长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

与老。

好热闹

ppd54

lx1320 发表于 2016-9-18 12:56
我快40了。算是一线城市房价上涨的既得利益者。当初买一线城市房就是7000-8000一平

是啊，我是很反对房价涨的，但如果别的一二线城市都暴涨，长沙不涨，确实有问题
比如我03年借调到北京工作，那时西客站周边5千多得房子到处是。年底，单位裁员，我正好想辞职。
就买断准备去北京工作，西客站片根本看不上，在西直门那看中一套120的，当时9千出头。
当时感觉从长沙去北京，买房根本没多大压力呀！
可惜当时因为家庭原因，最终没去北京，房子也没买
而现在，辛苦又工作十几年后，去北京反到变成不可能了。
如果长沙房价不涨，意味着我们的子女被大概率地滤掉了去这些地方发展的可能。
富翁和渔民都在沙滩晒太阳，本质上区别大了，前者能自由选择，后者只能被动接受

622

wjr770924 发表于 2016-9-17 11:27
猴子石大桥的兰亭湾畔175平大户才8千多，以它周边的小学，大型商超和景观来看，不比梅溪湖任何一个一线湖景 ...

诶，是啊，梅溪湖的房子比起万科紫台，甚至江山壹号都没有优势，为何那么多人跑去河西？

辉天下08

论坛上半年死气沉沉的，现在这么火，与楼市火密切相关啊。。。。

woshitcb12

lx1320 发表于 2016-9-18 12:56
我快40了。算是一线城市房价上涨的既得利益者。05年买一线城市房就是7000-8000一平

我妹妹03年深圳南山的房子不到4000的价，今年3月5万多的价卖的。她12年花270万买了套110平的三房，现值800万。我06年在2800的价格长沙买的第一套房子，1号线地铁口不到100米的距离，现在也就9000多点。13年花150万买了套洋湖大平层，涨价到现在，估计也就刚把利息赚回来。同样买2套房子，我大概比我妹妹少花了100多万，就因为买房地点的不同，现在资产差了上千万。第二套房子还是2000点把8块钱的兴业银行出了上百万才买的。不说了，说多了都是泪。

61898762

彼岸未蓝 发表于 2016-9-18 12:56
请您扯出专业的观点我们再讨论讨论？

有啥好讨论的，看涨就去买，刚需尽早买，没钱别折腾，望城等你来

整个贴子都是下面这几句话，你们不闹心么
“涨”
“使劲涨”
“洋湖涨”
“省府涨”
“梅溪湖涨”
“高铁新城涨”
“涨”“涨”“涨”
“涨过北上广”

slq8647

今生缘 发表于 2016-9-18 11:22
我也感觉有中介之类的房托！

搞得我专门看了看账号注册时间。

这个论坛是我每天必上的论坛，没电脑也会手机登陆看看。不过手机上看很不方便。

我感觉高楼迷里面的人整体素质都比较高，不排除少数激动喜欢骂人的。里面的帖子很多都是涉及到承建，规划，和城市的整体发展密不可分，甚至很多专业的图片及数据。我不是长沙人，媳妇是长沙的，我现在在郑州工作。是高楼迷让我了解了长沙，知道长沙各个区域的发展情况。

我是很多人说的最高点买的梅溪湖13年底买的。但是现在也不后悔，当时买梅溪湖的时候全是黄土，就金茂梅溪湖和中建梅溪湖一号两个楼盘。金茂户型及位置不满意，买了梅溪湖一号。

我觉得房价涨是我对深圳，武汉，郑州比较熟悉，比长沙呆的时间多。让我感觉到长沙在新区建设上很慢，湘江新区及梅溪湖开始有新区的感觉了。

08年到深圳，南山的房子不到1万，同事在南山买了个80多平方的，我们没钱也嫌贵。现在同事是我们圈的富豪。因为离开深圳把房卖了轻松几百万。

郑州东区傲视整个郑州房价，老城区二七广场花园路核心区域都没法比。09年到郑州的时候，郑东新区是出名的鬼城，上过全国主流媒体报道。今年郑东新区更是发飙，楼面价拍到3.7万。

