年终盘点之苏河湾

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:12:55

岁末将至，一些热点区域的建设情况和来年动向也需要小结盘算一下了——首先是大家一直关注的苏河湾

星城赌圣 · 发表于 2019-12-20 14:13:47

强势插入！

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:15:21

美丽苏河湾——不过这幅美图不是我们今天要着重探讨的静安区段

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:18:18

过去的1年中，苏河湾几个正在建设中的大头如大悦城二期、华润苏河湾二期（华侨城退出、信德接棒）、外滩1号等都在稳步推进

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:23:51

但最牵肠挂肚的安康苑和华兴新城两大项目，仍然是“吵吵嚷嚷又一年”

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:28:28

少有的让人宽慰一点的是，保留的二级旧里越来越少，已经不复上面这张老图中确定的数字了——比方说安康苑，其主要修复的老石库门主要圈定在下图中的3号地块

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:33:09

当然，本次刚刚完成“民意测验”的1号地块中，也有10栋修建（或复建）的保护性建筑——总的概况在7万平吧

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:38:48

我们先从华兴新城看起——说实在的，龙盛目前把精力主要投在大统基地项目上，不过，其对华兴新城项目开发的初衷是没有改变的；并且其一直在招兵买马，据之前披露的信息，其收购了总部所在地上虞的一家老字号建筑企业，显示出其深耕房产建筑领域的决心。对一家主业是化工化纤的行业龙头企业来说，确实是跨的挺大的（配图为拆迁前的华兴新城地块）

Bouche · 发表于 2019-12-20 14:45:19

保留的少, 你还宽慰?

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:48:50

从2019年下半年两大项目的动态来分析，由于受到海宁路电线杆入地项目实施以及“美丽街区”运动的影响，都没有过多的大动作——前段时间“美丽街区”华兴新城保护性旧里已经粉饰一新（实际上这只是沿浙江北路沿街建筑、真正修复的老石库门在里面）

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:50:35

Bouche 发表于 2019-12-20 14:45
保留的少, 你还宽慰?

你有所不知，有些是没有什么价值的——为数不少的老宅就像茅草屋那样，只有亲临现场才能体会到

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:51:57

当然，3号地块中的均益里等是非常有特点的老石库门建筑，值得精心保护（同样，华兴新城地块范围内的两大块旧里，也是可塑之才）

xianghai23 · 发表于 2019-12-20 14:57:18

希望楼主能多发一些

031116LG · 发表于 2019-12-20 14:58:43

回过头来深扒一下安康苑项目的最新进展情况——一期规划公示和通告仍然贴在大门上

031116LG · 发表于 2019-12-20 15:03:14

从目前已经核准的规划来分析，明年开春后正式动工的是2#住宅楼（地下4F、地上46F，高度150m）和3#住宅楼（地下4F、地上41F，高度133.3m，其中东侧的1单元为地上46F、高度150m）

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