天津嘉里中心|228米|44层|215米×3|61层|161米|38层|144米|40层|封顶（2024/9/15）

谁有我懒

biohazard 发表于 2019-3-18 13:19
仔细看看，原方案18.1万平，新方案13.4万平，少了将近5万平的面积。而且把一部分办公改成公寓也是目前天 ...

还真是的，为什么要减小面积呢，不多建点，而且高度一下小了这么多，估计也是为了节约成本，毕竟超高比较费钱

JZYB

谁有我懒 发表于 2019-3-19 09:55
还真是的，为什么要减小面积呢，不多建点，而且高度一下小了这么多，估计也是为了节约成本，毕竟超高比较 ...

这只是其中一个原因，可能最后也涉及到容积率问题或是建筑问题比如说防火

JZYB

其实也是好事，看起来会很有层次，而且不是那么单薄，北京那些又矮又胖的100+连成片不也很有气势

谁有我懒

JZYB 发表于 2019-3-19 13:14
这只是其中一个原因，可能最后也涉及到容积率问题或是建筑问题比如说防火

估计最后通过审批的最佳方案了，也行吧  最少保住又一个的228米，总比在哪里没有动静的好

河西东楼

不知道这两栋楼是不是玻璃幕墙？千万别弄石材幕墙了。话说228米和渤海银行一样高吗？

fredkamg

河西东楼 发表于 2019-4-5 14:17
不知道这两栋楼是不是玻璃幕墙？千万别弄石材幕墙了。话说228米和渤海银行一样高吗？

渤海是270，中海是330，嘉里从天际线整体角度考虑怎么也该300。现在这个方案天际线丑死，嘉里三塔整个成了渤海的附属了。而且228写字楼比215居民楼高不了多少，成了打头渤海270后面跟四个200大平头再直接中海330。再看中海新方案里沿河一堵住宅墙，行了，几个开发商缺德，河东zf也真好意思妥协。其实这种一线河景要有耐心，空着真无所谓，许多国际知名cbd发展几十年了现在还有空地在建设呢，宁愿空着也不要随便乱建，嘉里300不建早晚也会有别人接手的，写字楼不可能总供过于求，没必要非一口吃胖。

河西东楼

fredkamg 发表于 2019-4-5 14:37
渤海是270，中海是330，嘉里从天际线整体角度考虑怎么也该300。现在这个方案天际线丑死，嘉里三塔整个 ...

你说的没错，这种天际线真的不好看。这些项目都是深色玻璃幕墙就漂亮了。现在只能期待嘉里二期效果图了，不知道什么时候动工。对面中粮地块希望被其他开发商开发，这样六纬路两侧就对称了。

河西东楼

对面还是期待中粮再次拿地开发，大悦城还是很给力的。或者打造为太古里商业。成为天津的三里屯

河西东楼

fredkamg 发表于 2019-4-5 14:37
渤海是270，中海是330，嘉里从天际线整体角度考虑怎么也该300。现在这个方案天际线丑死，嘉里三塔整个 ...

还有这个嘉里二期的商业面积有多大，一个几层的小商场吗？嘉里汇二期？

香港reporter

fredkamg 发表于 2019-4-5 14:37
渤海是270，中海是330，嘉里从天际线整体角度考虑怎么也该300。现在这个方案天际线丑死，嘉里三塔整个 ...

简直不能同意更多

谁有我懒

嘉里中心                        

biohazard

规划局网站上嘉里中心主塔地块的变更，300+主塔改为一栋228米办公和一栋144米公寓

bigbirdhsl

biohazard 发表于 2019-8-20 11:19
规划局网站上嘉里中心主塔地块的变更，300+主塔改为一栋228米办公和一栋144米公寓

228还行啦。比197好

JZYB

效果图没有嘛？嘉里的项目也算是在天津建全了，公寓写字楼住宅酒店购物中心，地铁上盖，就看最后自己造化了

河西东楼

JZYB 发表于 2019-8-20 16:52
效果图没有嘛？嘉里的项目也算是在天津建全了，公寓写字楼住宅酒店购物中心，地铁上盖，就看最后自己造化了

嘉里最好把六纬路对面的嘉祥里麟祥里地块整体买下来开发嘉里中心三期项目。哈哈。不过我还是希望对面被红星买下来开发爱琴海购物公园，这样就构成了一个大商圈在海河岸边。