【互动讨论】滨海湾里面的长安新区有建高楼的计划吗

xywuxix

滨海湾的三个板块貌似长安新区建成高楼聚集区的可能性更大，沙角片区应该主要是港口和物流，威远岛估计是旅游和交通枢纽。
并且长安新区算是临深，应该各个方面的发展条件最好。
不知道长安新区有没建高楼的计划？貌似新闻比较少

zhongjinhua2011

超高应该会比较少，应为靠近深圳机场，有控高

dickli01

Jusanland

楼不会太高，可参考钱江新城

不能睡觉

深圳前海的楼也不是很高。。

spfeell

你刚好说反了，长安新区那边都是产业园区，类似OPPO这样的基地能是高楼吗？虎门沙角是华润开发的，以商住为主。这里才会有密集高楼。威远岛是生态智慧新城，也不会有密集高楼，控规里有个地块看看有没有希望吧。
从航空管控限高来看，越靠近宝安机场高度越低。

RelianceXL

靠近机场的话，控高会去到多少高度？

pengmengtao

滨海湾 限高的 程度， 应该和 前海差不多， 不能修400以上的高楼。

xywuxix

spfeell 发表于 2019-2-18 17:01
你刚好说反了，长安新区那边都是产业园区，类似OPPO这样的基地能是高楼吗？虎门沙角是华润开发的，以商住为 ...

沙角有什么高楼？

dickli01

spfeell 发表于 2019-2-18 17:01
你刚好说反了，长安新区那边都是产业园区，类似OPPO这样的基地能是高楼吗？虎门沙角是华润开发的，以商住为 ...

oppo这个项目规划是有高楼但不高。

spfeell

沙角是规划的都市区，华润负责开发。具体的项目还没出来，起步区先搞（就是长安新区和威远炮台那边）。
沙角的拆迁有难度，估计没这么快~

xywuxix

spfeell 发表于 2019-2-19 12:32
沙角是规划的都市区，华润负责开发。具体的项目还没出来，起步区先搞（就是长安新区和威远炮台那边）。
沙 ...

威远有什么高楼项目？

spfeell

威远有限高400的地块，不过不在起步区。平安智慧新城在炮台那边有限高150的地块，属于滨海湾起步区，也没有拆迁的压力，估计这两年有望搞起来。

spfeell

这个是滨海湾新区官网的图。是去年底起步区设计中标的方案（邑法和同济中标），这个位置就是控规上限高400的地块，在威远岛莞佛高速旁边，地图上可以看得到，都是空地。
邑法最初的方案，这个地块规划的是低矮建筑，但显然被官方推翻了，修改后换成现在这个图的样子。说明官方还是希望按照控规的构想，做成金融属性的高楼。（估计想指望平安来个滨海湾平安金融大厦什么的地标~哈哈）
从现在这个图来看，有点类似于民盈国贸那样的综合体建筑，倒也看得过去。当然这只是规划设计，就算地块被人拿下，项目建起来是什么样子还得看实际建筑设计的样子。

spfeell

长安新区那边的湾区一号地块都清理好了，15号截止设计投标。不知道实际的建筑规划会是什么样，大概和意向图差不多类型吧。
那一片都是产业园区大项目（OPPO，紫光之类的）。科技园区。