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发表于 2016-10-13 08:43:35
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本帖最后由 晓·凡 于 2016-10-13 09:12 编辑
如果把政务区商业高楼全部聚在四牌楼一带,结果完全不一样:第一,四牌楼位置居中,可以吸引合肥各大区域人流来此聚集,这个是吸进外部人流 ;第二,由于各商业高楼聚在一起,人们逛街购物可以步行“串门”,也就是同一人流可以在各个商场来回逛,既满足客户购物体验 购物选择,又满足商家人气,这叫串联人流 ;第三 商业地商业聚集,商业品类丰富,选择多了 人们更愿意选择再次逛,并带其他人过来,这叫循环人流,商业就会越来越好。同时,合肥也有了真正商业CBD中心,对外有了自己名片。以上几点天鹅湖商圈都不具备,刚好相反,围湖建商业其实就是个败笔。四牌楼有适合大众学生的步行街商业,也有银泰高端商业 唯独缺了中端商业。交通方面 可以在长江路和徽州大道建十字双地铁,打通徽州大道与阜阳路,在修地下停车场立体停车场,非常不错的
合肥过去的政治连带商业,也就是政府走到那商业跟到那,可以摒除了,让商业高楼择地自然而建,适合的地方建。国内主要大城市也不是把商业中心建在政府旁边吧
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