宁波城市新中心---东部新城乱拍

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-9-4 12:45:03

maitianswz 发表于 2018-9-4 12:41
我去过苏州大裤衩，可能我对“游人如织”这词有什么误解

正准备起诉小学语文老师。。。。

楼主今天

口才也不错

今天喂了猴子 · 发表于 2018-9-4 12:48:00

maitianswz 发表于 2018-9-4 12:41
我去过苏州大裤衩，可能我对“游人如织”这词有什么误解

正准备起诉小学语文老师。。。。

抓住一个漏洞瞧把你嘚瑟的，直接玩起了文字游戏，你不用起诉你语文老师，她把你教的太好了。
苏州金鸡湖是否真的游人如织也不影响国内知名cbd大多人气鼎盛，旅游业发展的不错这一事实

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-9-4 12:48:43

今天喂了猴子发表于 2018-9-4 12:38
有兴趣的可以看看百度地图的热力图，三江口，南商都不错，唯独东新还不如隔壁的邱隘亮

这肯定的啊，东新现在除了工作的人哪里还有多少人住

PS:对热力图感兴趣可以关注宁波规划局公众号，前面有很多期基于百度大数据得出的宁波居住热力图，商业热力图，办公热力图等等

今天喂了猴子 · 发表于 2018-9-4 12:54:59

HJK啊啊啊啊啊发表于 2018-9-4 12:48
这肯定的啊，东新现在除了工作的人哪里还有多少人住

PS:对热力图感兴趣可以关注宁波规划局公众号，前 ...

你在说什么呢，你去看过热力图没有？南商亮的是本身的cbd，住宅区域根本多少热力，至于三江口我就不谈了，那可是个大boss

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-9-4 13:02:58

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2018-9-4 13:04 编辑

今天喂了猴子发表于 2018-9-4 12:54
你在说什么呢，你去看过热力图没有？南商亮的是本身的cbd，住宅区域根本多少热力，至于三江口我就不谈了 ...

这个是宁波商业办公热力图，针对办公。
来源宁波市规划局

今天喂了猴子 · 发表于 2018-9-4 13:07:50

你们都喜欢喊双中心，其实看热力图就好了，什么时候东新变得跟三江口一样亮，那么才配和三江口并称宁波双心，毕竟人气人流决定一切。
现在的东新不如南商，甚至不如隔壁的邱隘镇

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-9-4 13:10:02

今天喂了猴子发表于 2018-9-4 13:07
你们都喜欢喊双中心，其实看热力图就好了，什么时候东新变得跟三江口一样亮，那么才配和三江口并称宁波双心 ...

恩，很对

今天喂了猴子 · 发表于 2018-9-4 13:12:36

东新在宁波的高定位恰恰助长很多投资者在东新炒房这一行径，买房的倒挺多，刚需有多少？住的有多少？全国这种高房价鬼城多的事，东新人气什么时候能起来，还是和未知数

Nasiri · 发表于 2018-9-4 13:15:02

今天喂了猴子发表于 2018-9-4 13:07
你们都喜欢喊双中心，其实看热力图就好了，什么时候东新变得跟三江口一样亮，那么才配和三江口并称宁波双心 ...

杭州的钱江新城跟世纪城不照样宣传是杭州双心看热力图不照样跟市中心差了十万八千里

今天喂了猴子 · 发表于 2018-9-4 13:16:31

HJK啊啊啊啊啊发表于 2018-9-4 13:02
这个是宁波商业办公热力图，针对办公。
来源宁波市规划局

看什么？地图不能放大？眼睛也看瞎了

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-9-4 13:18:30

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2018-9-4 13:25 编辑

今天喂了猴子发表于 2018-9-4 13:12
东新在宁波的高定位恰恰助长很多投资者在东新炒房这一行径，买房的倒挺多，刚需有多少？住的有多少？全国这 ...

东新刚需改善投资比约为8：2，客群为地缘客为主，目前大量小区未交付或者还处于交付后装修阶段，房子交付后一两年再住是常事
另附东新核心区十年来供应成交情况，数据CRIC

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2018-9-4 13:19:24

今天喂了猴子发表于 2018-9-4 13:16
看什么？地图不能放大？眼睛也看瞎了

那不是挺好

今天喂了猴子 · 发表于 2018-9-4 13:23:31

本帖最后由今天喂了猴子于 2018-9-4 13:25 编辑

你可别提杭州了，人家杭州市区基本通红一片，还嫌不够丢脸？东新还是浅蓝色的，甚至不如隔壁邱隘镇

珞珈山岛主 · 发表于 2018-9-4 14:26:07

maitianswz 发表于 2018-9-4 12:39
东新房子降2万/平，就没这么招人恨了。。。。

红眼病是吧

fly008 · 发表于 2018-9-4 14:39:15

功夫发表于 2018-8-13 22:32
密度也是南商高

密度差不多吧，除了波心、恒大两个地块之外，ifc和东米区域的密度并不比南商低了