武汉CBD金融中心之路（更新20191028中国首条自动驾驶商用运营线路落户武汉CBD）

芝麻糊糊

城广写字楼自持的，而且泛海的武汉公司占据8到12楼，所以这栋楼的企业质量很好，基本都是知名企业入驻，目前在清退小面积租户，合并大面积给大租户。soho全部是散售写字楼，但是相对其定位，并无问题。然后时代中心二栋，一栋已经整体出售，另一栋是散售。除此以外，泛海其他写字楼基本是自持或者是大企业整栋定制。武汉中心是全部自持，招商上，已经泛海系很多企业要入驻，以及几个大的保险公司已经敲定，加上酒店，基本一半的楼层入驻问题已经解决，整体商业环境基本成型，剩下的招商问题基本不大。

健次

芝麻糊糊 发表于 2018-3-26 11:03
城广写字楼自持的，而且泛海的武汉公司占据8到12楼，所以这栋楼的企业质量很好，基本都是知名企业入驻，目 ...

为泛海鼓鼓掌~soho其实公司鱼龙混杂，也不是完全没有有点实力的公司，比如中国铁塔就在soho

david768

健次 发表于 2018-3-26 09:25
冒昧问一下，泛海生活广场是哪栋？自持写字楼水准比散售好不少

是西部组团的松海园前面一个5层楼的社区商场，大概3万多平方，靠近淮海路，与7号线常码头和红领巾小学都很近。这个社区商场2公里半径左右好象大超市都没有一个，可以做社区商场。

david768

MOD 发表于 2018-3-25 23:02
谢谢提供讯息。
这么看，和绿地比起来，泛海的良心程度简直是史诗级的，泛海是真的把武汉的未来当回事。

源于山东的企业就是厚道，注重孔孟礼仪和让利三分，注重社会责任和企业信誉。毕竟主业是做金融的，比起快枪手型惟利是图的开发商还是有其值得尊重的文化。

david768

健次 发表于 2018-3-26 11:12
为泛海鼓鼓掌~soho其实公司鱼龙混杂，也不是完全没有有点实力的公司，比如中国铁塔就在soho

好公司也不算少，比如碧桂园、中南置地等地产企业，信诚人寿、合众人寿、万达期货等保险金融企业，中交公路设计院、国佳评估等建筑地产服务业，还有建筑设备等好多，上海外服、WHAT上层传媒、律师行等服务业。。。1500家公司中，知名的10%以上还是有的。有的只不过是我们各行各业不太了解。毕竟整体租金水平还是高过大多数楼宇的平均水平，自然就筛选和更新了。好的CBD会逐步形成商务商业生态系统，也许楼上楼下就能做成生意。

顶哥

MOD 发表于 2018-3-25 21:46
@顶哥，看了旁边帖子，问个问题，王家墩CBD哪些写字楼是散售哪些是自持的你有做过了解吗？

楚国狂人提供的信息应该是相当完整了

泛海是实实在在的在实践城市运营商的角色，虽然这条路很艰难，也有很大的变数，但所走出的每一步都是坚实的、用心的。入驻企业会有一个逐步调整的过程，但整体的趋势还是很明确的，而且这两年市场对于CBD的信心已经逐渐坚定。至少从目前来看，可以预期CBD的未来会更好的。

yansui

lccathy 发表于 2018-3-26 18:09
绿地确定散售吗？？我不相信。

上次路过CBD，看到了绿地的散售广告

楚国狂人

顶哥 发表于 2018-3-26 18:57
楚国狂人提供的信息应该是相当完整了

泛海是实实在在的在实践城市运营商的角色，虽然这条路很艰难 ...

还有外围也不错，市政设计院买了武汉建设大厦，武汉地产大厦几栋也肯定自持，中国石化自持，复兴村常青菜市场对面的中城soho看上去大概率自持。东片的富强国际，城市航站楼，洲际酒店，武汉广电演播厅，华发中城荟商业这几个也应该是自持，除了华发的写字楼是散售。西南角的小开发商楚世家也令人意外的选择了自持写字楼和酒店，这是多么的看好cbd才有这种勇气。

顶哥

这两年对于CBD有了更多理性客观的声音，产生这种变化的首要因素是CBD建设进展的累积效应，观察家评论者的视角眼界不断得到刷新进而改变了舆论风向。而CBD最为关键的成功因素仍然只有最初的少数乐观者能够深刻理解并始终坚信不疑。

joyship

楚国狂人 发表于 2018-3-26 22:09
还有外围也不错，市政设计院买了武汉建设大厦，武汉地产大厦几栋也肯定自持，中国石化自持，复兴村常青菜 ...

