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发表于 2018-6-25 09:04:45
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第一、大观楼可以先慢点造,先通路,第一轮造势,把延陵路往西穿过老市政府,打通泰安里一路往西联通新市路,架桥打通到运河路,让延陵路真正联通东西向(江南商场那个T字路看了像被掐住喉咙一样),亚细亚拆了做绿地广场,把大观楼凸显出来。亚细亚可以另外给块地,造个超级影城(又能拉动周边地价)。打通延陵西路后,地价必上,住宅估计能到2万一平。
第二、接着就是开建大观楼,借大观楼第二轮造势,等大观楼好后,周边几个小学可以合并,再冠个觅、局、实分校的名,公交上增加一条关河和老运河平行的旅游环线,那时周边地块不会输于目前的火车站南区地块。如果3号线有幸得建,机械新村地块也就有拆的希望。大观楼周边住宅房价估计能与火车站南广场齐平。
第三、优化周边出行,拓宽大仓路(新西仓桥建架高桥是败笔)往北打通华山南路(老飞龙路),往南打通星园路,在银河湾东面建桥打通木梳路,整个延陵路大动脉感觉血液就流畅多了。 |
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