石家庄商务区CBD

baby1663 · 发表于 2018-12-4 09:12:18

苟利国家发表于 2018-12-3 23:57
高度不够吧，才140

应该先建350的。其它的也就顺便来了，石家庄搞建筑经常先建容易的，那超高的经常慢慢就烂尾或改规划了。。总是本末倒置的石家庄还不吸取教训，这块儿区域又充满了不确定性

张小乐 · 发表于 2018-12-4 09:20:47

baby1663 发表于 2018-12-4 09:12
应该先建350的。其它的也就顺便来了，石家庄搞建筑经常先建容易的，那超高的经常慢慢就烂尾或改规划了。 ...

我想这个规划，也是根据限高制定了，把350规划在未拆迁区域，也是为了给解决限高做时间的缓冲
放心，300+现在也不是什么了不起的了，这么黄金的位置，相信对开发商和公司会有很强的吸引

baby1663 · 发表于 2018-12-4 09:31:32

本帖最后由 baby1663 于 2018-12-4 09:37 编辑

张小乐发表于 2018-12-4 09:20
我想这个规划，也是根据限高制定了，把350规划在未拆迁区域，也是为了给解决限高做时间的缓冲
放心，300 ...

除了区域，超高也是地标，他是这一片的一个骨架，比如陆家嘴先建东方明珠、金茂大厦、环球金融中心，这样的超高，周边的区域就一下起来了。这样更能增加投资者的信心。所谓高标准就是这么来的。我觉得缓冲两个字就有很大的不确定性，人往往有惰性，为了完成任务先开工就行了，先弄容易的，正是因为这样石家庄才有很多的半拉子工程。为什么在开工之前不把缓冲的风险解除掉呢？万一建了四航校解决不了呢，又弄成了一个四不像。规划时存在这么大的一个风险，就敢建？华润超高的教训忘了？

张小乐 · 发表于 2018-12-4 10:00:02

baby1663 发表于 2018-12-4 09:31
除了区域，超高也是地标，他是这一片的一个骨架，比如陆家嘴先建东方明珠、金茂大厦、环球金融中心，这 ...

四航校不能解决也是非常有可能的，部队比京局和河钢更难搞定
那最终就是一个没有超高的ZY商务区，一色140+，这是ZY商务区的下限
但是即便这样也比客运总站和车辆厂，永安街拆了盖商住综合体强啊，如果没ZY商务区的规划这三个地方肯定是高比例住宅项目。。。
未来石家庄还有一个正定新区的ZY商务区，这个不限高，但是现在配套条件还不适合搞起来吸引力还不够

真定府 · 发表于 2018-12-4 10:08:41

张小乐发表于 2018-12-4 10:00
四航校不能解决也是非常有可能的，部队比京局和河钢更难搞定
那最终就是一个没有超高的ZY商务区，一色14 ...

比较关注**怎么解决限高问题

liuzq6c688 · 发表于 2018-12-4 10:19:07

张小乐发表于 2018-12-4 10:00
四航校不能解决也是非常有可能的，部队比京局和河钢更难搞定
那最终就是一个没有超高的ZY商务区，一色14 ...

这片已经有一个198.8的苏宁，就算拆不了四航校，能不能跟航校谈谈，航线别在这片飞了

张小乐 · 发表于 2018-12-9 16:49:51

现就石家庄客运总站及老火车站行李房周边地块项目房屋征收范围公告如下：一、征收范围东至胜利大街、西至站前街、南至裕华西路、北至中山西路。（以规划红线图为准）。二、禁止实施行为及法律后果自房屋征收范围公布之日起，房屋征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿：（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋用途；（三）分割转让和分户，但法律另有规定的除外；（四）非住宅房屋租赁；（五）其他不当增加补偿费用的行为。三、调查登记时间工作人员将于近期开始对征收范围内房屋等基本情况进行调查登记，请被征收人予以配合，并有义务提供被征收房屋的相关证件。特此公告石家庄市桥西区房屋征收管理办公室 2018年12月7日

张小乐 · 发表于 2018-12-9 16:50:50

先把那个医院拆了！

张小乐 · 发表于 2018-12-9 16:59:48

石家庄铁路34宿舍可以办房产证了，估计其他宿舍也可以。。。有点意思啊

庄里小黑 · 发表于 2018-12-9 18:21:35

张小乐发表于 2018-12-9 16:59
石家庄铁路34宿舍可以办房产证了，估计其他宿舍也可以。。。有点意思啊

看来可能会有突破的啊J哥哈哈哈

张小乐 · 发表于 2018-12-9 18:41:06

庄里小黑发表于 2018-12-9 18:21
看来可能会有突破的啊J哥哈哈哈

哈哈，说不定明年胜利大街关键问题就能有突破
黑哥对高楼迷也是真爱啊～

庄里小黑 · 发表于 2018-12-9 20:19:17

张小乐发表于 2018-12-9 18:41
哈哈，说不定明年胜利大街关键问题就能有突破
黑哥对高楼迷也是真爱啊～

J哥说对了迷之真爱

小黑有回来啦

哈哈哈

金色火焰 · 发表于 2018-12-12 12:58:43

老邢要是能把四航校问题也搞定，从此一生吹。

792803263 · 发表于 2018-12-12 13:10:29

得找高层跟军方商量商量。

会飞的鹤 · 发表于 2018-12-12 17:21:01

12月10日，邢国辉在调研督导ZY商务区建设时强调，要坚持以xjp中国特色shzy思想为指导，认真落实省w省zf关于加快省会建设发展的指示要求，把ZY商务区建设摆在更加突出位置，凝心聚力、真抓实干，推动ZY商务区建设不断取得新突破，为省会高质量发展提供支撑。邓沛然，司存喜，刘明轩参加调研。

　　邢国辉一行实地察看了解放大街建设和环境整治情况、正太饭店历史风貌现状和邮政大楼及周边拆迁情况，考察了中科环能项目建设进展等，并主持召开工作汇报会，听取ZY商务区建设进展情况汇报，就重点问题进行调度，提出指导意见。

[规划建设] 石家庄商务区CBD