楚世家是什么酒店呢？

顶哥

武汉CBD"总部经济”正在形成

       CBD的潜力与竞争力除了规模竞争，其吸引力更多在总部经济、产业、商贸、金融、文化等所共同营造的氛围。中国社科院2017年9月发布的《中国商务中心区（CBD）发展报告》的数据显示：从总部经济的情况看，在中国CBD世界500强企业数量排名中，武汉CBD已经有49家五百强企业入驻，武汉CBD的2015年纳税额达165.19亿，超过163.9亿元的均值，纳税额位居全国榜单第六，在商务楼宇贡献量方面，武汉CBD纳税过亿楼宇数量全国排名第八，中部中心城市经济地位日渐凸显。

       武汉CBD在建设之初就紧盯五大产业——现代金融、信息咨询、文化创意和设计、现代商贸会展、都市休闲旅游。2013年底，第一家企业入驻武汉CBD。目前已入驻企业逾1500家，其中注册资金过亿元的企业近30家。众多产业已入驻武汉CBD，其中金融投资类占比18.5%、高新技术类占比13%、服务咨询类占比7.34%、商品贸易类占比7.19%、创意策划类占比5.2%、产品销售占比5.66%、工程技术类占比4.13%、企业服务类占比4.28%、医药设备类占比3.98%、建筑装修类占比3.67%、地产开发类占比3.52%、加工制造类占比2.91%…

       伴随着互联网技术的飞速发展，许多创新型企业在武汉CBD蓬勃发展。2014年6月，华中互联网金融产业基地落户武汉CBD，不到一年时间就迅速聚集数十家互联网金融企业。借势“互联网+”，一大批优质创新型企业发展步入正轨——天域电梯开发“电梯管家”APP，电梯维保信息公开可控；元亨利贞开发的人力资源系统，让市民足不出户找工作；盛世乐居开发的互联网智能家居系统APP，让居家生活更智能；还有美团网、大众点评网、拥有 “武了个汉”、“武汉吃喝玩乐”等数十个爆红公众号的十点半传播等互联网“大咖”在此继续拓展事业版图。

       在武汉CBD共荣共生的企业生态圈中，金融保险证券机构占有相当大的比重。2017年11月8日，武汉中央商务区首个整售定制项目——招商银行武汉分行大厦正式交付，招商银行武汉分行作为首家入驻武汉CBD的省级金融机构，充分表明金融机构对武汉CBD未来发展潜力的认可。不久的将来，中国邮政储蓄银行湖北省分行、平安银行武汉分行、中国移动湖北省分公司等三家总部级企业大楼也将陆续完成竣工交付。中国银行、中国建设银行、中国民生银行、汉口银行、兴业银行、长江证券、民生证券、华泰证券、安邦金融、民生人寿保险、华泰财产保险、合众人寿保险等金融证券机构纷纷在武汉CBD或入驻办公或开设营业网点，为武汉CBD的入驻企业提供便捷的金融服务。

       目前，除金融巨鳄的扎堆集聚外，制造业、建筑业、物流业、房地产开发等大中型国企、外企及民营企业纷纷入驻武汉CBD。上汽大众、日立、飞利浦、正泰、VIVO、OPPO、统一、DHL、科勒、戴尔中国建筑、重机（中国）、百恒控股集团、中石化华中公司、中亿天和石油化工、中国铁塔湖北分公司、中交公路规划设计院、中南置业 、碧桂园、美好生活置业、新城控股、当代置业、蓝光BRC、中湘建设、河北建工集团等一批企业区域总部先后选择落户。

