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发表于 2019-10-7 17:57:52
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青万和济万,都有致命的问题。青万在中庭设计上,空间感不佳,无法给人高级感。济万的圆型设计,非常俗套,公空共间过小,步道大部分无法从一楼看到顶楼,空间感很差。
商业面积是一回事,空间感又是另外一回事。济万能开500家店比青万还要多百年,说明两家的商业可租面积是一样的。
如此,济南万象城的设计意图就明白了,减少公共空间,尽量让给可租空间,在设计上,就加大坪效,可见济万在设计上,是非常功利的。万象城这个品牌,在网商时代,是做了折中的,打了折扣的。
青万场子没有一种高级感,而济万有一种高级百货的感觉,济万内装方面,学习了日本中城mall和六本木mall的元素,有一种日式百货感。 |
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