华润武汉长丰乡地块综合体项目(250米)

怎么行就怎样 · 发表于 2017-2-8 23:14:29

white125 发表于 2017-2-8 22:55
我还真是没说错，这枪躺着都躲不过，首先远不远看相对谁来说，再说市中心已经有一个了，何必再挤一个？ ...

没人说体育中心不远，市民之家在三环内而且在武汉大道之上，没人说把科技馆放在江北，东湖边那么多地方不行，11号线通了，是的，从市区坐地铁过去都要个把小时，的确是方便了大部分人……

司马仲达 · 发表于 2017-2-8 23:15:15

汉口印象发表于 2017-2-8 21:53
写字楼都分散了，导致真正的商务区高空置率，真不是个事哦，你看看新华路cfd好好的一栋写字楼就这么空 ...

不是说写字楼不能聚集，也不是写字楼一定要分散，这个是政府总体设计规划的问题。如果政府确实认为空置率高了，结合市情分析后认为需要集中建设了，可以及时调整市区两级规划！明确各功能区主次和作用，调整商业商务体量比例。
长话短说啊，既然很多地块规划已经确定而且一直未调整，开发商也接了，地卖了，设计图都出来了，待选方案、等开工或者已开工这种，对“该不该建、建哪里好”真的没什么好说的了！这个时候难道不是该讨论下“开发商可不可靠，方案好不好看，大楼建得快不快，会给周边带来什么样的影响”了吗？即便是建设过程中方案变更了不管怎样这个也是很自然的吧！
规划有疑问就及早调整，而不是在项目落实后说这不该那不该！每个区里都有自己的重点发展区，旧改或新区，这都很正常，每个区都要有拿得出手的地方！至于是不是一定要是商务区，那可不一定！但一个广袤的片区里建栋把两栋写字楼，这有什么呢，很平常的好吧！一两栋楼能影响大局吗！这也是避免除了核心以外，周围全是睡城的一种方式好吧。也可以改善城市面貌避免全是住宅墙啊！
如果政府决心集中力量建设一个“陆家嘴”，我当然双手赞成！但这不是其他区域一栋也不让建的理由啊，哪个城市都不是除了“陆家嘴”，就没有高楼了啊。
又说多了！见谅！

fielding · 发表于 2017-2-8 23:15:54

华润这个项目在园博园旁边，和金银湖路金山大道路口最好的位置就隔着个张公堤，位置是极好的，而且古田二路现在变化很大，不要用老眼光看了，以前看见过一张古田二路的夜景规划效果图的，现在只是一步步实现了

怎么行就怎样 · 发表于 2017-2-8 23:18:44

white125 发表于 2017-2-8 22:55
我还真是没说错，这枪躺着都躲不过，首先远不远看相对谁来说，再说市中心已经有一个了，何必再挤一个？ ...

我就觉得湖北省博物馆的位置不错，无论是光谷，或者武汉市，或者外来人员过去都方便

司马仲达 · 发表于 2017-2-8 23:19:39

阐述下观点，不是吵架哈！：）

white125 · 发表于 2017-2-8 23:33:57

本帖最后由 white125 于 2017-2-8 23:45 编辑

怎么行就怎样发表于 2017-2-8 23:14
没人说体育中心不远，市民之家在三环内而且在武汉大道之上，没人说把科技馆放在江北，东湖边那么多地方不 ...

首先东湖边地方并不多，能和省博媲美的大块净地请问还有哪里？另外请问你说的从市区坐地铁到那里需要一个多小时，是从哪里开始界定的？市民之家独一份，科技馆好歹有两个，排除武汉科技馆的辐射范围，武昌洪山光谷地区过去都不会太麻烦，光谷这边建个科技馆也要唧唧歪歪也是醉了。

另外，我还有一个观点和你不同，我个人认为光谷也属于武汉市。

怎么行就怎样 · 发表于 2017-2-8 23:59:55

white125 发表于 2017-2-8 23:33
首先东湖边地方并不多，能和省博媲美的大块净地请问还有哪里？另外请问你说的从市区坐地铁到那里需要一 ...

市区界定范围当然是三环内呀，我前面就说了呀，难道不需要需要个把小时吗，我只能说省府的项目越建越偏远，东湖旁边靠欢乐大道大把的地，洪山区过去光谷是快，武昌区过去就没那么快了，然后江北的汉口汉阳呢，那就只能去武汉市科技馆喽，对了，武昌区去市科技馆还近一些～我就说它相比于市科技馆确实偏远了，哪里不对，当然光谷能建省级的科技馆体育馆确实不错

white125 · 发表于 2017-2-9 00:21:11

本帖最后由 white125 于 2017-2-9 00:26 编辑

怎么行就怎样发表于 2017-2-8 23:59
市区界定范围当然是三环内呀，我前面就说了呀，难道不需要需要个把小时吗，我只能说省府的项目越建越偏远 ...

三环内所有区域到湖北省科技馆坐地铁都要一个多小时么？要我教你看地图？。另外我说了排除掉武汉科技馆辐射范围，其它地方过去并不是很麻烦，如果你觉得武昌区去武汉市科技馆更方便，那么他就属于武汉市科技馆的辐射范围，能看懂么？你认为江北过去比较难，那么同理光谷去武汉科技馆难道不远？一边讲道理还要一边普及基本知识，说真的不想跟你说这些，累。

写字楼也好，科技馆也好，建在哪里自然有它的道理，只要能发挥他的作用。辐射到较多的人群，就是没有问题的，不知道到底唧唧歪歪个什么。

danny1988 · 发表于 2017-2-9 00:24:12

怎么行就怎样发表于 2017-2-8 23:59
市区界定范围当然是三环内呀，我前面就说了呀，难道不需要需要个把小时吗，我只能说省府的项目越建越偏远 ...

陈书记已经拨乱反正了，主轴长江，一主三副三新城

hoki910 · 发表于 2017-2-9 01:32:21

司马仲达发表于 2017-2-8 20:19
汉口硚口、古田、长丰很偏吗？！不算市区？！没有项目说城建难看！有了项目说建了浪费！古田长丰凭什么不能 ...

说得太好，上海虹桥火车站那么偏的位置瑞安还在那建那么大的商业综合体，更何况还是在三环内。现在古田二路已经有凯德了，而且在那十字路四周已经都建了写字楼，集聚规模了，有这样的写字楼不是锦上添花吗

cgwang1229 · 发表于 2017-2-9 04:11:07

hoki910 发表于 2017-2-9 01:32
说得太好，上海虹桥火车站那么偏的位置瑞安还在那建那么大的商业综合体，更何况还是在三环内。现在古田二 ...

你说的是虹桥天地吗？

cgwang1229 · 发表于 2017-2-9 04:11:31

古田二路看来将来是桥口的一条门面啊，加油！

杨汊湖的鼠标哥 · 发表于 2017-2-9 06:13:32

设计很棒啊！不过地方确实有点偏。

sherman · 发表于 2017-2-9 09:04:16

这个位置建250的写字楼感觉有些尴尬

飝龘 · 发表于 2017-2-9 09:12:39

估计有人以为这栋楼在翡翠城旁边才说偏，这栋楼其实在龙湖旁边，长丰大道和古田二路交汇处，按照第四轮地铁规划这里有长丰地区唯一的地铁换乘站（13+14）

[摩天信息] 华润武汉长丰乡地块综合体项目(250米)