       与之对应，武汉CBD未来的一个重要布局，即支持大学生创业，推出泛海创业中心，为大学生们提供如创业基地、资金支持等原始创业服务，搭建创新创业的交流平台。而“中国武汉人力资源服务产业园”的落户，武汉人才市场有限公司、上海外服（武汉）人力资源服务有限公司、北京外企人力资源服务湖北有限公司的入驻，将吸引越来越多的高端人力资源企业来到武汉CBD，为华中地区提供高质量的专业人才，也让各类人才有更广阔的发展空间。

cdhsqb

全网资讯03-26 00:00

2018年3月25日晚，上海市汇业（武汉）律师事务所开业庆典仪式在武汉市泛海喜来登酒店隆重举行。来自全国各地办公室的同事们聚集一堂，热烈欢迎武汉当地各级领导以及来自全国各地的嘉宾莅临，并共同庆祝汇业武汉分所的正式开业。

汇业律师事务所是一家国内领先的、以商业法律服务见长的大型综合性律师事务所。2017年，汇业被国际知名法律杂志《亚洲法律杂志》（Asian Legal Business, ALB）评选为“2017中国最佳成长律所”。近年来，汇业发展迅猛，在国内各大城市开始筹备设立分支机构。据了解，仅过去一年，汇业分别在宁波、西安、武汉正式设立了分所。

汇业武汉分所位于武汉市江汉区，地理位置优越，是武汉市乃至整个中部地区的中央商务区。2017年末，在武汉市招商局、江汉区政府、江汉区司法局的诚挚邀请下，汇业律师事务所与江汉区政府达成合作协议，在武汉市江汉区进行法律服务类的投资，打造一家针对中部高端商业客户的法律服务平台。

清华大学法学院教授、前商务部条法司副司长杨国华

在开业典礼上，清华大学法学院教授、前商务部条法司副司长杨国华作为致辞嘉宾向汇业表示隆重的祝贺，并就当前中美贸易争端对律师行业未来的业务发展做出了自己的精彩解读。华中科技大学法学院副院长王干教授也对汇业武汉分所的成立，送上了自己诚挚的祝贺和良好的祝愿。

汇业武汉分所负责人葛振桦

汇业武汉分所负责人葛振桦律师表示，汇业在各级领导的支持与指导下，将会在武汉地区获得长远高效的发展。汇业将以武汉作为中心，将自身的影响力辐射于整个中部地区，为长江经济带的发展以及中部崛起贡献自己的力量。

汇业全国管委会主席杨国胜

汇业全国管委会主席杨国胜向到场嘉宾表示了衷心的谢意。同时，他也表示汇业将继续加大对武汉地区的投资，积极引入高端法律服务人才，为长江经济带的崛起提供优质法律服务。

参加此次开业仪式的还有湖北省、武汉市、江汉区等各级政府、司法行政系统主管部门、发改委等单位的领导，以及来自国家电网、华中电网、IBM、中国电建武汉重装、碧桂园、万科、金融街、远洋地产、富力、中信建投、东莞证券、民生银行、恒天财富、山东高速、武钢集团、中国电信、上海外服、湖北省浙江企业联合会、武汉上饶商会等单位的嘉宾。另外，还有新华社、湖北日报、楚天都市报、长江网等媒体，以及来自汇业全国各地办公室的同仁，真可谓是“一笑春风花千树，与君畅饮汉江东”。

参与本次开业剪彩的嘉宾有：湖北省浙江企业联合会（总商会）会长何明东、IBM武汉分公司总经理沈宏、中国电建集团武汉重工装备有限公司副总经理韩军杰、东莞证券股份有限公司武汉分公司总经理汪文、汇业律师事务所管委会主席杨国胜以及汇业武汉办公室负责人葛振桦律师。
汇业武汉分所的正式开业，标志着汇业全国发展战略在华中地区谋篇布局的开始。据律新社了解，汇业与武汉颇有渊源，汇业管委会主席杨国胜先生及汇业多名高级合伙人、分所主任均毕业于武汉大学法学院，其中包括前段时间刚刚当选第十三届政协委员的魏青松律师。

