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发表于 2018-7-18 17:03:15
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买房投资不问本地人连我从业20年的业内人第一次听到,也算奇葩,不知道这个逻辑在哪,出处何方,这不是业内论坛不和你说专业了。还是说说万象城,在此之前这个地方一直不温不火客观事实,一个是市场培养时间,成熟地段新开商场养客一年左右,主要看市场属性,综合体半年,专业市场一年到一年半,非热点区域或代培育市场如果没有规模,开一个死一个,只能适合便利和生活必须品和特色店生存,但是什么事情没有绝对,像万象城这样的巨无霸如同一条巨龙,以前这个地方如果说还是潜龙勿用,那么今后这个地方一定是飞龙在天,万象会形成虹吸效应,加速该地域的升级,带动相关产业链,产业链的完善会加速人口聚集,也只有这样的体量才能改变之前的不温不火,举个例,胜利街2000年前谁开饭店谁关门,都说这个不地方不能开饭店,都是企业宿舍没人吃,问题是小饭店一样关门,2003年山西饭店入住,所有周边的红白喜事全在这里,后面的饭店一个接一个都是风风火火好生意,为啥,吃腻了换口味啊,这就叫引领消费,如同非洲卖鞋,南内环,99年以前就印刷厂下面几户卖电脑的,青龙开业直接带动周边,赛格,赛博接连开业,这也是虹吸效应,所以万象的开业也一定将引领这个地方的腾飞,拭目以待。 |
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