1、项目效果图近日，武汉龙湖在官微上发布了龙湖光谷天街的效果图：
2、项目规划公示和地块资料
2018年5月，龙湖地产和武汉尚文置业联合投资的武汉尚龙置业有限公司以12.28亿元的底价拿下P(2018)034号地块，用以打造50万方城市综合体项目。该地块位于东湖高新区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东，共分为A至F七个地块。
（地块信息）
根据出让文件，规划新建一座全自持购物中心，一栋250米超高甲级写字楼，两栋150-180米超高甲级写字楼，还有10栋住宅楼和一座9个班的幼儿园。该项目建设周期为5年，计划于2022年12月30日前竣工。
其中A地块占面约2.25万方，建面约11.1万方，总户数584户，容积率3.49，规划建设2栋高层，5栋叠拼，1栋商业，1栋托老所和1所幼儿园，地下停车位950个。
B、C、D、E四个地块则规划建造公寓、商服、写字楼等。
F地块占面约1.5万方，建面约8.1万方，总户数440户，容积率3.79，规划建设2栋高层，1栋叠拼，以及商服，停车位687个。
G地块规划为商业，即龙湖天街。
整个项目规划商服占比7成，住宅仅占3成。
2019年1月18日，东湖高新区国土资源和规划局公布了《武汉尚龙置业有限公司商务、居住（龙湖光谷天街综合体）项目一期规划（建筑）方案批前公示》。
据规划，项目一期以住宅为主，住宅建筑面积为7.36万方；代建幼儿园、托老所日后将移交于东湖高新**进行管理。 （一期项目经济指标表）
3、龙湖地产在武汉 龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，其业务遍布全国7大城市群，40余个城市。 作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌。2017年，龙湖开业商场年客流量突破3亿人次，并位列中国商业地产百强第5。目前集团已开业商场达28个，开业建筑面积约258.2万平方米，已合作商户近4000家，战略合作品牌近200家。“天街”是龙湖地产的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。 目前龙湖地产在武汉三镇均有布局：汉口的江宸、春江郦城；光谷东的新壹城、光谷城，汉阳的春江彼岸，其中位于汉口CBD的“龙湖武汉江宸天街”项目总规划由甲级写字楼及商业组成的建筑面积26万平方米，其中天街商业面积约为14万方，计划2020年底开业。 （龙湖武汉江宸天街效果图） （龙湖武汉江宸天街区位）
2017年7月18日，龙湖地产武汉公司与洪山区人民**签订战略合作框架协议，双方合作领域包括在洪山区投资兴建“天街”品牌综合体、体验式科技商务区、高端智慧服务住区等，其中，商业商务规模约50万方，预计年税收将达4亿元以上，解决就业人口2万人以上。其项目具体位置推测位于杨春湖商务区的仁和路，但至今未得到官方确认。 同时龙湖地产也在武汉布局了多个长租公寓项目： （冠寓项目位置）
（冠寓项目公共区域） 4、其他城市的龙湖天街 龙湖在全国多个主要城市都有地标性项目：如龙湖重庆时代天街、龙湖上海宝山天街、 成都龙湖时代天街、龙湖北京大兴天街、龙湖杭州滨江天街等。 （重庆龙湖时代天街） END （图片均来自公开信息）
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发表于 2019-3-18 18:45:57
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