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发表于 2019-12-20 12:45:01
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本帖最后由 marsyu 于 2019-12-20 13:09 编辑
318米九洲观光塔
集世界品牌旗舰商业群、奢华酒店等
九洲湾·蓝海经济产业园项目位于珠海吉大港湾路东侧、九洲港路南侧，是在2017年12月8日，由九洲控股旗下的珠海九洲开发建设有限公司以楼面价8935元/㎡ 、总价约23.25 亿元成功竞得。
在主城区近来极少供应土地的形势下，当时成交如此大面积的商业服务综合地块，引来了不少人的关注。
按照备案公示，九洲湾·蓝海经济产业园总投资780000.0万元。
项目共6个区域，S1—S4计容总建筑面积260201.66平方米，S5、S6以及其他为城市配套项目。
该项目以办公为主，商业、酒店为辅；配套交通枢纽、娱乐康体和公园绿地。
S1—S4区域办公计容建筑面积163959平方米，商业计容建筑面积46242平方米，酒店计容建筑面积40000平方米，其他公建计容建筑面积10000平方米。
▲项目备案公示
在今年2月20日，珠海九洲中心观光塔奠基仪式举行，拉开了九洲湾项目的建设序幕。
据悉，该项目拟投资近180亿元，包括建设珠海九洲中心观光塔、九洲港国际海洋文化中心等，总建筑面积逾70万平方米，包含世界品牌旗舰商业群、奢华酒店、甲级写字楼、国际顶级公寓、游艇俱乐部、交通枢纽等功能。
项目为市民提供集商务、休闲、生活、娱乐为一体的综合服务，九洲港客运口岸中心也将会重建，成为珠海新的城市靓丽名片。
▲九洲湾·蓝海经济产业园效果图
其中：
珠海九洲中心观光塔
建设高度为318米，将在顶层设置观光平台，打造为珠海的城市会客厅，是观看港珠澳大桥、看海、俯瞰珠海城市风貌的极佳场所。
▲九洲湾·蓝海经济产业园效果图
九洲港国际海洋文化中心
作为南中国海首个航海文化主题的社交化综合体，将打造游艇帆船主体生活方式体验平台，结合海洋元素、灯光秀、多类型的水上运动、广场活动、滨海休闲长廊等形成微旅行目的地。
▲九洲湾·蓝海经济产业园效果图
打造综合交通枢纽
将成地铁1号线始末站
作为陆路连通港澳的港珠澳大桥，在珠海主要有四个上桥口，其中位于九洲港处的钢便桥，就是其一。
▲九洲港钢便桥上桥口
从九洲湾·蓝海经济产业园前往港珠澳大桥珠海口岸，直线距离仅约4公里，驾车时间不用10分钟，公交也可直达，钢便桥上也设计有人行慢行道。
▲从九洲湾·蓝海经济产业园即可清晰可见港珠澳大桥人工岛
更让人兴奋的是，踏上港珠澳大桥人工岛的首站，即是世茂首进珠海打造的综合体项目，日前已经奠基，拥近97万㎡体量，规划约150米地标建筑（规划方案，请以实际为准）。
届时，九洲湾·蓝海经济产业园与港珠澳大桥人工岛隔海相望，两大地标互相映衬。
可以畅想，这一条滨海天际线，将会有多么壮观。
另外，根据《港珠澳大桥珠海口岸控制性详细规划》，未来，九洲港与港珠澳大桥人工岛之间除了钢便桥，还预留有约5条连通道，分别为：
1.预留九洲大道南侧隧道接口
2.中运量公共交通及慢行线（北线）
3.预留兴业路隧道接口
4.预留城市轨道接口
▲九洲港-港珠澳大桥人工岛规划交通图
这意味着，吉大、拱北主城这两大核心板块，未来的连通将是直接、快速的。 |
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