除了以武汉作为支点，积极拓展华中地区的法律服务市场外，汇业还将持续推进全国发展战略，加快在全国各主要城市设立分支机构。

关于律新社

律新社是全国首家法律服务行业垂直媒体，由资深法律媒体人创办，是法律服务行业影响力最大的法律新媒体之一，持续关注中国法律服务行业发展，致力于推动法律服务行业资讯及品牌建设。

david768

http://www.jianghan.gov.cn/pub/j ... 20180328_108983.htm

再聚首，学全国“两会”精神 建真言，谋CBD国际化建设新篇  2018-03-28 09:15:37   
编者按：

　　“始终有两种力量，在我们一生中激荡。一种推着我们向外走，一种拉着我们向内收。一种力量去远方，一种力量回原乡。”面向已经恢弘展开的新时代，谁也不愿成为宏大叙事下的微小存在，行就要行在前面，看就要看向远方。而江汉区的远方，是聚焦于品质、定位于高远、着眼于国际化的坚毅与执着；是团结同心协力，携海内各界朋友之手，众志成城、谋江汉发展新篇的精诚与合作。2018年的3月26日，驻武汉CBD全国、省、市、区政协委员再度聚首，协商、对话、交流，共话江汉区、武汉CBD阔步迈向国际化的新时代征程。



　　驻武汉CBD全国、省、市、区政协委员协商座谈会，自2016年举办至今，已逾三年。委员规模持续扩大，影响力与日俱增，构建一个服务于武汉市、助力于江汉区的政协委员“朋友圈”的初衷已见成效。在3月26日的座谈会上，2位全国政协委员到会宣讲全国“两会”精神，6位省政协委员、8位市政协委员、35位区政协委员及戴德梁行、广东省政府汉办、长江三峡集团汉办、澳大利亚贸易委员会武汉代表处、香港贸发局武汉代表处等的负责同志共济一堂，为加快武汉CBD国际化进程建言献策、献计出力，为江汉区的新时代发展贡献智慧和力量。





　　座谈会首先对全国“两会”精神进行了传达学习。全国政协委员、加拿大归国华侨、金澳科技（湖北）化工有限公司舒心董事长指出，**总书记在参加全国政协联组会议时作了重要讲话，充分肯定了改革开放以来华人华侨为国家发展作出的重要贡献。武汉CBD要加快国际化进程，同样需要团结一切可以团结的力量，借助华人华侨这个群体，为CBD的建设与发展提供新的助力。全国政协委员、华中科技大学同济医学院附属协和医院胡豫院长表示，**总理所作的政府工作报告明确提出要加大经济结构调整的力度，推动经济由高速发展向高质量发展尽快转变，武汉CBD作为后发区域，要更加重视质量发展、品质发展、结构优化。



　　其后，戴德梁行高级董事黄广平代表区政协课题组，向与会人员介绍了区政协2017年度重点课题《加快武汉CBD国际化进程 助力江汉区深度融入“三化”大武汉建设的调查与建议》的调研情况。他从“产-城-人-文”四个方面对武汉CBD目前存在的不足和短板进行深入分析，并建议以“继承、创新、错位、升级”为理念加快武汉CBD的国际化建设。与会政协委员围绕加快武汉CBD国际化建设，也纷纷发表了自己的意见和建议。



　　围绕进一步完善武汉CBD基础设施建设，省政协委员、中国南方航空股份有限公司湖北分公司总经理曲光吉建议，应进一步协调有关方面，加快首地航站楼建设，并尽快开通国际航班服务功能，为CBD区域的高端人士直接出境提供便捷服务。市政协委员、武汉中央商务区建设投资股份有限公司总裁吴立峰建议，要积极争取市级支持，加快推进CBD核心区项目规划落地，推动CBD内外路网的尽快联通。区政协常委、德勤华永会计师事务所武汉分所主管合伙人范宏彬建议，在CBD建设过程中，要突出生态化理念和智慧式管理及运行，将CBD打造成生态智慧城市的样板。



　　围绕厚植武汉CBD的产业优势，省政协常委、湖北京山轻工机械股份有限公司董事长李健建议，武汉CBD一方面要承接江汉区传统产业优势，继续做大做强，另一方面要着眼时代发展，聚焦产业发展趋势、合理规划产业布局、重点发展新兴产业。省政协委员，武汉武商集团股份有限公司董事长陈军建议，武汉CBD要主动研究现代人购物习惯及零售模式的新发展新变化，在商业布局时充分考虑错位竞争，依托中国武汉时装周的品牌效应，打造高端时尚服装的展销主阵地。区政协常委、武汉火凤凰云计算服务股份有限公司董事长钟学保建议江汉区要立足传统金融优势，加大对保险行业及保险人才的引入力度，积极争取保险科技产业园落户武汉CBD，加快传统金融与新科技领域的融合速度，形成江汉发展新优势。