想想长沙和郑州比，除了房价，长沙哪点比郑州差啊。

光点

房价有其市场规律的，不会因为论坛里说涨他就涨，说不涨他就不涨，大家只是在讨论市场行情，任何人都应该客观看待，然后想好自己怎么应对，一味地找各种理由自我麻痹，掩耳盗铃，是不可取的。希望有人能提供更多的市场数据，方便大家一起分析，不管是涨还是不涨，理性分析才是我们需要的。

lx1320

ppd54 发表于 2016-9-18 13:04
是啊，我是很反对房价涨的，但如果别的一二线城市都暴涨，长沙不涨，确实有问题
比如我03年借调到北京 ...

你要那时候买了真心能少到长沙奋斗30年

ppd54

woshitcb12 发表于 2016-9-18 13:07
我妹妹03年深圳南山的房子不到4000的价，今年3月5万多的价卖的。她12年花270万买了套110平的三房，现值80 ...

长沙房子基本上只有保值价值，升值价值很低
我99年买的第一套房，前后买了7,8套，没赚什么钱
现在想来不如持有股票到现在
我现在认为全国看，买房不如买股
长沙因为房价低，没有更好的投资渠道，买房尤其是地铁口的房子还是可以的
但我自己还是决定以股票为主

lx1320

slq8647 发表于 2016-9-18 13:10
搞得我专门看了看账号注册时间。

这个论坛是我每天必上的论坛，没电脑也会手机登陆看看。不过手机上看 ...

确实。高楼迷吸引人的地方在于网友素质在论坛里算上等的，不像红网什么的天天泼妇吵架。

622

辉天下08 发表于 2016-9-16 19:53
第一：市中心根本就没几个楼盘，华远现在网挂均价24000，你说涨了没有！  
第二：实例  ：上海轰动全 ...

长沙的地铁密度，集中商业和5A写字楼密度河东还是远远大于河西，这点是改变不了的，将来梅溪湖洋湖的均价不可能超过河东的核心区（河东南北二环及万家丽高架以内的区域）。
汤臣一品只是特例，汤臣开盘的时候，均价高过周边楼盘数倍，价格虚高当然上涨空间小。但是看整个片区汤臣所在的小陆家嘴这十年的涨幅绝不弱与上海任何一个周边新城区。

woshitcb12

ppd54 发表于 2016-9-18 13:12
长沙房子基本上只有保值价值，升值价值很低
我99年买的第一套房，前后买了7,8套，没赚什么钱
现在想来 ...

就算长沙房价涨，我也不打算再买房了，租房难得打理，卖房难得变现。和你一样，流动资产基本在股市里，以银行股为主，看好银行股的低市盈率及以后的高分红趋势。

slq8647

lx1320 发表于 2016-9-18 13:17
确实。高楼迷吸引人的地方在于网友素质在论坛里算上等的，不像红网什么的天天泼妇吵架。

红网我累计上了不超过3次。感觉没意思。

如果周边城市房价涨，长沙就得涨，不然就亏了，即使你房子不卖。

想想和你同层次的人，亲戚或者朋友同事啥的，把其他城市同时期买的房子卖了，来长沙能全款买很好的，剩下的钱不工作也够生活很多年。而你在长沙买的房子还只能苦逼的供房贷，还担心失业断供，你心里是啥感觉。

当你有一天因为工作或者家庭需要到其他城市的时候，你把长沙全款买的房子卖了，就只够其他城市的首付，还得背上高的房贷，你心里是啥感觉。5年前大家都是花同样多的钱买的房子。

说房价涨并不是鼓吹买房，也没心思让谁买，更不是哪个楼盘的托。就是其他同级别的城市房价都涨了，希望长沙别又落后了。

tangyue

61898762 发表于 2016-9-18 13:08
有啥好讨论的，看涨就去买，刚需尽早买，没钱别折腾，望城等你来

整个贴子都是下面这几句话，你们不闹 ...

12年近7000的时候。我以为长沙均价三五年至少会上万的,因为按照一线城市来说，超5000后很快就上万。现在看来我当时很天真