨道交通如何连接？现在开发拿地正当时。

虽然说株潭融城条件已经非常成熟了，
但湘潭一心只想往长沙发展，根本就不会顾级株洲这边，
而株洲往河西发展，也不是所谓的和湘潭融城，
所以你的看法，株洲发展河西是因为要和湘潭一体化的看法太幼嫩了。

zhuzhoud

shefelt 发表于 2020-1-2 13:53
你要这么想，如果株潭之间不融城的话，那么以后两城之间的轨道交通如何连接？现在开发拿地正当时。

株洲和湘潭的轨道交通暂时根本就不会提及，
看看城铁的设计就知道。
株洲和湘潭如果有轨道交通，也一定是各自通往长沙的。

shefelt

zhuzhoud 发表于 2020-1-2 13:58
八竿子打不着也不会是株潭融城，也一定是长株和长潭。
你会这么想只是你的一厢情愿，
从湖南长沙的顶层 ...

不管是什么样的利益关系。也要尊重地理客观事实。长株潭城铁是一次失败的设计。不足以作为正确融城的依据。

shefelt

zhuzhoud 发表于 2020-1-2 14:02
虽然说株潭融城条件已经非常成熟了，
但湘潭一心只想往长沙发展，根本就不会顾级株洲这边，
而株洲往河 ...

湘潭现在是集中精力对接长沙。竟然是集中精力。那就肯定要先暂时把株洲这边放一放。并不代表没有和株洲融城的意向，只是有一个先后次序的问题。