　　围绕在武汉CBD区域形成良好的人才集聚效应，省政协常委、市政协常委、市教育局局长孟晖建议，要优先补齐CBD区域的教育资源短板，参照全市重大项目建设相关规定提高中小学配套项目建设落地速度和效率，同时大力发展面向出国教育和面向在汉外国人教育，将武汉CBD打造成教育高地。区政协委员、市人才服务中心副主任何俊青建议，人力资源产业是十九大报告中提出的四大支柱产业之一，中国武汉人力资源产业园作为高起点起步的新型产业园区，下一步要加强与企业和政府部门联动，完善CBD区域“塔尖”、“塔身”、“塔基”各层次人才的储备工作，搭建服务CBD、辐射全武汉的“人才金字塔”。



　　围绕推进武汉CBD的招商引资工作，省政协委员、中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司总经理王建国指出，江汉区作为华中地区石油调配中心，是各大石油企业布局华中区域性总部的首选，下一步将加深与江汉区合作交流，为更多的石油企业区域总部落户到CBD区域提供助力。长江三峡集团武汉办事处主任邹建军表示武汉CBD的未来发展充满希望、前景可期，下一步将积极向集团公司宣传武汉CBD，积极为集团下属企业入驻武汉CBD牵线搭桥、穿针引线。

　　在听取课题组的汇报和各位委员的意见建议之后，江汉区各位领导、各部门负责同志均表示，虚心听取委员们的真知灼见，下一步将与驻武汉CBD的各位委员、辖区企业携手同心，共同建设好武汉CBD。

　　



    李湛区长在讲话中，向与会委员介绍了江汉区2017年的工作情况和2018年的思考打算，同时指出驻武汉CBD的各级政协委员是支持武汉CBD快速发展的一支重要力量，一直以来对江汉区、武汉CBD建设发展的建议和意见，都是政府改进工作、提升效率的重要动力源泉。下一步，区政府及各职能部门要深入研究委员们的意见建议，认真总结梳理过去工作中的得失，以“精明增长”为方向，尽快补齐短板，培育新的发展优势。





    张俊勇书记在最后总结讲话时强调，驻武汉CBD全国、省、市、区政协委员协商平台为委员们聚焦江汉发展、助推改革创新提供了有益载体，凸显了各级政协委员向中心聚焦、为大局聚力的生动履职实践。张俊勇书记寄语与会委员，要学思践悟、参政议政，认真学习**总书记在全国“两会”上的讲话精神，弘扬优良传统、更好地履行职能，为武汉CBD发展集聚更磅礴力量；要齐心协力、攻坚克难，按照“优化规划、聚焦建设、提升品质、攻坚难点、强化产业”的思路，加快武汉CBD国际化进程。





    本次座谈会由严国运主席主持，区委副书记、区政府党组成员张胜保，区委常委、区政府常务副区长、区委办公室主任张劲，区委常委、武汉CBD工委副书记唐宏兴，区政协主席会议成员韩继红、喻骞、刘惠平、沈玲、吕照清、李治俭，及区委组织部、区委宣传部、区政协各专委会、区政协各街道（开发区、商务区）联络委、武汉CBD管委会土地管理局、规划建设局、区公安分局、区发改委、区经信局、区人资局、区商务局、区科技局、区民政局、区卫计委等负责同志到会参与协商交流。座谈会开始之前，与会委员还就首地航站楼的建设情况和中国武汉人力资源服务产业园的运行情况进行了实地考察，武汉CBD管委会专职副主任王瑞向与会人员进行详细介绍，并于座谈会上向到访人员作欢迎致辞。

1100aaa

芝麻糊糊 发表于 2018-3-26 11:03
城广写字楼自持的，而且泛海的武汉公司占据8到12楼，所以这栋楼的企业质量很好，基本都是知名企业入驻，目 ...

层主内部人士吗？感谢提供信息，这样看来WHC的招商很丰满了！

顶哥

芝麻糊糊 发表于 2018-3-26 11:03
城广写字楼自持的，而且泛海的武汉公司占据8到12楼，所以这栋楼的企业质量很好，基本都是知名企业入驻，目 ...

我也关心时代中心的入驻企业是哪家。请详述